Оформление дачного домика в собственность

Содержание

Оформление дачного дома в Москве, цена от АКБ «Верста»

Оформление дачного домика в собственность

Для многих жителей мегаполисов наличие дома за городом – это настоящая отдушина и возможность отдохнуть от городской суеты и напряженного ритма.

Дача дает возможность сменить деятельность и насладиться результатами собственного труда, отдохнуть на свежем воздухе и отвлечься от повседневных забот.

Но довольно часто счастливые обладатели недвижимости не считают нужным озаботиться оформлением дачного дома в соответствии с законом. А ведь это существенное обстоятельство, без которого постройка будет считаться нелегальной, а ее владелец ограничен в правах.

Важно!

Изменения с 1 марта 2019 года!

Допустим, Вы построили на своем садовом участке дом, но не зарегистрировали его должным образом. Закон не видит оснований для того, чтобы считать такой самострой собственностью.

Только оформив дачный дом и получив кадастровый номер, Вы вводите его в правовое поле и получаете возможность осуществлять любые сделки – дарение, куплю-продажу, обмен.

Легальный объект недвижимости можно наследовать, страховать и использовать при оформлении ипотечного договора в качестве залога.

Чтобы навести порядок в сфере загородной недвижимости, государство сделало шаг навстречу собственникам и предложило упрощенный механизм.

С 2006 года граждане получили право регистрировать загородные объекты недвижимости в соответствии с новым федеральным законом, который предусматривал упрощенную схему регистрации до 2015 года.

Затем действие программы продлили еще на пять лет. Но серьезные изменения начнут действовать уже с 1 марта 2019 года.

Новый закон не требует получения разрешения на строительство, теперь при возведении или реконструкции объектов их владелец будет обязан уведомить об этом местную администрацию. Законом предусмотрен переходный период – до 1 марта 2019 года, когда уведомление не требуется. После этой даты процедура оформления дачных домиков станет точно такой же, как и для обычных частных домов.

Что изменится?

ДО 1 марта 2019 ПОСЛЕ 1 марта 2019
1. Пригласить кадастрового инженера, который сделает технический план дома.2. Подать техплан, правоустанавливающие документы на земельный участок и заявление об оформлении собственности на дом (через МФЦ направляется в Росреестр).3. Получить выписку из государственного реестра.Уведомление, оформленное по специальной форме, подается в орган местного самоуправленияДополнительные документы для постановки на учет:

  • уведомление о начале строительства;
  • уведомление о завершении строительства постройки;
  • техплан, для составления которого необходимо пригласить кадастрового инженера;
  • правоустанавливающий документ на землю.

Важно!

До 1 марта при оформлении права собственности на дачный дом его габариты не учитывались, а теперь дом должен соответствовать определенным параметрам (располагаться отдельно от других строений, иметь высоту максимум 20м и надземную часть не выше 3 этажей, включать хозяйственные помещения).

Еще одно важное обстоятельство – если дом уже построен, уведомление о строительстве могут не принять, и тогда владельцу придется обращаться в суд.

Кроме того, с 1 января 2019 года граждане могут получить прописку в дачном доме в том случае, если он зарегистрирован в кадастре как жилой.

Кого коснутся нововведения?

Инициаторы нового способа регистрации надеются, что такой способ поможет защитить земельные участки от самостроя, когда появляются постройки, не соответствующие допустимым нормативам.

Уведомив местную администрацию о начале стройки, собственник получает ответ о соответствии параметрам и допустимости строительства.

Но если будут выявлены нестыковки в габаритах или у застройщика отсутствуют права на участок, администрация вправе отказать.

Все изменения в законодательстве касаются только жилых домов. Если Вы собираетесь строить сарай, беседку или баню, то никаких специальных документов не требуется.

Закажите бесплатную консультацию по оформлению дачного дома

В каких случаях нужно оформлять дачный дом в собственность?

