Переезд в съемную квартиру

Содержание

Как уехать от родителей в свою квартиру? Личный опыт

Переезд в съемную квартиру

После окончания института Аня несколько лет жила с родителями и мечтала поселиться отдельно. В декабре прошлого года она, наконец, решилась и переехала в собственную московскую квартиру. 

Все началось с «подушки безопасности»

Я всегда жила с мыслью, что никогда не смогу себе купить квартиру в Москве. Мне казалось, что для этого надо быть очень и очень богатым человеком. Видимо, ошибалась.

Но как только я начала работать, стала откладывать деньги. Сначала думала, что коплю на «подушку безопасности», потом решила, что можно машину купить. Но машина мне не была особо нужна, зато я поняла, что накопленной суммы мне хватает на первый взнос по ипотеке.

До этого я, конечно, посмотрела цены на квартиры – казалось, что на «старую» Москву мне при любом раскладе не хватит. Зато хватало на Новую. Я решила, что Новая Москва лучше, чем Подмосковье. Тем более что я в нем и так уже живу (с родителями) и надо двигаться дальше.

Откладывая каждый месяц почти половину зарплаты, я накопила за 2,5 года около 1 млн рублей. 

Как я боялась 

На квартиру мне нужен был кредит, минимум 4 млн рублей. Но «влезать» в ипотеку я боялась. И решила сначала понять, какие у меня есть риски. Первым делом нашла ипотечный калькулятор, просто набрала в поисковике – «как банки считают ежемесячный платеж».

Взяла эти формулы, забила их в Excel и стала смотреть, сколько стоит квартира, которую я бы хотела, сколько лет максимально я смогу за нее выплачивать исходя из моего возраста, сколько буду платить каждый месяц и т. п. У меня был первоначальный взнос, примерно пятая часть общей стоимости квартиры.

Стала смотреть – при максимальном сроке платежа получается терпимая сумма.   

Начала думать. Главное, что удерживало от ипотеки – проценты банку. Понятно, что на эти деньги можно не одну квартиру купить. Опять взялась за ипотечный калькулятор, стала считать.

Сравнила ипотеку и вклад.  Если цены на жилье не меняются, и если я буду откладывать на квартиру чуть больше, чем сейчас, нужно копить семь лет. Если беру ипотеку и трачу те же деньги на выплаты по кредиту, то через 27 лет я смогу погасить кредит.

За и против кредита

Понятно, что срок в 27 лет меня не обрадовал. Нашлись и другие аргументы против ипотеки. Во-первых, жалко было всего, что я могла бы за эти годы купить за «ипотечные» деньги. Во-вторых, непонятно, будет ли мне хватать с кредитом денег на жизнь.

Я раньше откладывала ползарплаты, а теперь добавила к этой сумме еще немного, с учетом того, что когда перееду от родителей, никакого совместного бюджета уже не будет.

Попробовала так жить несколько месяцев, в общем, нормально получилось, поняла, что голодной смертью не умру.

Может быть, я бы еще сомневалась, но осенью рынок начал расти. А главное, я не готова еще семь лет жить с родителями. Хотелось самостоятельности. Но главное был страх: что будет, если? Если я потеряю работу, лишусь стабильного источника дохода? Или вдруг мне понадобятся деньги, а тут ипотека?

прочитала множество статей про ипотеку и поняла: у меня все-таки будет запасной вариант – если что, можно переехать к родителям, а эту квартиру сдавать и гасить кредит.

Родители меня примут, если уж совсем будет плохо. С этими мыслями я поняла, что готова, надо брать кредит.

Выбор квартиры 

Сначала я смотрела строящиеся ЖК, это дешевле, и потом, мне есть где жить, пока дом достроят, не надо снимать квартиру. Пересмотрела весь юго-запад и Новую Москву.

