П 5 ст 448

Содержание

Гражданский кодекс РФ Часть 1

П 5 ст 448

1. Договор считается заключенным, если междусторонами, в требуемой в подлежащих случаяхформе, достигнуто соглашение по всемсущественным условиям договора.

Существенными являются условия о предметедоговора, условия, которые названы в законе илииных правовых актах как существенные илинеобходимые для договоров данного вида, а такжевсе те условия, относительно которых позаявлению одной из сторон должно быть достигнутосоглашение.

2.

Договор заключается посредством направленияоферты (предложения заключить договор) одной изсторон и ее акцепта (принятия предложения) другойстороной.

Статья 433. Момент заключениядоговора

1. Договор признается заключенным в моментполучения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

2.

Если в соответствии с законом для заключениядоговора необходима также передача имущества,договор считается заключенным с моментапередачи соответствующего имущества (статья 224).

3. Договор, подлежащий государственнойрегистрации, считается заключенным с момента егорегистрации, если иное не установлено законом.

Статья 434. Форма договора

1. Договор может быть заключен в любой форме,предусмотренной для совершения сделок, еслизаконом для договоров данного вида неустановлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор вопределенной форме, он считается заключеннымпосле придания ему условленной формы, хотя бызаконом для договоров данного вида такая формане требовалась.

2.

Договор в письменной форме может бытьзаключен путем составления одного документа,подписанного сторонами, а также путем обменадокументами посредством почтовой, телеграфной,телетайпной, телефонной, электронной или инойсвязи, позволяющей достоверно установить, чтодокумент исходит от стороны по договору.

3. Письменная форма договора считаетсясоблюденной, если письменное предложениезаключить договор принято в порядке,предусмотренном пунктом 3 статьи 438настоящего Кодекса.

Статья 435. Оферта

1. Офертой признается адресованное одному илинескольким конкретным лицам предложение,которое достаточно определенно и выражаетнамерение лица, сделавшего предложение, считатьсебя заключившим договор с адресатом, которымбудет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условиядоговора.

2.

Оферта связывает направившее ее лицо смомента ее получения адресатом.

Если извещение об отзыве оферты поступилоранее или одновременно с самой офертой, офертасчитается не полученной.

Статья 436. Безотзывность оферты

Полученная адресатом оферта не может бытьотозвана в течение срока, установленного для ееакцепта, если иное не оговорено в самой офертелибо не вытекает из существа предложения илиобстановки, в которой оно было сделано.

Статья 437. Приглашение делать оферты.Публичная оферта

1. Реклама и иные предложения, адресованныенеопределенному кругу лиц, рассматриваются какприглашение делать оферты, если иное прямо неуказано в предложении.

2.

Содержащее все существенные условия договорапредложение, из которого усматривается волялица, делающего предложение, заключить договорна указанных в предложении условиях с любым, ктоотзовется, признается офертой (публичная оферта).

Статья 438. Акцепт

1. Акцептом признается ответ лица, которомуадресована оферта, о ее принятии.

Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

2.

Молчание не является акцептом, если иное невытекает из закона, обычая делового оборота илииз прежних деловых отношений сторон.

3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок,установленный для ее акцепта, действий повыполнению указанных в ней условий договора(отгрузка товаров, предоставление услуг,выполнение работ, уплата соответствующей суммы ит.п.) считается акцептом, если иное непредусмотрено законом, иными правовыми актамиили не указано в оферте.

Статья 439. Отзыв акцепта

Если извещение об отзыве акцепта поступилолицу, направившему оферту, ранее акцепта илиодновременно с ним, акцепт считается неполученным.

Статья 440. Заключение договора наосновании оферты, определяющей срок для акцепта

Когда в оферте определен срок для акцепта,договор считается заключенным, если акцептполучен лицом, направившим оферту, в пределахуказанного в ней срока.

Статья 441. Заключение договора наосновании оферты, не определяющей срок дляакцепта

1. Когда в письменной оферте не определен срокдля акцепта, договор считается заключенным, еслиакцепт получен лицом, направившим оферту, доокончания срока, установленного законом илииными правовыми актами, а если такой срок неустановлен, – в течение нормально необходимогодля этого времени.

2.

Когда оферта сделана устно без указания срокадля акцепта, договор считается заключенным, еслидругая сторона немедленно заявила о ее акцепте.