Главной причиной, по которой многие граждане категорически не желают заниматься оформлением объектов недвижимости на своих дачных участках, считается нежелание платить налог на имущество.

Вне сомнения, это дополнительная нагрузка на семейный бюджет, но есть и целый ряд причин, по которым следует действовать согласно букве закона.

Прежде всего, во избежание проблем при возникновении необходимости осуществить ту или иную сделку.

Если дом не оформлен, Вы не можете продать, подарить, обменять его, а в случае смерти собственника наследники не смогут его унаследовать;

При необходимости получения кредита даже недостроенный, но зарегистрированный дом может служить залогом;

Во избежание ущерба при возникновении чрезвычайной ситуации можно оформить страховой договор;

Строения и участки могут в определенных случаях быть изъяты под комплексную застройку, и если они не зарегистрированы, компенсацию Вы не получите;

Правильно оформленные документы помогут избежать территориальных споров и конфликтов с соседями;

Вы не подведете никакие инженерные коммуникации к строению, если оно не зарегистрировано;

Если правоустанавливающие документы отсутствуют, дом могут признать подлежащим сносу как самострой, и тогда Вам придется оплачивать эти работы. Это немалые издержки удар по бюджету, которого можно избежать.

Нововведения коснутся нескольких категорий объектов: дома, построенные на земельных участках ИЖС, постройки на землях, отведенных под ведение подсобного хозяйства или садоводство, садовые дома, хозяйственные помещения на земле под жилищное строительство.

Последовательность действий

Для того, чтобы сделать все по закону, не потребуется много времени и ворох бумаг.
Схема следующая:

Пригласить кадастрового инженера, который на основании заявки произведет все необходимые измерения.

(Специалисты компании «Верста» помогут с измерениями.)

Специалист готовит технический план в электронном виде, удостоверяя его своей электронной подписью. Возможно также продублировать документ на бумажном носителе.

(Сотрудники нашей компании берут это на себя.)

Собственник оплачивает госпошлину и прилагает чек. Стоит отметить, что если планируется зарегистрировать несколько объектов, но пошлина оплачивается за каждый.

Пакет документов (паспорт, технический план, правоустанавливающий документ и квитанции) подается в МФЦ, либо через портал Госуслуг. Если заявка оформлена верно, а документы подготовлены без ошибок, сведения заносятся в единый реестр.

(Сотрудники бюро «Верста» проконтролируют данный этап.)

Владелец получает выписку, удостоверяющую право собственности.

Наши лицензии и документы:

Стоимость услуги регистрации собственности в разных субъектах отличается, ее необходимо уточнять заранее. Планируя заняться приведением документов в порядок, стоит иметь в виду, что наиболее затратная часть – работа кадастрового инженера.

Стоимость услуги будет складываться из нескольких факторов, включая профессиональный уровень специалиста, репутация фирмы, объема технической документации.

Наиболее затратной составляющей является расстояние, на котором расположен участок, а также габариты дома и сложность его планировки.

Заказать услугу в нашей компании Вы можете оставив заявку на сайте или позвонив по любому из указанных номеров:

г. Москва — +7 (495) 023-23-03
г. Тула — +7 (4872) 52-45-00
г. Калуга — +7 (4842) 21-82-02

Как оформляется дачный дом до 1 марта 2019 года

Источник: https://akb-versta.ru/oformlenie/oformlenie-dachnogo-doma/

Правила оформления дачного дома в собственность

Оформление дачного домика в собственность

Оформление дачного дома в собственность – с данным вопросом сталкиваются многие россияне, у кого есть недвижимость в дачных товариществах или кооперативах. Оформление дачного участка в собственность и расположенной на нем недвижимости раньше считалось достаточно сложным процессом.

Объявленная государством «дачная амнистия» и введение процедур упрощенного порядка оформления документов дали возможность многим россиянам справляться с задачей без помощи профессиональных юристов. Для этого лишь надо обладать небольшим запасом юридических знаний и разбираться в специфике регистрации права собственности для данного вида имущества.