Искала недалеко от родителей и недалеко от работы, которая в Сколково. Хотелось, чтобы более-менее было близко метро. Поездила, посмотрела. Выбрала один проект в Солнцево. Квартира с планировкой моей мечты.

Всего 300 метров до метро. Цена впритык к моей ипотеке.

Я опять начала думать. Хорошо, куплю себе эту квартиру на «первичке». Через полтора года дадут ключи. То есть полтора года надо будет платить за ипотеку и еще как-то откладывать на ремонт.

Пока я дождусь ключей, пока накоплю на ремонт, пока его сделаю – как минимум пройдет года два, прежде чем поселюсь в своей квартире. 

И тут я вообще погрустнела – вся моя затея для того, чтобы жить самостоятельно, и хотелось, чтобы это все-таки произошло побыстрее. Два с половиной года отдавать деньги, а результата практически никакого, ничего не изменится. Тогда я подумала, а может «вторичка»? Но такая, чтобы сразу – «въезжай и живи».

Здесь уже пришлось выбирать с риэлтором. Про поиски что могу сказать? Скучно и грустно. Месяца полтора мы ездили, ничего не видели приличного. По большей части за мои деньги попадались совершенно убитые квартиры, где надо было просто все «выносить» и строить заново.

 Я поняла, что надо просить в банке еще хотя бы полмиллиона сверху. Вот за 5,5 млн мы и нашли квартиру – в «старой» Москве, рядом с метро «Новопеределкино». Дом построен в 1980-е, то есть средняя по возрасту «вторичка».

Приличная, и ремонт минимальный нужен, во всяком случае, на первый взгляд так показалось.

Ипотека: на «первичку» и на «вторичку»

Первый раз документы на ипотеку я подала, когда думала, что буду покупать новостройку. Кредит на «первичку» мне предварительно одобрили три банка. Смотрели исключительно на мой уровень доходов, кто я, что я. Кредитная история у меня была абсолютно чистая, кредитов вообще никогда не было.

 И как раз когда я решила, что «вторичка» лучше, мне позвонили из банка: «Мы вам одобрили новостройку». Я говорю: «А можно мне на «вторичку» податься, я передумала?». Ответили, что да, можно, без проблем. Только надо заявление переписать.

В итоге тот же банк мне дал ипотеку на «вторичку» под 9,45%.

Разница в ставках между «первичкой» и «вторичкой» у меня была всего 0,15%. На новостройку ипотеку давали под 9,3% (но это под конкретный ЖК), на вторичное жилье вышла ставка 9,45%. 

Вообще, разные банки называют разные ипотечные ставки, но есть такой «подводный камень», как страховка. В итоге может получиться так, что ипотечный взнос и процент по кредиту приемлемые, но страховка «съест» разницу.

Например, некоторые банки предлагают ставку 9%, но требуют, чтобы ежегодная страховка составляла 1% от стоимости кредита. То есть занимаешь 4 млн, 40 тыс. ежегодно отдаешь по страховке. У меня страховка получилась 0,3% от кредита, но я застраховала все – жизнь, здоровье, титул.

Сделка, переезд 

Сделка была не слишком простая, так как квартира оказалась ипотечная. Но так совпало, что ипотека у продавцов была в том же банке, где я брала кредит.  Продавцы – семейная пара, которая разводилась, им нужно было быстро имущество поделить.

Из-за того, что квартира была с обременением, я не могла сама обращаться к регистраторам, это делалось через банк, вернее, через фирму-посредника со стороны банка. За ее услуги я заплатила. А продавцы за продажу квартиры в ипотеку заплатили банку комиссию, около 1% от суммы своего кредита.

Вот уже почти полгода, как переехала свою московскую квартиру. Пришлось все же делать в ней больше, чем я планировала. Поменяла ванну, заменила плитку. На ремонт ушло три месяца, пока все доводила до ума.