Статья 442. Акцепт, полученный сопозданием

В случаях, когда своевременно направленноеизвещение об акцепте получено с опозданием,акцепт не считается опоздавшим, если сторона,направившая оферту, немедленно не уведомитдругую сторону о получении акцепта с опозданием.

Если сторона, направившая оферту, немедленносообщит другой стороне о принятии ее акцепта,полученного с опозданием, договор считаетсязаключенным.

Статья 443. Акцепт на иных условиях

Ответ о согласии заключить договор на иныхусловиях, чем предложено в оферте, не являетсяакцептом.

Такой ответ признается отказом от акцепта и вто же время новой офертой.

Статья 444. Место заключения договора

Если в договоре не указано место егозаключения, договор признается заключенным вместе жительства гражданина или местенахождения юридического лица, направившегооферту.

Статья 445. Заключение договора вобязательном порядке

1. В случаях, когда в соответствии с настоящимКодексом или иными законами для стороны, которойнаправлена оферта (проект договора), заключениедоговора обязательно, эта сторона должнанаправить другой стороне извещение об акцепте,либо об отказе от акцепта, либо об акцепте офертына иных условиях (протокол разногласий к проектудоговора) в течение тридцати дней со дняполучения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая отстороны, для которой заключение договораобязательно, извещение о ее акцепте на иныхусловиях (протокол разногласий к проектудоговора), вправе передать разногласия,возникшие при заключении договора, нарассмотрение суда в течение тридцати дней со дняполучения такого извещения либо истечения срокадля акцепта.

2.

В случаях, когда в соответствии с настоящимКодексом или иными законами заключение договораобязательно для стороны, направившей оферту(проект договора), и ей в течение тридцати днейбудет направлен протокол разногласий к проектудоговора, эта сторона обязана в течение тридцатидней со дня получения протокола разногласийизвестить другую сторону о принятии договора вее редакции либо об отклонении протоколаразногласий.

При отклонении протокола разногласий либонеполучении извещения о результатах егорассмотрения в указанный срок сторона,направившая протокол разногласий, вправепередать разногласия, возникшие при заключениидоговора, на рассмотрение суда.

3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и2 настоящей статьи, применяются, если другиесроки не установлены законом, иными правовымиактами или не согласованы сторонами.

4. Если сторона, для которой в соответствии снастоящим Кодексом или иными законамизаключение договора обязательно, уклоняется отего заключения, другая сторона вправе обратитьсяв суд с требованием о понуждении заключитьдоговор.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся отзаключения договора, должна возместить другойстороне причиненные этим убытки.

Статья 446. Преддоговорные споры

В случаях передачи разногласий, возникших призаключении договора, на рассмотрение суда наосновании статьи 445 настоящего Кодекса либо посоглашению сторон условия договора, по которым усторон имелись разногласия, определяются всоответствии с решением суда.

Статья 447. Заключение договора наторгах

1. Договор, если иное не вытекает из егосущества, может быть заключен путем проведенияторгов. Договор заключается с лицом, выигравшимторги.

2.

В качестве организатора торгов можетвыступать собственник вещи или обладатель иногоимущественного права на нее. Организаторомторгов также могут являться специализированнаяорганизация или иное лицо, которые действуют наосновании договора с собственником вещи илиобладателем иного имущественного права на нее ивыступают от их имени или от своего имени, еслииное не предусмотрено законом. (в ред.Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ)

3. В случаях, указанных в настоящем Кодексе илиином законе, договоры о продаже вещи илиимущественного права могут быть заключенытолько путем проведения торгов.

4. Торги проводятся в форме аукциона иликонкурса.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо,предложившее наиболее высокую цену, а поконкурсу – лицо, которое по заключению конкурснойкомиссии, заранее назначенной организаторомторгов, предложило лучшие условия.

Форма торгов определяется собственникомпродаваемой вещи или обладателем реализуемогоимущественного права, если иное не предусмотренозаконом.

5. Аукцион и конкурс, в которых участвовалтолько один участник, признаютсянесостоявшимися.

6. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449настоящего Кодекса, применяются к публичнымторгам, проводимым в порядке исполнения решениясуда, если иное не предусмотрено процессуальнымзаконодательством.

Статья 448. Организация и порядокпроведения торгов

1. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми изакрытыми.

В открытом аукционе и открытом конкурсе можетучаствовать любое лицо. В закрытом аукционе изакрытом конкурсе участвуют только лица,специально приглашенные для этой цели.

2.