Кто и что подпадает под «дачную амнистию»?

По упрощенной схеме оформить дачу в собственность возможно еще до 31 декабря 2020 года.

Но и в таком варианте оформления недвижимости есть свои нюансы, их непременно надо учесть, решая вопрос, как оформить дачный участок.

Какими должны быть первые шаги и какие документы нужны для регистрации строения? Сразу же нужно уточнить: «дачной амнистии» подлежит регистрация не всей недвижимости, а только определенной ее категории.

Федеральный закон от 30.06.2006 №93 определяет порядок действий, как должна выполняться регистрация.

Дачной амнистией могут до 2020 года воспользоваться владельцы недвижимости, у кого строение расположено на территории приватизированного садового участка.

При этом процедура приватизации должна была быть осуществлена до 1 марта 2015 года. С 2015 года схема, как оформить дачу упрощенно, включает в себя:

  • введение объекта строительства в эксплуатацию и соответствующее тому документальное сопровождение;
  • если дом к этому времени не достроен, надо позаботиться о наличии документов, дающих разрешение на его строительство.

Круг участников «дачной амнистии» состоит из нескольких категорий собственников, у кого, согласно упрощенному порядку, быстрее получится оформить дачный дом. Если право на дачный участок передано по наследству или имущественные права на недвижимость рассматриваются в качестве пожизненных, то при оформлении дачного дома в собственность возможен упрощенный порядок.

Когда человек имеет, согласно действующему законодательству, в отношении дачного участка право бессрочного пользования, решить проблему тоже удастся быстрее. Третьей категорией граждан, кто может дачный участок в собственность оформить быстрее, являются дольщики садовых, дачных огородных кооперативов и товариществ.

Товарищества и кооперативы, где расположены дачи, рассматриваются действующим законодательством в качестве юридических лиц. Но обязательно должны быть документы, подтверждающие следующее: кооператив или товарищество, где планируется оформление участка в собственность, обладают правом вести свой вид деятельности.

Законодательство определяет и перечень объектов, подлежащих «дачной амнистии». Согласно ему под упрощенную схему попадают не все виды дач. Наиболее многочисленной категорией строений являются те, что построены на территориях, предназначенных для возведения дач и другой недвижимости.

Если постройка расположена на территории, где ведется личное подсобное хозяйство, с такой дачей не должно возникнуть много проблем. Упрощенному порядку подлежат садовые дома, расположенные на территориях, предназначенных для дачного строительства.

Но с такой дачей связан немаловажный нюанс: в документах, подаваемых в государственные органы, должна быть отражена категория земли, где находится оформляемый в собственность дом.

Под упрощенную схему подходят не только дома, но и различные хозяйственные постройки, беседки, гаражи, когда они расположены на территории дачного участка, находящегося в дачном, садовом, огородном товариществе или кооперативе.

Необходимые для приватизации дачи документы

По упрощенной схеме документы для регистрации дома удастся быстрее привести в порядок, если участки обладают соответствующим целевым назначением.

Когда же данное условие отсутствует, закрепление имущественных прав для получения дачи в собственность выполнить намного сложнее. В любом случае документальное оформление проходит в несколько этапов.

Какие же документы нужны для регистрации дома? Дом в собственность не удастся оформить, пока процессуальные действия не будут выполнены по отношению к земле. Первыми сдаются и регистрируются документы на нее.

Государственные учреждения проверяют подлинность справок, свидетельств и так далее. На данном этапе проводится экспертиза документов. При проверке прав заявителя это следующий этап.

Государственные органы проверяют, не содержат ли противоречий предоставленные им документы. И только после многоэтапной проверки могут быть внесены записи в ЕГРП, они тоже являются обязательной составляющей регистрации.

Только на завершающем этапе выдается право собственности на недвижимость, до которого надо еще подписать в государственных органах необходимые для подтверждения имущественных прав документы.