Зато от продавцов мне досталась отличная кухня с техникой, шкаф-гардеробная в коридоре, кондиционер. В квартире было выполнено удачное зонирование – отделена спальная зона от гостиной, хоть это и однушка. О том, что купила «вторичку», не жалею.

А к родителям езжу в гости по выходным.

Ипотека на «первичку» и «вторичку» в среднем по московскому рынку для квартиры стоимостью 5 млн рублей с первоначальным взносом 1 млн рублей

ПараметрИпотека на вторичном рынкеИпотека на первичном рынке
Сумма кредита4 000 000 руб.4 000 000 руб.
Процентная ставка11,4%10,6%
Срок кредитования360 мес.360 мес.
Ежемесячный платеж39 307 руб.36 889 руб.
Полная сумма с процентами к выплате за весь срок14 150 520 руб.13 280 040 руб.

Источник: «Бест-Новострой»

Источник: https://www.cian.ru/stati-kak-uehat-ot-roditelej-v-svoju-kvartiru-lichnyj-opyt-294652/

Что нужно для переезда? Список вещей первой необходимости

Переезд в съемную квартиру

23.11.2015

К переезду в новый дом нужно готовиться не менее серьезно, чем к туристическому походу, удерживать в голове много информации, потому что времени на исправление уже не будет. Хотим поделиться опытом, который упростит процесс подготовки и упаковки личных вещей. Первым делом составьте список наиболее важных на ваш взгляд предметов и собирайте их отдельно от других.

За время жизни на одном месте в доме накапливается большое количество вещей.

Для комфортной жизни требуется много разнообразной мебели, посуды, текстиля, одежды, книг, техники, растений в горшках и вазах… Статуэтки, детские поделки, семейные фотографии в рамках — ах, сколько милых сердцу мелочей создают уют и ощущение домашнего очага… Но сразу после переезда вам потребуются вещи, способные обеспечить маломальский комфорт на время, пока вы распаковываете коробки и обустраиваетесь на новом месте.

Вещи первой необходимости надо упаковать в отдельные короба. Вы сильно облегчите себе жизнь, если подпишете эти короба как можно подробнее и нагляднее. Можно даже выделить для них маркер другого цвета (например, красного). Загружать эти короба в транспорт надо будет в последнюю очередь, чтобы при разгрузке в новой квартире достать и распаковать их первыми.

Итак, вещи той самой первой необходимости.

1. Еда и напитки на первое время

В голливудских фильмах счастливые влюбленные въезжают в новый дом всего лишь с бутылкой шампанского и двумя бокалами. В жизни одним бокалом игристого сыт не будешь. Можете быть уверены, что во время переезда аппетит разыграется нешуточный.

Поэтому обязательно соберите небольшой запас продуктов, не требовательных к условиям хранения (переезд — процесс длительный, не все продукты сохранят свежесть вне холодильника). Не забудьте воду, чай и кофе, чайник или термос с горячей водой.

По тарелке и по чашке на каждого члена семьи, вилки, ложки, нож, салфетки или бумажные полотенца — не прячьте это далеко, собирайте в отдельный короб. Также можно заказать доставку продуктов на новый адрес.

2. Одежда и обувь на первое время

Сэкономьте свое время и заранее отложите себе пару комплектов одежды и обуви, в которых можно будет пойти на работу. Кстати, рубашки, блузки, костюмы и пальто можно упаковать в специальные гардеробные короба.

Конструкция таких коробов позволяет перевозить (а при необходимости — хранить) одежду прямо на вешалках. Помимо одежды для работы потребуется собрать домашние одежду и обувь, нижнее белье для всех членов семьи.

Упакуйте вместе с одеждой утюг и одежную щетку, так вы сможете оперативно привести одежду в порядок.

3. Полотенца, средства гигиены, фен

Необязательно класть в коробку с вещами первой необходимости все принадлежности из ванной комнаты и туалета. Можно ограничиться самым необходимым: зубная паста и зубные щетки, гель для душа, шампунь, расчески для волос, фен, несколько полотенец, пара рулонов туалетной бумаги.

