Оформление квартиры после смерти супруга

Содержание

Наследство квартиры после смерти мужа по закону несколькими наследниками, переоформление прав на имущество

Оформление квартиры после смерти супруга

Как осуществляется наследование квартиры после смерти супруга? Потеря близкого человека – это всегда горе. Для женщины, у которой умирает супруг, данное утверждение применимо вдвойне. Ведь часто она остаётся одна с детьми и без поддержки.

После проведения всех печальных процедур перед женщиной неизбежно встает вопрос о наследстве. Как и куда идти? С чего начать?

И если после гибели мужа осталась квартира, то часто между родственниками покойного возникает спор о том, как же ее поделить? Ведь законодательство предполагает множество нюансов этого процесса. Что ж разберемся подробно с тем, как наследуется недвижимость.

Кому достанется квартира после смерти мужа по закону, жене или детям

Если покойный супруг при жизни оставил завещание, то все имущество может достаться людям, прописанным в нём.

Вместе с тем, не нужно забывать и о праве на обязательную долю в наследстве, которым обладают несовершенные или нетрудоспособные дети, супруг или родители умершего.

Тогда они могут претендовать на определенную долю в имуществе независимо от текста завещания.

Однако если муж умер, не оформив завещания, то запускается механизм наследования по закону. В соответствии с ним жилье делится в равных долях между всеми близкими родственниками.

Как наследуется квартира по закону

Изначально, выявляются все наследники первой очереди.В нее входят супруга покойного, его дети, в том числе и от предыдущего брака, а также каждый из родителей умершего.

Права наследства на квартиру после мужа в этом случае имеют все близкие родственники в равном объёме.

Например, если у наследодателя (умершего человека) кроме супруги больше никого нет, то только она имеет права на все имущество. Если же в круг наследников входят жена и двое детей, то недвижимость делится между ними на три равные части.

Следует помнить, что права жены на квартиру после смерти мужа возникают в том случае, если на момент его кончины  супруги находились в зарегистрированном браке. Бывшая супруга, с которой официально оформлен развод, претендовать на наследство не вправе.

Когда недвижимость полностью не принадлежала мужу, а была приобретена во время брака, объектом наследства будет только половина жилплощади. То есть та доля мужа в общей совместной собственности супругов. Другая же часть недвижимости в любом случае останется за женой.

Описанные нами правила действуют не только в отношении жилых помещений, но и любого другого недвижимого имущества и земельных участков.

Как оформить квартиру по наследству на себя после гибели мужа

Не знаете как оформить квартиру после смерти мужа? Звоните нашим юристам!

Потеря близкого человека (родителей или супруга) всегда тяжелая утрата. Однако после хлопот, связанными с похоронами, приходит
черед оформления наследства.

И многие женщины могут столкнуться с вопросом, как правильно оформить наследство после смерти мужа? Ведь здесь существует множество нюансов в зависимости от вида имущества и его местонахождения.

Наследование недвижимости

На имущество покойного супруга женщина будет претендовать наравне с его родителями и детьми.

Все они входят в состав первой очереди законных наследников. Если же скончавшийся супруг написал завещание, то возможность стать наследниками получат упомянутые в нем люди.

Оформление наследства, прав ни имущество супруга, нужно успеть сделать на протяжении полугода. В противоположной ситуации потребуется восстанавливать данный срок, обратившись для этого в суд.

Для того чтобы получить свидетельство, нужно написать на имя нотариуса заявление о принятии наследства.

К нему следует приложить копии документа о смерти супруга, а также свидетельство о браке. Если предметом наследства является жилое помещение, то перед обращением к нотариусу необходимо собрать все документы на нее.

А также нужно не забыть получить из БТИ справку о стоимости квартиры. С нее будет высчитываться госпошлина за оформление свидетельства о праве на наследство.

После того, как нотариус выдаст каждому из наследников данный документ, можно будет переоформлять на себя все права на вещи. Это касается недвижимости, автотранспорта, банковских вкладов и ценных бумаг.

Переоформление квартиры после смерти мужа

Когда недвижимость была приобретена в браке, или приватизирована обоими супругами, то объектом наследства будет только ее половина.  Вторая часть в любом случае останется за женой.

Наследование квартиры после смерти супруга происходит в равных частях между всеми претендентами на наследство. После этого, каждый из наследников может оформить на свою долю право собственности.

Если вдова пропустила шестимесячный срок оформления наследства у нотариуса, то она вправе обратится в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на квартиру в порядке наследования.

Для этого ей необходимо подготовить пакет документов для суда и предоставить доказательства принятия наследства, например квитанции по оплате коммунальных услуг и уплата налога на имущество, текущий и капитальный ремонт.