Если иное не предусмотрено законом, извещениео проведении торгов должно быть сделаноорганизатором не менее чем за тридцать дней до ихпроведения. Извещение должно содержать во всякомслучае сведения о времени, месте и форме торгов,их предмете и порядке проведения, в том числе обоформлении участия в торгах, определении лица,выигравшего торги, а также сведения о начальнойцене.

В случае, если предметом торгов является толькоправо на заключение договора, в извещении опредстоящих торгах должен быть указанпредоставляемый для этого срок.

3. Если иное не предусмотрено в законе или визвещении о проведении торгов, организатороткрытых торгов, сделавший извещение, вправеотказаться от проведения аукциона в любое время,но не позднее чем за три дня до наступления датыего проведения, а конкурса – не позднее чем затридцать дней до проведения конкурса.

В случаях, когда организатор открытых торговотказался от их проведения с нарушениемуказанных сроков, он обязан возместитьучастникам понесенный ими реальный ущерб.

Организатор закрытого аукциона или закрытогоконкурса обязан возместить приглашенным имучастникам реальный ущерб независимо от того, вкакой именно срок после направления извещенияпоследовал отказ от торгов.

4. Участники торгов вносят задаток в размере,сроки и порядке, которые указаны в извещении опроведении торгов. Если торги не состоялись,задаток подлежит возврату. Задаток возвращаетсятакже лицам, которые участвовали в торгах, но невыиграли их.

При заключении договора с лицом, выигравшимторги, сумма внесенного им задатка засчитываетсяв счет исполнения обязательств по заключенномудоговору.

5. Лицо, выигравшее торги, и организатор торговподписывают в день проведения аукциона иликонкурса протокол о результатах торгов, которыйимеет силу договора.

Лицо, выигравшее торги, приуклонении от подписания протокола утрачиваетвнесенный им задаток.

Организатор торгов,уклонившийся от подписания протокола, обязанвозвратить задаток в двойном размере, а такжевозместить лицу, выигравшему торги, убытки,причиненные участием в торгах, в части,превышающей сумму задатка.

Если предметом торгов было только право назаключение договора, такой договор должен бытьподписан сторонами не позднее двадцати дней илииного указанного в извещении срока послезавершения торгов и оформления протокола. Вслучае уклонения одной из них от заключениядоговора другая сторона вправе обратиться в судс требованием о понуждении заключить договор, атакже о возмещении убытков, причиненныхуклонением от его заключения.

Статья 449. Последствия нарушенияправил проведения торгов

1. Торги, проведенные с нарушением правил,установленных законом, могут быть признаны судомнедействительными по иску заинтересованноголица.

2.

Признание торгов недействительными влечетнедействительность договора, заключенного слицом, выигравшим торги.

Источник: https://elementy.ru/library/GK1_432-449.htm

Статья 448 ГК РФ. Организация и порядок проведения торгов

П 5 ст 448

1. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.

2. Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения.

Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

3. Условия договора, заключаемого по результатам торгов, определяются организатором торгов и должны быть указаны в извещении о проведении торгов.

4. Если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а от проведения конкурса – не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса.

В случае, если организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.

Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от проведения торгов.

5. Участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Если иное не установлено законом, обязательства организатора и участников торгов по заключению договора по результатам торгов могут обеспечиваться независимой гарантией.

6. Если иное не установлено законом, лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.

Лицо, уклонившееся от подписания протокола, обязано возместить причиненные этим убытки в части, превышающей размер предоставленного обеспечения.

Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, при уклонении организатора торгов от подписания протокола победитель торгов вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, вызванных уклонением от его заключения.

7.

Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.

8. Условия договора, заключенного по результатам торгов в случаях, когда его заключение в соответствии с законом допускается только путем проведения торгов, могут быть изменены сторонами:

1) по основаниям, установленным законом;

2) в связи с изменением размера процентов за пользование займом при изменении ключевой ставки Банка России (соразмерно такому изменению), если на торгах заключался договор займа (кредита);

3) по иным основаниям, если изменение договора не повлияет на его условия, имевшие существенное значение для определения цены на торгах.

См. все связанные документы >>>

1. В комментируемой статье говорится об организации и порядке проведения торгов.

В частности согласно п. 1 комментируемой статьи аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытых аукционах и конкурсах допускается участие любого лица, в закрытых участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.

2. Извещение о проведении торгов, если иное не установлено законом, должно быть сделано организатором не позднее чем за 30 дней до их проведения.

Оно должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Источник: https://RuLaws.ru/gk-rf-chast-1/Razdel-III/Glava-28/Statya-448/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.