4. Постельное белье, одеяла, подушки

Ими вы точно сможете воспользоваться в день переезда. Кровать (или кровати) будет собрана, и вы сможете спать с комфортом.

5. Детские вещи

Если у вас есть дети, то вы прекрасно представляете, сколько вещей нужно вашим отпрыскам. Также как и взрослым, детям понадобится одежда на первое время, постельное белье и средства гигиены.

Если ребенок маленький, то ему потребуются подгузники, бутылочки. Для школьников надо будет собрать учебники и рабочие тетради.

И обязательно игрушки, соответствующие возрасту, чтобы ребенку было чем заняться, пока взрослые распаковывают вещи.

6. Аптечка

Не забудьте захватить с собой лекарства, которые требуются членам вашей семьи (например, вашим родителям нужны препараты, контролирующие артериальное давление, а мужу — препараты для ухода за контактными линзами). В данной аптечке нужно предусмотреть лейкопластыри, обезболивающие препараты, йод или подобные антисептики, препараты от пищевых отравлений.

7. Набор инструментов

Прикрутить полку, прикрепить к стене роутер или другую технику, повесить люстру, карнизы, картины, фотографии, крючки в ванной — мелкой бытовой работы будет достаточно.

Соберите необходимый набор инструментов (шуруповерт или отвертка со сменными насадками, молоток, пассатижи, плоскогубцы, гаечный ключ) и небольшой запас крепежных элементов.

Вам точно пригодится несколько рулонов скотча, когда нужно будет собрать, упаковать и вынести использованную упаковку, мусор, картонные листы.

8. Бытовая химия

Во время обустройства на новом месте предстоит большая уборка. Продумайте, что нужно для наведения порядка и соберите небольшой запас чистящих средств, губки, тряпки, швабру или веник, мешки для мусора. Пылесос тоже может оказаться не лишним. И настоятельно рекомендуем девушкам прихватить пару плотных резиновых перчаток. Не все любят ими пользоваться, но руки нужно беречь и защищать.

9. Вещи для животных

У вас есть кошка, собака, хомячок или другие домашние питомцы? Нужно собрать вещи первой необходимости и для них: лоток, наполнитель, корм, миски, ошейники, лежанки, клетки, игрушки и т.п.

10. Зарядные устройства для телефонов и планшетов

Наверное, комментарии здесь излишни. К этому пункту можно отнести провода и адаптеры для всех компьютерной техники, которая может потребоваться вам сразу после переезда. Главное, не забыть их упаковать вместе с остальными вещами первой необходимости.

11. Канцелярский нож или ножницы

Режущий инструмент вам понадобится, когда вы начнете открывать коробки. Поэтому не упаковывайте нож ни с какими другими вещами, чтобы его можно было легко достать при первой необходимости.

Данный список мы составили, основываясь на своем многолетнем опыте. Разумеется, вы можете его дополнить, согласно своим потребностям, но ни в коем случае не сокращайте.

И самое главное, не переживайте, ведь все основные заботы по упаковке вашего имущества, сборке-разборке мебели, перевозке и погрузке личных вещей, возьмут на себя профессиональные специалисты, если вы закажете переезд под ключ в компании «Деликатный переезд». Пусть ваше обустройство на новом месте пройдет легко!

Источник: https://www.pereezd.ru/blog/bez-paniki-spisok-veshey-pervoy-neobhodimosti-pri-pereezde/

Вещи, необходимые, когда съезжаешь от родителей

Переезд в съемную квартиру

Когда, наконец, переезжаешь от родителей, эйфория от собственной взрослости независимости позволяет свернуть горы. Быстро найдя съемное жилье или общежитие, ты пакуешь и перевозишь свои незамысловатые вещи за один день. Если дома ты не был «золушкой», которая моет, гладит, стирает и т.д., скорее всего многие вещи от тебя ускользнули.