А также доказательством принятия наследства, будет договор найма, подтверждающий факт того, что супруга как титульный собственник, сдала квартиру в аренду.

После получения решения суда о наследстве, право собственности на недвижимость регистрируется в регистрационной службе.

При оформлении документов, супруга должна будет внести соответствующие изменения в ресурсоснабжающих организациях. Кроме того, подлежит переоформлению и лицевой счет в УК, если он был открыт на мужа.

Как поделить квартиру

Часто бывает так, что недвижимость физически невозможно поделить среди всех наследников. Например, у умершего мужа осталась однокомнатная квартира. В данной ситуации возможны два варианта.

Приемники могут собраться и подписать общее соглашение о распределении имущества. По нему один из наследников получает весь объект и выплачивает компенсацию, а все остальное имущество делится между другими членами семьи.

Кроме того, жена по суду может добиться преимущественного права оформить недвижимость в личную собственность (ст. 1168 ГК РФ) . Для этого достаточно доказать факт своего постоянного проживания в квартире вместе с умершим супругом.

После вынесения судебного решения другие наследники вправе требовать предоставления денежной компенсации.

Отдельные нюансы наследования квартиры после смерти супруга

Бывает так, что квартиру, доставшуюся после гибели мужа нельзя поделить. Например, речь идет об однокомнатной или малогабаритной студии. Тогда наследники на недвижимость определяются по несколько иной процедуре.

В законодательстве существует такое понятие, как преимущественное право на наследство неделимой вещи. В этом случае права на неё оформляет только один из наследников, а другие довольствуются денежной компенсацией своих частей исходя из рыночной стоимости жилья.

По каким же принципам определяется преимущественное право на квартиру.

Если речь идёт именно о жилом помещении, то приоритет будет отдан тем наследникам, которые постоянно проживали в нем с человеком на момент смерти. При этом у них не должно быть другого жилья.

Преимущественное право на наследство и сумма компенсации другим приемникам определяется судом. В этом и других вопросах помощь может оказать юрист или адвокат по наследству. Первую же его консультацию можно получить бесплатно в режиме онлайн на нашем портале.

Также пообщаться с адвокатом по вопросам наследства можно и в телефонном режиме. Его консультация в этом случае также будет безвозмездной.

Олег Владимирович Росляков, источник sud-isk.ru.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://sud-isk.ru/nasl-pr/naslednikam/nasledstvo-kvartiry-posle-smerti-muzha.html

Наследство после смерти одного из супругов: права на наследство, порядок принятия

Оформление квартиры после смерти супруга

Гражданский кодекс наделяет правами на наследство целый перечень правопреемников. Даже в случае смерти мужа имущество делится между женой, детьми и родителями.

Но не в каждой ситуации возможен простой раздел.

В данной статье мы рассмотрим, кто имеет право на наследство после смерти одного из супругов: официальная супруга (супруг), бывшая жена (муж), сожительница (сожитель), биологические и приемные дети.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Кто получает наследство после смерти одного из супругов?

Порядок наследования после смерти супруга различается в зависимости от оснований.

Процесс зависит от следующих причин:

  • есть ли у супругов брачный договор;
  • выделена ли супружеская доля;
  • составлено ли завещание;
  • является завещание индивидуальным или совместным;
  • имеет ли супруг право на обязательную долю.

Все имущество, приобретенное в браке, относится к совместной собственности супругов (ст. 34 СК РФ). Исключение составляет ситуация, когда муж и жена заблаговременно оформили брачный договор или соглашение о разделе имущества.

Данный факт имеет основополагающее значение при разделе имущества после смерти супруга.

Наследственная масса включает:

  • личное имущество супруга;
  • долю в совместной собственности муж и жены;
  • личные долги и его долю в общих долгах.

В случае смерти одного из супругов право на его собственность получают:

  • второй супруг;
  • дети (кровные и усыновленные);
  • родители;
  • нетрудоспособные иждивенцы;
  • граждане и юридические лица, указанные в завещании.

По закону

Наследование по закону регламентируется гл. 63 ГК РФ. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ имущество переходит в порядке очередности.

То есть, после смерти супруга, право на имущество получают наследники первой очереди.

К ним относятся:

  • официальная жена;
  • дети (общие, внебрачные, усыновленные);
  • родители погибшего супруга.

Отдельно необходимо выделить нетрудоспособных иждивенцев.

Их можно разделить на следующие категории:

  1. Родственники. Нетрудоспособный родственник признается иждивенцем, если находился на содержании у покойного более 1 года. При этом, не имеет значения, проживали ли они совместно.
  2. Посторонние граждане. В данной ситуации обязателен факт совместного проживания и ведения общего хозяйства в последние 12 месяцев до гибели гражданина.

Важно! Для признания иждивенцем, гражданин должен обратиться в суд.