Сложности «дачной амнистии»

Важно знать: прежде чем оформить дом в собственность, необходимо осуществить процедуры постановки на кадастровый учет здания и участка. Для этого документы подаются в БТИ, которое играет в процессе регистрации немаловажную роль.

Без справки БТИ (она оформляется по общему порядку две недели, по ускоренному – меньше) не удастся решить в архитектурном бюро вопрос о присвоении строению адреса.

Какие нужны документы для регистрации по упрощенному и общему порядку? В обоих случаях требуется паспорт человека, претендующего быть собственником. Когда есть сделка купли-продажи, будет нужен ее договор.

Регистрация не исключает подачу различных справок, ордеров, копий и подлинников приказов на оформляемую в собственность землю и строения. Чтобы решить проблему, обязательно нужен и кадастровый план.

Не только имущественные документы необходимы для регистрации дома, но и финансовые. К числу последних относится и квитанция об уплате государственной пошлины. На вопрос, какие наиболее важные документы нужны для регистрации, профессиональные юристы обычно отвечают, что все.

Связано данное утверждение с тем, что справки, свидетельства, ордеры и так далее рассматриваются государственными органами комплексно. Любые копии надо заверять нотариально. Данное правило касается и доверенности, если от имени заявителя действует его законный представитель.

Источник: https://nasledstvo03.ru/sobstvennost/oformlenie-dachnogo-doma-v-sobstvennost.html

Пошаговая инструкция оформления дачного дома в собственность

Оформление дачного домика в собственность

Когда вы затеваете строительство своего дома на дачном участке, то необходимо помнить, что он в момент постройки не является вашей собственностью. После того как дом возведен, его необходимо оформить.

Сюда же относится не только непосредственно процедура регистрации, но и получение специального кадастрового номера для вашего дачного домика.

Если вы не прошли оформление дачи в собственность, то вы лишаете себя права на полноценное использование данного имущества по своему желанию.

То есть вы не имеете права совершать какие-либо сделки с данным объектом, а также вы не можете передавать его кому-либо на безвозмездной основе. Если вам потребуется взять кредит в банке, то вы не сможете предложить финансовой организации свой дачный дом в качестве залога, поскольку банк потребует соответствующие документы на дачу.

Как можно оформить дом на основании дачной амнистии

Владелец дачного участка имеет право воспользоваться упрощенным способом регистрации какого-либо строения, возведенного на нем. Однако в данном случае следует соблюдать то условие, что у владельца имеются соответствующие документы, которые могут подтвердить факт, что данная земля находится в его собственности.

Тем не менее, далеко не все строения на дачном участке подходят для того, чтобы использовать упрощенный метод. К тем, в отношении которых он действует, относятся следующие:

  • частные домики, которые предназначены для хранения в них чего-либо либо же для постоянного или временного жилища;
  • разнообразные банные постройки либо же целый комплекс бань;
  • гаражи, относящиеся к разряду капитальных;
  • строения, которые имеют практический смысл и используются в хозяйстве (например, это могут быть сарай, беседка или терраса).

Если же ваша постройка не подпадает ни под один из перечисленных пунктов, то регистрировать ее не является обязательным условием для того, чтобы ею распоряжаться. Оформление дачного участка в собственность производится на основании Земельного кодекса.

Как только владелец получает соответствующие документы, подтверждающие его право на владение той или иной постройкой, то их сила распространяется также и на другие строения, которые будут возведены на данной территории после даты, указанной в регистрационных документах.

Базовые моменты оформления

В наступившем году, как гласит законодательство нашей страны, получение прав на то или иное строение, возведенное на вашем участке, несколько сложнее, чем в предыдущий год.

Если в 2017 году для того, чтобы пройти оформление дачного участка в собственность, было достаточно декларации об объекте недвижимости, то уже сейчас от владельца земли требуется подробный технический план.