Вот полезный чек-лист, который поможет не растеряться во взрослой жизни

Когда мой будущий муж начинал жить самостоятельно, у него не было даже спичек. Проблемы с поиском жилья не было. Родители помогли и позволили попробовать жить отдельно в их квартире, а сами переехали к бабушке, за которой нужно было приглядывать. Самое яркое воспоминание об этом дне от него:

Я сижу на надувном матрасе и ем нечто похожее на котлету из завалявшегося в морозилке фарша. Без соли. Просто расплющенный фарш, запеченный на единственном противене.

Связь с миром

Первое, что стоит сделать еще до заселения — это провести или оплатить интернет. Просто сделайте это заранее и вы поблагодарите себя, когда не будете мучительно смотреть в полок перед сном.

Посуда

Когда выгрузите и распакуете вещи, вы скорее всего решите что-то приготовить. Можно заказать пиццу, оттянув момент решения проблемы. А можно поступить по-взрослому и подготовиться заранее. Для приготовления еды на первое время можно обойтись одной кастрюлей и сковородкой. Не берите самое дешевое. Это позволит избежать трат в дальнейшем.

Небольшой набор посуды, лучше брать на 4 персоны: тарелки, чашки, вилки, столовые и чайные ложки. Остатки еды удобно хранить в пластиковых контейнерах. А если пригласите много гостей на новоселье, они легко поедят из одноразовой посуды.

Нужен хотя бы один хороший нож, лопаточка для жарки, половник.

Продукты, которые ты никогда не покупал, но они всегда были в доме

Привычка покупать продукты впрок живет в нас, передаваясь из поколения в поколение. Бабушки пережили блокаду, родители голодные 90-е, они всегда готовы к худшему. У всех дома был нескончаемый запас сахара, соли, соды, муки, различных круп, консервов, растительного масла. Если к этому набору добавить яйца, молоко и хлеб — можно вполне протянуть недельку.

Бытовая химия

Расходы на бытовую химию и мелочи составляют ~1/4 месячного бюджета на супермаркеты. Ваши деньги будут буквально утекать в трубу.

Это одна из самых обидных трат, без которых не обойтись) На первое время понадобится туалетная бумага, мыло, средство для мытья посуды и порошок.

Средства гигиены можно забрать с собой, как правило, они личные для каждого члена семьи (так же под шумок можно захватить пару полотенец).

Примерно через неделю оказывается, что пол нужно мыть. Я это знала, пока жила дома, но не понимала до конца масштаб катастрофы. Он становится реально грязный и отвратительный. Чтобы помыть пол нужен веник и совок, ведро и швабра. Чтобы это не было каторгой лучше брать средство для мытья полов, которое не нужно смывать и швабру с отжимом.

Техника

Здесь каждый решает, исходя из своих потребностей и возможностей. Когда мы переезжали в свою квартиру, первым делом мы купили 2 компьютера для работы, старые оставили родителям. немного кухонной техники: блендер, тостер, микроволновку. Утюг мы купили спустя пару лет. В нем просто не было необходимости, многие вещи достаточно просто аккуратно повесить после стирки.

А вот фен — это необходимая вещь для обоих полов. с мокрой головой можно заболеть, а это непозволительная роскошь. Лекарства съедают солидную часть и без того ограниченного бюджета.

Инструменты

Будет намного комфортнее, если за каждой ерундой не придется бегать в магазин или к родителям. Для мелкого ремонта могут понадобиться отвертки, молоток, плоскогубцы, пара лампочек и батареек.

Рулетка. Это очень полезная штука. Покупая новую мебель, шторы, коврик к унитазу необходимо знать размеры.

Нет смысла покупать дорогие инструменты сразу, со временем в доме появятся дрель, перфоратор, электролобзик. Если вы не человек-сосед, этого хватит для того, чтобы собрать кровать или повесить полку.