По завещанию

Супруг имеет право оформить завещание в любое время. Причем, он не обязан уведомлять родных о своем решении.

Закон позволяет гражданину самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Поэтому он вправе лишить всех наследников по закону доли в собственности и выбрать иную кандидатуру.

По завещанию имущество может быть передано:

  • любым физическим лицам (вне зависимости от возраста и дееспособности);
  • любым юридическим лицам (действующим на момент открытия наследства);
  • государству.

По совместному завещанию

С 2019 года у супругов появилась возможность составить общее завещание (ст. 1118 ГК РФ). Документ может предусматривать положения на случай гибели каждого из супругов и на случай совместной смерти.

Муж и жена вместе принимают решение о переходе совместно нажитой собственности и личного имущества каждого из них.

Документ дает возможность пережившему супругу пожизненно пользоваться имуществом. Не переживая о появлении наследников из числа родственников покойного.

На совместное завещание распространяются нормы об обязательной доле. То есть в случае гибели гражданина, из наследственной массы будет выделена доля для его иждивенцев (по их заявлению).

Супружеская доля

Под супружеской долей понимается часть пережившего супруга из совместной собственности мужа и жены. Причем не имеет значения, на кого из них оформлен объект.

В соответствии со ст. 34 СК РФ каждая из сторон имеет право на ½ долю в имуществе.

Для того, чтобы выделить супружескую долю, пережившая сторона должна:

  1. Обратиться к нотариусу с заявлением.
  2. Оплатить госпошлину.
  3. Получить свидетельство о выделении супружеской доли.

Важно! Если в течение 6 месяцев с момента гибели мужа, жена не обращается к нотариусу с заявлением, то объекты собственности, оформленные на имя супруга, входят в состав наследства в полном объеме.

Впоследствии закон позволяет обратиться в суд для выделения доли. Но процедура значительно затруднена.

Получение супружеской доли не означает, что жена не может получить долю в имуществе покойного. Если она включена в завещание или имущество передается по закону, женщина имеет право на долю в собственности.

Право на обязательную долю

Муж может оформить завещание, вычеркнув жену из состава наследников. Однако закон предусматривает ситуацию, когда исключить официальную супругу из волеизъявления невозможно.

Супруга наделяется правом на обязательную долю, если:

  • является инвалидом;
  • более 1 года находилась на иждивении супруга (по беременности и родам);
  • достигла предпенсионного или пенсионного возраста.

В случае, если муж не учел обязательную долю супруги в завещании или предусмотрел ее меньше, чем установлено законом, то женщина должна обратиться в суд и оспорить документ.

Важно! Доля, положенная обязательному наследнику, равняется ½ доле от положенного по закону.

Пример из практики:

Рассмотрим ситуацию, когда жена не включена в завещание. Мужчина отписал имущество 2 наследникам.

В качестве наследников первой очереди (если бы наследование было по закону) выступают отец покойного, 2 его ребенка и супруга.

Значит доля жены по закону составила бы ¼ часть от всей собственности покойного. Но в качестве обязательной доли она может получить не менее 1/8 части.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Оформление наследства после смерти одного из супругов

Процедура оформления наследства после смерти одного из супругов состоит из следующих этапов:

  1. Обращение к нотариусу с заявлением о вступлении в права.
  2. Сбор документов на имущество.
  3. Подача заявления о выделении супружеской доли.
  4. Подача заявления о выдаче свидетельства о правах на наследство.
  5. Оплата госпошлины.
  6. Оформление прав на наследственное имущество.

Важно! Госпошлина за вступление в наследство и за выделение супружеской доли оплачивается отдельно.

Образец заявления о выделе доли в совместном имуществе супругов:

Образец заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство:

Наследование бывшим супругом

В 2020 году в отношении бывших супругов действуют следующие нормы закона:

  1. Если у супругов было оформлено совместное завещание, то после расторжения брака оно теряет силу.
  2. Бывшая жена не может быть наследником по закону.
  3. Исключение составляет ситуация, когда она нетрудоспособная и совместно проживала с наследодателем в течение последних 12 месяцев и вела совместное хозяйство.
  4. По завещанию бывшая супруга наследует в общем порядке.

Таким образом, каждая ситуация рассматривается индивидуально. В ряде случаев даже бывший супруг может получить наследство. Поэтому целесообразно своевременно получить консультацию юриста. Это можно сделать прямо на нашем сайте.

Нужна помощь по наследству?Юристы бесплатно и подробно ответят на ваш вопрос по наследству. Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение!

Имеет ли право на наследство гражданская жена?

Гражданской женой, в просторечие, называется сожительница. То есть женщина, которая проживает с мужчиной совместно и ведет совместное хозяйство. Еще такие отношения называют фактическим браком.