Если говорить более простым языком, то владелец постройки обязан обратиться за помощью к кадастровому инженеру, который проведет все нужные замеры, установит точные координаты и только после этого начнет составление технических документов.

Весь этот процесс является довольно затратным. Владелец постройки теряет не только свои денежные средства (стоимость составления технического плана варьируется от 5 тыс. рублей до 10 тыс. рублей), но и свое время. И до тех пор, пока план не будет составлен, он не может в полной мере распоряжаться своей собственностью.

Составляются все технические документы примерно месяц. Однако от этого обязательного условия могут быть освобождены те постройки, которые были уже зарегистрированы ранее и в наличии имеют кадастровый номер.

Фактически, на основании настоящего законодательства нашей страны, вызвать кадастрового инженера обязан владелец лишь в том случае, если он регистрирует свою собственность на своем участке в первый раз.

Какие документы нужны для регистрации

Чтобы зарегистрировать свою постройку на участке, а также составить правильно техническую документацию, необходимо собрать следующие бумаги:

  • заявление, поля которого заполнены точно в соответствии с образцом;
  • квитанция, которая подтвердит, что владелец постройки заплатил государственную пошлину;
  • документация, в которой четко указаны границы, в пределах которых расположен дачный дом;
  • документ, удостоверяющий личность владельца дачного участка (паспорт);
  • вся имеющая документация, которая имеет прямое отношение к постройке и дачному участку (кадастровые документы);
  • свидетельство, которое подтвердит, что заявитель действительно является владельцем указанного земельного участка.

В случае если сам владелец такой постройки не может передать документы в соответствующий орган, он может это сделать через представителя, однако в этом случае вся собранная документация должна быть заверена нотариально непосредственно в присутствии самого владельца.

Если же постройка на дачном участке не нуждается в приобретении права на строительство, то владелец должен представить в соответствующий орган один из следующих документов:

  • документация, которая подтверждает право заявителя на землю;
  • документ, в котором указано, что данный участок земли был получен собственником в пользование бессрочно;
  • бумага, которая указывает, что владелец получил земельный участок на безвозмездной основе (акт дарения).

Процесс оформления постройки в собственность

Чтобы понять, как проходит оформление дачного дома в собственность в 2019 году, владельцу необходимо воспользоваться пошаговой инструкцией.

  • В первую очередь, владелец дачной постройки должен навестить бюро технической инвентаризации. Именно здесь вам смогут оказать все необходимые услуги по оформлению и составлению технической документации вашего дома. Каждый владелец дачного дома обязан получить для своего строения кадастровый номер, то есть поставить дом на кадастровый учет. Для этого обладатель такой постройки должен заполнить декларацию, в которой укажет все нужные параметры и характеристики строения.
  • После прохождения данной процедуры, необходимо обратиться в Росреестр. В данный орган нужно представить все необходимые документы, которые будут рассматриваться сотрудниками. Помимо этого, владелец может обратиться за помощью в МФЦ. Работники этого государственного подразделения помогут направить необходимую документацию по адресу назначения.
  • После того как в Росреестре получили ваши документы, они обязаны расписаться в получении и поставить дату принятия документации к рассмотрению.
  • В последующие двадцать дней проходит непосредственно процедура оформления и регистрации дачного строения. Однако временные рамки могут расшириться, если вдруг сотрудникам Росреестра необходимо будет проверить подлинность того или иного документа, либо же достоверность каких-либо сведений.

Если в документах были обнаружены ошибки, то процесс рассмотрения может длиться до трех месяцев. Поэтому заявитель должен заблаговременно перепроверить правильность их оформления. Как только регистрация успешно завершается, заявителю в Росреестре выдается документ, подтверждающий его право на владение дачной постройкой.