Постельные принадлежности

Девушкам обычно собирают приданное. На первое время это отличное подспорье, так как набор хорошего постельного белья начинается от 3-4 тысяч рублей. Если вам не повезло, придется купить подушку, одеяло и хотя бы скромный набор белья. В IKEA можно найти максимально бюджетные варианты.

Заначка

У вас должен быть запас денег на непредвиденные расходы. Например, если арендодатель попросит вас съехать потому, что его дочь развелась с мужем и ей нужно где-то жить.

Вы страхуетесь, отдавая деньги за последний месяц в начале. Но ситуация может сложиться так, что вы войдете в положение и договоритесь полюбовно.

Вам вернут эти деньги, но нужно будет снова оплачивать услуги риелтора, квартиру за 2 месяца, грузовое такси и т.д.

Или, например, у вас воспалится зуб и нужно будет срочно его лечить.

Подумайте над ситуациями, которые могут произойти и заранее отложите неприкосновенный запас, который позволит вам продержаться, не занимая у родителей.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b2908ce85148800a9be8517/vesci-neobhodimye-kogda-sezjaesh-ot-roditelei-5c041be95b059803f35bdf35

Переехать в съемную квартиру | Женский журнал онлайн — EVA.RU | Телефон Доверия

Переезд в съемную квартиру

  • Надо заставить себя переехать из своей квартиры в съемную. Надолго, скорее всего, года на полтора. Не могу, ноги не идут, руки не шевелятся, мозги не включаются. А снять будет сложно, большая семья с маленькими детьми, надо будет побегать поискать. Но как вспомню жизнь в чужих квартирах и приходящих хозяев – тошно.Как себя в кучу собрать и заставить?
  • сочувствуюсобрать волю в кулак и терпетьжила в съемекак была рада, что вернулась домойсразу ремонт затеяла – обновила интерьерчто за обстоятельства у вас?
  • Надо продать нашу квартиру и купить другую. Наша ликвидная, скорее всего, уйдет быстро. Переезжать надо заранее, иначе не успеем. Другую можем купить только убитую в нуль, значит, полный ремонт, а это деньги и время. Причем надо быть готовыми к тому, что и денег, и времени понадобится больше, чем рассчитывали.
  • Настройте себя, что все это временно, зато потом будет гораздо лучше , чем сейчас.Я 23 года в съеме, есть конечно минусы, но не так, чтобы прямо “ноги не несут”.
  • Так и я больше 10 лет прожила, и покупка своего была довольно сложной. Потому и ноги не несут.
  • Я со знанием дела могу сказать, что сейчас эта область гораздо более цивилизована чем 10 и 20 лет назад.Но дело хлопотное конечно
  • Живу сейчас на съеме, прекрасно себя ощущаю но конечно, свое лучше.
  • Покупатели есть уже? Модет поискать таких, которые под сдачу покупают и снять у них?
  • Раз надо, значит надо действовать. Для начала дайте объявление в газету или в интернет – сниму квартиру и напишите про семью и детей. Потом почитайте какие есть предложения, выберите хотя бы 2-3 варианта и звоните и договаривайтесь о встрече. Просто делайте что то каждый день по чуть чуть.
  • Какая причина переезда? Я переезжала с 2мя детьми в съемную, продала основное жилье, купила новостройку на последнем этапе строительства. Смогла себя собрать, переехав в соседний дом с моим строящимся. Мотивировало, что смогла сразу устроить детей в нужную школу, сняла пустую квартиру без мебели, перевезла почти всю свою прежнюю мебель и чувствовала себя как дома. Плюс бонусом – легко было контролировать ремонт в новостройке, до соседнего дома дойти. Вы определите основную причину своего дискомфорта. Собрать вещи для переезда-переехать-разобрать вещи это разовое мероприятие, ничего страшного, если правильно организовать. У меня основной дискомфорт был бы от чужой квартиры, чужой мебели, чужих запахов, прицельно в профильных чатах искала людей, кто сам пока жить не собирается и сдает квартиру сразу после ремонта и без мебели в соседних домах. И кстати так дешевле получилось – на 50% ниже рыночной цены аренды. Да, если бы не успевали осовободить проданную квартиру и найти квартиру в аренду нужной локации, рассматривала вариант на 1-2 недели поисков – вещи на склад (Альфа-склад, например, посмотрите), а сами в отель или пансионат.