В случае гибели одного из сожителей, второй имеет право только на имущество, которое оформлено лично на него.

Минусом такой ситуации является отсутствие юридических взаимных прав и обязанностей супругов. Поэтому в случае смерти одного из них, другой имеет паров на долю в имуществе только в случае признания иждивенцем.

Защитить права любимого человека можно только оформив завещание. Но необходимо грамотно составить документ, чтобы другие наследники не могли оспорить его в суде.

Вступление в наследство детьми и внебрачными детьми

Популярными спорами о наследовании в суде является раздел имущества между детьми от разных браков.

В случае гибели одного из родителей право на его имущество имеют:

  • кровные дети от всех браков, в отношении которых не было оспорено отцовство;
  • внебрачные дети, в отношении которых установлено отцовство;
  • усыновленные дети, в отношении которых не отменено усыновление;
  • несовершеннолетние приемные дети и подопечные, которые воспитывались в семье более 1 года и проживали совместно с наследодателем.

Важно! Дети имеют право на имущество покойного, даже если наследодатель был лишен родительских прав.

Исключение составляет ситуация, если несовершеннолетний был впоследствии усыновлен другой семьей без сохранения за кровными родителями имущественных и неимущественных прав и обязанностей.

Пропустили срок принятия наследства?Мы подскажем как действовать при восстановлении срока наследования

Заключение Эксперта

Подведем итоги:

  1. Порядок наследования в случае гибели одного из супругов зависит от многих факторов (завещание, нормы закона, наличие иждивенцев).
  2. Переживший супруг имеет право на свою долю в совместной собственности семьи.
  3. Пережившая жена-инвалид или пенсионер имеет право на долю, даже при наличии завещания.
  4. Гражданская и бывшая жена имеют право на долю только при наличии завещания или в качестве иждивенца.
  5. Все официальные дети покойного (в том числе усыновленные, внебрачные, подопечные) имеют равные права на наследство.

Закон строго регламентирует порядок наследования. Однако каждая конкретная ситуация имеет свои нюансы. Случай может осложнятся наличием гражданской супруги, детей от разных браков, и иждивенцев. Чтобы разобраться в хитросплетениях раздела наследственной собственности необходимо подключить юриста. Специалисты нашего сайта готовы прийти на помощь в любое удобное время.

Ответы юриста на частые вопросы

Муж сильно болеет, возможно скоро умрет. Мы официально зарегистрированы. Детей у нас нет. Родители мужа давно умерли. Но дом, в котором мы живем, он купил до брака.

В случае его смерти имею ли я право остаться в доме?

Если у вас зарегистрирован официальный брак, то Вы относитесь к наследникам первой очереди.

Дом полностью будет оформлен на Вас, если Вы в течение 6 месяцев подадите заявление нотариусу.

В период брака муж приватизировал квартиру. Я не могла быть участником приватизации, так как уже использовала свое право. У мужа есть 2 ребенка от первого брака. Имею ли я право на супружескую долю?

Нет. Приватизация – это безвозмездная сделка. Приватизированная квартира относится к личной собственности. Квартира будет делиться по 1/3 доле вам и каждому из детей.

Мы с мужем прожили 25 лет. Детей не нажили. Родителей уже нет. Он умер. Дом мы строили вместе. Но оформлен он на него. Должна ли я вступать в наследство после его смерти или дом и так считается моим?

В обязательном порядке необходимо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти для вступления в наследство. Право собственности не переходит автоматически.

У жены 3 взрослые дочери от разных браков. Но мы с ней жили вдвоем. Квартиру покупали за общие деньги в браке. Завещание она не составила. Как будет делиться квартира?

В качестве супружеской доли Вам положена ½ доля квартиры. Доля супруги поделится по ¼ доле между Вами и дочерями. Если живы ее родители, то они также имеют право на долю.

Жили с женой больше 13 лет. Но официально в брак не вступали. Сейчас она умерла. У нее взрослые дети. Все имущество оформлено на нее. Могу ли я претендовать на наследство?

В общем порядке нет. Исключение составляет ситуация, если Вы достигли пенсионного возраста или имеете инвалидность. Тогда Вы наследуете наравне с детьми.

Источник: https://SocPrav.ru/nasledstvo-posle-smerti-odnogo-iz-suprugov

Как поделить наследство после смерти мужа между женой, детьми и другими родственниками?

Оформление квартиры после смерти супруга

Законодатель предусмотрел определенный порядок, в соответствии с которым родственники получают права на наследство.

В соответствии с этим порядком к наследованию призываются родственники умершего в соответствии с их степенью родства. Всего выделают 8 очередей лиц, которые имеют родственные связи с наследодателем.

После смерти лица, в первую очередь наследует имущество супруга умершего наследодателя, его дети, а также родители.