Пошаговая инструкция оформления дачного дома в собственность Ссылка на основную публикацию

Источник: https://metr.guru/dacha/poshagovaya-instruktsiya-oformleniya-v-sobstvennost

Оформление дачного дома в собственность 2019, пошаговая инструкция

Оформление дачного домика в собственность

Процедура по оформлению участка и получению свидетельства о праве на собственность – поэтапная:

  1. Сначала нужно согласовать принятое решение с кооперативом (к которому собственно и относится дача) о выделении участка в собственность на праве дольщика, если, конечно, это не станет ущербным для других членов кооперативного объединения.
  2. Нужно подать заявление в местный муниципалитет на оформление дачного участка в собственность.
  3. Предоставить необходимый пакет документов.
  4. В течение двух недель будет рассмотрено поданное заявление компетентным органом, после чего вынесено решение, послано дачнику письменное уведомление о предоставлении возможности проведения процедуры регистрации участка в собственность, или же об отказе в такой возможности. В данном случае при принятии отрицательного решения органы власти должны письменно мотивировать отказ. Дачнику же это даст возможность обжаловать данное решение в случае несогласия в судебном порядке.
  5. При принятии положительного решения компетентными органами дачнику нужно будет определить границы участка, для чего обратиться в кадастровую палату и написать соответственное заявление об определении границ участка. Процедура будет проведена кадастровым инженером, разработан и составлен план.
  6. После проведения процедуры межевания и определения границ участок будет поставлен на кадастровый учет, а на руки выдан паспорт кадастра. Останется лишь пройти процедуру регистрации в Росреестре, куда и нужно отправиться, подать заявление.
  7. После рассмотрения заявки и сверки предоставленных документов на подлинность по истечении 10 рабочих дней на руки будет выдано долгожданное свидетельство о праве на собственность, на основании чего дачник будет считаться настоящим владельцем дачи и сможет распоряжаться ею по своему усмотрению: продавать, дарить, менять, совершать любые иные сделки со своей уже законной собственностью.

Оформление в собственность дачного участка, дома. Как оформить

Согласно действующему законодательству дачный участок выделяется гражданину органами местной власти или приобретается им лично за плату для выращивания плодовых, ягодных, бахчевых, овощных и прочих сельскохозяйственных культур, с правом возведения на участке жилого строения, с возможностью регистрации проживания в нем, и сооружения подсобных строений.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Кто освобождается от подоходного налога с зарплаты

Как оформить дачу в собственность

Вопросом как оформить дачу в собственность задавался, наверное, каждый человек имеющий дачный участок.

Предоставление в собственность дачных участков находится в компетенции органа государственной исполнительной власти или муниципального самоуправления.

Следует помнить, что граждане, получившие дачные участки в пожизненное и наследуемое владение или бессрочное пользование, вправе получить в собственность участки без одобрения органов местного самоуправления.

Граждане, получившие дачные участки на территории некоммерческого дачного товарищества до вступления в силу закона о дачных товариществах, имеют право на безвозмездную передачу земли в собственность.

Как оформить дачу в собственность? Ответ на этот вопрос знают специалисты, работающие в сфере имущественных отношений. Поэтому работу по подготовке документов для оформления и регистрации дачи в собственность доверьте квалифицированным специалистам, имеющим опыт работы и знания действующего российского законодательства.

Оформление в собственность дачного участка

Оформление в собственность дачного участка начинается с подачи заявления в орган местной власти, который отвечает за передачу в собственность дачных участков. В течение 2-х недель со дня получения заявления, выносится решение о возможности передачи участка в собственность или решение об отказе в этом.

После получения одобрения следует процедура государственной регистрации права.Регистрация прав собственности проводится территориальным учреждением по государственной регистрации прав.

Для оформления в собственность дачного участка требуется подготовить ниже указанные документы:

  • заявление о регистрации прав на дачу,
  • паспорт или иной документ заявителя, по которому возможно удостоверить личность,
  • документ, свидетельствующий об оплате госпошлины,
  • кадастровый паспорт дачного участка,
  • акт о выделении гражданину земельного участка или свидетельство о пожизненном наследуемом владении участком,
  • кадастровый план дачного участка,
  • договор свидетельствующий о покупке дачного участка, договор дарения или мены, акт о приеме и передаче дачного участка подписанный сторонами договора, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.