Обратите внимание на то, что жена вступает в наследственные права в первоочередном порядке только при соблюдении обязательного условия: на момент смерти мужчины, между ним и супругой должен быть зарегистрирован официальный брак в соответствующем порядке, в специальном органе ЗАГС.

В тех случаях, когда лица состояли в «гражданских отношениях», официально их не оформляя, то супруга получает право наследования имущественной массы, только в случае, когда имеет завещание или жена была признана в качестве иждивенца отца семейства.

Дети, являются также как и супруга, наследниками первой очереди. Обратите внимание на то, что усыновленные дети, признаются такими же родственниками, как и дети по крови.

Родителям также достанется наследуемое имущество после смерти ребенка, независимо от того, совместно ли они проживали с умершим лицом или нет.

Кому переходит право наследования, когда родственников первой очереди нет?

В таких случаях право наследования имущества получают остальные родственники. Например, когда нет наследников первого порядка, вступают наследники второго порядка (внуки, братья, сестры). При их отсутствии, право наследования передается следующим по близости родственникам.

Помните, что установленный порядок – обязательный и не может быть нарушен.

Наследство по завещанию

Другой порядок получения прав на наследственную массу предусматривается в том случае, когда умерший оставил завещание. В этом документе собственник вправе указать любое лицо, в том числе и не родственника, которое после смерти собственника имеет право оформить наследственную массу в свою собственность.

Наследникпо завещанию вступает в права по истечению шести месяцев, в таком же порядке, как и остальные наследники в случае отсутствия завещания.

Нужно ли вступать в наследство

Нужно ли вступать в наследство после смерти мужа или его супруги? На этот вопрос однозначно ответить нельзя. В первую очередь необходимо отметить, что в состав любой наследственной массы входит не только имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности, но и долговые обязательства, которые у него сформировались перед третьими лицами.

Оставшийся супруг имеет право не наследовать весь объем имущества, а получить половину того имущества, которое имеет статус совместной собственности, то есть приобретенного в процессе супружеской жизни.

Также допускается фактическое принятие имущества, то есть осуществление ухода за оставшейся собственностью лица, без обращения к нотариусу.

Доли жены и детей в наследстве

По общему правилу вся наследственная масса делиться между всеми наследниками в равных долях. Однако есть исключение.

В случае, когда в права наследования вступает супруг умершего лица, то он имеет право на выдел супружеской доли из всей наследственной массы.

Супружеская доля включает в себя имущество, которое было нажито супругами совместно в период брачных отношений.

Возможность выдела такой доли связана с положениями семейного законодательства о том, что общее имущество супругом делить пополам в равных долях.

Это означает, что на половину совместного имущества имеет право собственности живой супруг и это имущество не может разделено между остальными участниками процедуры наследования.

В случае, когда выдел такой массы состоялся, остальное имущество делиться пропорционально количеству наследников.

Случается и такое, что супруг отказывается от выдела этой доли, то есть, по сути, отказывается от права собственности на часть наследственной массы. В этом случае, весь объем имущества должен быть разделен между всеми имеющимися наследниками одной очереди.

Обратите внимание на то, что иногда супружеская доля может быть более 50%, например в том случае, когда на иждивении живого супруга имеются несовершеннолетние дети, или супруг (не важно — вдова или муж, после гибели своей супруги) имеет статус инвалида.

Как вступить жене в наследство после смерти одного из членов семейного союза

Итак, если супруга все же решила вступить в права наследования, то необходимо действовать в соответствии со следующим алгоритмом:

  • В первую очередь необходимо уточнить местонахождение нотариуса, который должен открыть наследственное дело. Это может быть либо нотариус по месту проживания умершего лица, либо по месту расположения имущества, которое осталось после смерти завещателя.
  • Далее необходимо собрать следующие сведения:
  • Документ, подтверждающий факт смерти лица;
  • Документ, подтверждающий заключение официальных брачных правоотношений;
  • Справка о совместном проживании с умершим мужем или балговерной;
  • Документы, подтверждающие наличие у супруга имущества, которое может принадлежать только ему одному или совместно обоим супругам.
  • Заявление.
  • После представления всех документов, а также заявления о вступлении в наследство, нотариус осуществит поиск остальных наследников одной очереди;
  • По истечению полугода, вдова (или муж, если погибла его жена) получит свидетельство о праве на наследство, на основании которого в дальнейшем сможет зарегистрировать права собственности не недвижимые объекты.

Кто по факту наследует квартиру в семье после смерти мужа или жены

Помимо стандартной процедуры принятия наследственной массы наследниками первой очереди, существует такое понятие как фактическое вступление в наследство.

Таковой считается процедура, в процессе которой, наследник не обратился к нотариусу в установленном порядке в течение полугода с заявлением о вступлении в наследство, а фактически стал предпринимать меры, направленные на сохранение имущества, которое раньше принадлежало умершему лицу.

В качестве таких мер, может быть, оплата коммунальных услуг, если в качестве наследственной массы выступает квартира, поддержание вещи в хорошем состоянии или осуществление ремонта.

Фактическим наследником может стать любой наследник, первой или последующих очередей, при отсутствии предыдущей, если среди всех родственников одной очереди только одно лицо заявило свои права на имущественную массу. В тех случаях, когда один из наследников принял имущество фактически, а остальные обратились к нотариусу с заявлением, наследство будет распределяться пропорционально количеству наследуемых лиц.

Обратите внимание, установить факт фактического принятия наследственной массы можно только посредством обращения в судебную инстанцию.

Заключение

Таким образом, процедура наследования женой и детьми наследства, может быть определена самим наследодателем посредством составления завещания или осуществляется в порядке, который предусмотрен для этого гражданским законодательством.

Игорь Битейкин, управляющий партнёр ЮК “Битейкин и партнёры”

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/kak-podelit-nasledstvo-posle-smerti-muja-mejdu-jenoi-detmi-i-drugimi-rodstvennikami-5bd0477622c1ec00aa7c2ecf

Вступление в наследство после смерти мужа: сроки и оформление

Оформление квартиры после смерти супруга

Жена – это один из основных претендентов на получение имущества после смерти супруга. Наравне с ней могут оформить вступление родители умершего, а также его дети (в том числе и рожденные в предыдущем браке). Как же правильно оформить наследство мужа?

Открытие и оформление наследства

Наследование – это юридический процесс, который подразумевает под собой переход прав собственности в отношении имущества от умершего гражданина к его преемникам. Гражданский кодекс устанавливает следующие нормы относительно наследования:

  • Наследники становятся владельцами оставленного имущества сразу же после смерти отдающего. Однако распоряжаться владениями можно только после оформления свидетельства.
  • Открытие наследства происходит в день гибели наследодателя. В течение 6 месяцев претенденты на вступление должны заявить о себе путем обращения к нотариусу или совершения фактического принятия наследства.
  • По закону стать получателем могут только кровные родственники, относящиеся к определенной очередности. Степеней родства 7. При отсутствии всех преемников имущество будет признано выморочным.
  • По завещанию оформить наследство могут все лица, которые были указаны в документе. Наследодатель имеет возможность не только установить круг получателей, но и определить недостойных, а также указать условия вступления.

Одно из важных условий наследования – это сроки принятия наследства. Согласно статье 1154 ГК РФ, у преемников имеется 6 месяцев для оформления вступления. При смене законной очередности период вступления может быть продлен еще на 3 месяца.

Пропущенный срок не лишает наследственного права. Восстановить возможность принятия можно путем переговоров с другими преемниками либо составлением иска в суд.

Претенденты на имущество после смерти супруга

По закону на получение оставленного имущества могут претендовать законные преемники. После смерти супруга его основными наследниками (статья 1142 ГК РФ) будут супруга, родители и дети. Если указанных категорий получателей нет, то право вступления перейдет к следующей очередности.

При наличии завещания условия наследования могут быть изменены. Государство гарантирует свободу завещания, а именно: наследодатель имеет право самостоятельно определить своих наследников, размер их долей. Наличие родственной связи при наследовании по завещанию не имеет значения.

Может ли супруга быть лишена права вступления? На практике встречаются ситуации, в которых супруга после гибели мужа не принимает участия в разделе имущества. Это может быть связано с тем, что наследодатель:

  1. Лишил супругу права вступления по завещанию.
  2. Жена была признана в суде недостойным преемником.
  3. Заключил брачный договор на определенных условиях.

Если супруга будет исключена из списка получателей, то наследственная масса будет разделена между иными претендентами.

Нельзя лишить наследства несовершеннолетнего ребенка. Дети могут рассчитывать на включение их в число основных преемников либо получателей с правом на обязательную долю.

Права жены в наследстве мужа

Жена – это основной претендент на получение наследства покойного супруга. Оставленное имущество, как правило, делится поровну между преемниками одной очередности.

Наследство после смерти мужа без завещания будет разделено между его основными наследниками: женой, детьми и родителями.

Но, согласно статье 1150 Гражданского кодекса РФ, жена имеет право на увеличение своей доли в наследстве.

Смерть одного из партнеров в период официального брака является основанием для расторжения союза.

Семейный кодекс предусматривает разделение совместно нажитого имущества между обоими супругами при разводе поровну. Это же правило сохраняется и при оформлении наследования.

Жена покойного имеет право на половину оставленного имущества супруга, если наследство является совместно нажитым имуществом в период брака.