Оформление дачного дома в собственность

Если на участке имеются строения, например дачный дом, то он также подлежит регистрации в собственность.

Оформление дачного дома в собственность производится вместе с оформлением в собственность дачного участка, с одновременным представлением декларации на все имеющиеся строения на участке.

Оформление дачного дома в собственность и регистрация этого права производится на основании права собственности дачного участка, на котором расположено строение (дачный дом).

По истечении времени отведенного законодательством для проведения проверки и записи в единый госреестр, вы получите документ, свидетельствующий о вашем праве собственности на участок и на имеющиеся на нем строения.

Какие документы нужны для оформления

Чтобы оформить дачный участок в собственность в регистрационную палату нужно предоставить:

  • паспорт гражданина РФ в подтверждение личности;
  • заявление о необходимости получения регистрационного св-в гос. образца;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • паспорт кадастра (если нет в наличии нового образца);
  • нотариально заверенную доверенность, если вместо владельца дачи представителем выступает иное доверенное им лицо.

Для оформления строений нужно заполнить декларацию на бланке или несколько сразу при наличии 2-3-ех объектов на участке с обозначением всех важных составляющих:

  • год постройки домика;
  • сколько метров;
  • материал, используемый для строительства;
  • этажность;
  • наличие коммуникаций электричества;
  • иных имеющихся удобств.

Как оформить дачу в собственность

Процедура оформления – дело добровольное. Проводится сегодня по упрощенной системе. Регистрации подлежат все участки, не прошедшие процедуру ранее. Также те, которые были выданы при распаде СССР, когда руки вручалось свидетельство старого образца.

Для оформления в регистрирующий орган по месту нахождения дачи нужно предоставить ряд документов (в частности, правоустанавливающие которые есть в наличии):

  • св-во о наследстве (если участок унаследован от родственника);
  • план кадастра (при отсутствии заказать в БТИ), также в случае, если дача куплена ранее, но с отсутствием у старого владельца св-ва о праве на собственность;
  • при обращении в регистрационную палату нужно оплатить госпошлину, приложить квитанцию, также документы.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Как влюбить в себя мужа после моей измены

10 дней

Только при таких условиях владелец дачи становится полноправным ее собственником дачи, т. е. сможет осуществлять любые предусмотренные законом сделки: менять, дарить, продавать и даже сдавать в залог при необходимости, например, взять кредит в банке.

Если же в регистрации участка будет отказано, значит, выявлены какие-либо нарушения, о которых представители регистрационной палаты обязаны уведомить клиента, указав замечания и способы их устранения. В случае несогласия с вердиктом госструктур решение оспаривается в судебном порядке. Дачнику следует обратиться с исковым заявлением в суд.

Стоит понимать, что переоформить дом на земле, не прошедшей регистрацию, невозможно. Сначала в собственность нужно оформить сам участок. Далее при получении св-ва на него о праве на собственность нужно будет посетить БТИ, заказать кадастровый план.

Если участок зарегистрирован и занесен в базу данных, то на основании этого оформить в собственность строение (домик) не составит особого труда. Представителем геодезийской компании по просьбе дачника будет проведено межевание участка, определение границ, на основании полученных данных составлен и оформлен кадастровый паспорт.

Только при его выдаче на руки можно будет получить св-во о праве на собственность на участок. Далее зарегистрировать на себя уже дачу в целом, т. е. со строением. При наличии нескольких строений процедура проводится на каждый из них в отдельности.

Проведение межевания необязательно, если участок был куплен уже находящийся в собственности. В данном случае необходимо пройти процедуру регистрации только на построенный на земле объект.

Источник: https://VsemoBrake.ru/other/kak-oformit-dacnyj-ucastok.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.