Признается общим имуществом владения, которые были приобретены или получены одним из супругов в период брака за счет средств обоих партнеров. Разделу не подлежит собственность, которая была получена мужем или женой в дар или по наследству.

Жена имеет возможность вступления в наследство после смерти мужа даже при наличии завещания в пользу иных получателей. Согласно статье 1149 ГК РФ, супруга в случае своей нетрудоспособности может получить половину от причитающейся ей законной доли. Для возникновения права на обязательную долю жена должна иметь инвалидность или достичь пенсионного возраста.

Официальный и неофициальный брак: права на вступление

В современном мире выделяется две формы отношений между супругами: официальный и гражданский брак. Первый из них официально регистрируется государственными органами, а второй нет. Поскольку гражданский союз не признается государством, следовательно, прав на наследование у таких супругов в отношении друг друга нет.

Как же вступить в наследство после смерти гражданского мужа? Как правило, имущество покойного будет передано его детям и родителям. Если их нет, то наследственное право будет передано преемникам из следующей очередности. Гражданская супруга умершего может претендовать на вступление в нескольких случаях:

  • Супруг указал в завещании наследником свою гражданскую жену.
  • Гражданская жена является иждивенцем покойного мужа.

В завещании наследодатель имеет право назначить своим наследником любое лицо, в том числе являющееся ему не родным. Поэтому гражданская жена может стать преемником, если ее супруг указал женщину в своем завещании.

При незарегистрированных отношениях жена может претендовать на получение небольшой доли в наследстве покойного супруга, если сможет доказать факт зависимости от мужчины.

Согласно статье 1148 ГК РФ, лица, находящиеся на иждивении у наследодателя, могут получить определенную долю в его наследстве.

Для этого необходимо доказать материальную или иную зависимость от отдающего на протяжении не менее одного года.

Принятие наследства супруга и его оформление

Как оформить наследство, например, квартиру или дом, после смерти мужа? Жена, как основной наследник, должна в течение 6 месяц с даты кончины супруга оформить свидетельство о наследстве или осуществить фактическое вступление.

Фактическое наследование – это подтверждение вступления путем совершения определенных действий в отношении обязательств покойного или его собственности. Например, факт принятия могут подтвердить такие действия, как выплата кредита умершего, проживание в его квартире, использование земельного участка. Читайте: «Установление факта принятия наследства в суде».

Самый распространенный вариант наследования – это обращение к нотариусу для оформления свидетельства. Все мероприятия осуществляются на протяжении полугода. Что же нужно сделать?

  1. Оформление наследства у нотариуса после смерти мужа начинается с составления заявления. Для этого необходимо обратиться к юристу по месту проживания супруга.
  2. После написания заявления нужно подготовить пакет документов. При оформлении бумаг необходимо также провести оценку наследственной массы.
  3. После оценки стоимости наследственного имущества будет определен размер налога. Его необходимо оплатить и предоставить нотариусу чек или квитанцию.

После предоставления всех документов и оплаты налога юрист выдаст свидетельство. С этим документом можно перерегистрировать имущество, например, квартиру.

Документы на оформление наследства после смерти мужа:

  • Бумаги на право собственности покойного в отношении его имущества.
  • Свидетельство о смерти.
  • Выписка о месте регистрации.
  • Свидетельство о заключении брака (при наличии детей нужно иметь их свидетельства о рождении).

Для признания имущества совместно приобретенным в браке необходимо предоставить документы, доказывающие этот факт. Установить наличие общей собственности можно также на основании показания свидетелей. Читайте: «Что нужно для оформления вступления в наследство».

На нашем сайте вы можете не только найти ответы на многие вопросы о наследовании, но также получить бесплатную консультацию нашего специалиста. Напишите свой вопрос юристу по наследственным делам, и мы подробно расскажем о ваших правах и проведем анализ сложившейся ситуации.

Источник: https://runasledstvo.ru/oformlenie-nasledstva-u-notariusa-posle-smerti-muzha/

Как оформить квартиру после смерти мужа (жены) у нотариуса (видео)

Оформление квартиры после смерти супруга

Как и где правильно оформить наследство на квартиру или дом после смерти мужа (жены). Сколько стоит оформить наследство у нотариуса. Как правильно вступить в наследство.

СОДЕРЖАНИЕ

Пережить смерть близкого родственника, будь то родители, муж или жена, это всегда испытание. И когда все похоронные мероприятия остались позади, предстоит еще пройти процедуру вступления в наследство.

После смерти мужа, вдова сталкивается с массой вопросов, связанных с оформлением имущества, оставленного им в наследство. Это дело не простое, ведь существует множество тонкостей, индивидуальных для каждой конкретной ситуации.

Оформление наследства после смерти мужа

Вдова имеет такое же право заявить претензии на имущество покойного супруга, как его родители и дети.

Эти люди, приходящиеся ближайшими родственниками усопшего, составляют первую очередь наследования и имеют равные права на его наследство.

Если же умерший супруг составил завещания, то шанс претендовать на его имущество могут получить также наследники, указанные в вышеуказанном документе.

Для того, чтобы оформить наследование имущества супруга, необходимо совершить все положенные по закону манипуляции на протяжении шести месяцев после его смерти. Если этот срок не был соблюден, возникает необходимость обращения в органы судебной власти для восстановления сроков вступления в наследство.

Чтобы вступить в наследство покойного мужа, вдова должна заполнить и подать соответствующее заявление в нотариальную контору. Кроме заявления, туда необходимо подать свидетельство о смерти супруга и свидетельство о регистрации брачных отношений с ним.

Если объектом имущества, переходящего по наследству, выступает квартира или другая недвижимость, то понадобится оформить документацию на эту недвижимость. Помимо технической и кадастровой документации, нужно также получить документ, подтверждающий оценочную стоимость квартиры.

Для этого можно обратиться в Бюро технической инвентаризации (в народе известное как БТИ) или в специализированную экспертную организацию.

Оценочная стоимость имущества будет использоваться, как расчетная величина для определения суммы государственной пошлины за оформления свидетельства о вступлении в наследство.

По прошествии полугода, если все документы оформлены согласно требованиям законодательства, нотариус должен выдать каждому наследнику свидетельство, подтверждающее его право на причитающуюся ему долю наследства усопшего. После получения этого документа, каждый наследник может переоформлять права собственности на унаследованное имущество на свое имя.

В общем, этот порядок оформления относится к таким объектам наследства, как недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги и прочее.

Как оформить квартиру после смерти супруга

Прежде всего, нужно помнить, что если квартира была приобретена супругами во время их законного брака, то речь может идти о наследовании только половины жилплощади.

То же самое можно сказать и о ситуации, когда супруги при приватизации недвижимости оформляли ее на двоих, то есть каждый стал владельцем половины квартиры.

Другими словами, наследственным имуществом считается только та часть недвижимости, право собственности на которую было оформлено на покойного. Другая же часть жилья, как и до смерти супруга, принадлежит жене усопшего.

В наследование части квартиры, принадлежавшей покойному, принимают участие все претенденты на наследство из первой очереди. Распределение недвижимого имущества покойного происходит между ними в равных долях. Каждый наследник, получивший долю квартиры покойного, имеет право оформить свои права на унаследованную часть.

Если супругой усопшего не был соблюден срок вступления в наследство (как было сказано выше, он составляет полгода со дня смерти наследодателя), она может подать исковое заявление в органы судебной власти с просьбой признать ее права на наследство в порядке очередности наследования и установить факт наследования квартиры супруга.

Для того, чтобы обратится в суд с таким иском, вдова должна подготовить и собрать пакет необходимой документации, в который обязательно должны войти документальные доказательства того, что по факту она уже приняла квартиру в наследство.

Это могут быть квитанции, подтверждающие оплату вдовой расходов, связанных с ремонтом недвижимого имущества, налоговых или долговых обязательств относительно него, или, даже, коммунальных услуг.

Кроме квитанций, подтвердить факт принятия наследства можно также предъявив в суде договор, согласно которому жена, будучи титульным собственником, сдала жилплощадь в аренду.

Когда судебное решение о праве вступления в наследство  получено, необходимо зарегистрировать имущество в компетентной службе на нового владельца, то есть на жену покойного.

Кроме оформления свидетельства о праве собственности, вдова должна также позаботиться о внесении изменений в технический паспорт недвижимости.

Также необходимо перерегистрировать лицевые счета, в случае, если они были оформлены на усопшего супруга.

Как поделить недвижимость между родственниками

Ни для кого не секрет, что в составе наследства бывают такие объекты недвижимости, которую физически невозможно поделить между всеми претендентами на наследство. Скажем, покойный супруг оставил после себя однокомнатную квартиру. Как же быть наследникам в такой ситуации?

Есть несколько возможных сценариев развития событий. Если отношения между наследниками позволяют, наиболее оптимальным вариантом может стать заключение мирного соглашения, согласно которому кто-то один получает квартиру, а остальные делят между собой прочее имущество покойного.

Если же мировую заключить не удается, вдова может установить свое преимущественное право на наследование квартиры (Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 1168). Для того, чтобы сделать это, ей необходимо предоставить доказательства, что она проживала на данной жилплощади вместе с покойным мужем на момент его кончины.

Стоит отметить, что в таком случае другие наследники имеют право претендовать на материальную компенсацию положенной им части имущества усопшего.

Источник: http://zavereno.com/3384-2/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.