  • Основную причину своего дискомфорта я отлично понимаю. Их две, в общем.1. Я не переношу чужих у себя в доме и еще больше не переношу “начальников” больше необходимого. Поэтому то, что у квартиры есть хозяин, который может прийти просто с оценивающим взглядом. А уж при выезде точно будет оценивать, как я тут жила, еще и диктовать может, как мне обустраиваться – это мрак.2. Страааашно. Своя маленькая, но уже проверено, что все в порядке. Стабильность какая-никакая. А тут мало ли, что случится, куда мне тогда со спиногрызами.
  • У Вас какая то неправильная модель. Я вот плохо себе представляю , как это я ” просто приду ” в сдаваемую хату. Я там была один раз за пять лет , когда кондиционерщики пробили трубу отопления.
  • А почему не хотите, как другие, найти покупателя и потом уже переезжать? Мы нашли себе квартиру под покупку в первые полчаса после внесения покупателем задатка за нашу. А вот покупателя мы искали больше года.
  • Сейчас понабегут рассказывать, что приходить надо каждый месяц и не просто приходить, а тщательно все осматривать, вдруг тумбочку передвинули. На практике, когда снимали не совсем убитое, хозяева таки приходили «за деньгами». Правда, по комнатам не шарились, но все равно неприятно.
  • Естественно, переезжать будем тогда, когда будет понятен спрос на свою. Но она, скорее всего, уйдет быстро, ликвидная. А вот найти себе арендную в определенном районе под большую семью, это может быть проблема. Так что до сделки тянуть тоже нельзя.
  • Так оставайтесь в своей квартире, в чем проблема?
  • Мы продали свою только после того как нашли ту которую купили. После этого уехали на сьем. Нужна была большая хорошая квартира в которую пустят с 3 детьми (сами понимаете их мало). Своя была в строящемся доме. Сдали через месяц. 5 ремонт. Денег – готовы были на кредит если не хватит. Ремонт рассчитывали на полгода, уложились раньше, но исключительно потому что я на этом ремонте жила.Ноги вас и не понесут пока вы не найдете свою квартиру, которой будете гореть…
  • ИМХО вы себя накрутили чрезмерно. Не все хозяева приходят со взглядом. Я ни разу за 7 лет не была в сдаваемых квартирах. Дочке фирма снимала квартиру, за три года хозяев видела только когда были проблемы (и решали их хозяева).Думайте о том, что у вас впереди жизнь в своей отличной квартире! И ничего не случится, не нагнетайте))
  • Ну сидите тогда страдайте… если вы взрослый человек так переживаете от “оценочных взглядов”.
  • Я сейчас в таком же процессе.Искала квартиру в своём же подъезде на сьем. Дождалась, сняла. Сейчас каждый день по часику переезжаю и отмываю. 1 перееду.Может и вам в вашем же подъезде поискать.
  • ну вообще да, надо рассматривать. мы сдали в приличном состоянии женщине 40 лет с сыном лет 16. даже порога 4 года не заходили. они съехали – куска лаамината просто нет! белые комоды в разноцветных пятнах, завели тайно кошку,которая подрала шторы, куча бестолковых полок, подвесная конструкция для тв,которую они увезли,а куча дырок в стене осталось, клеили прямо на обои самоклеющую пленку, перед отъездом оторвали с куском обоев.а мы все стояли все 4 года и стеснялись порог переступить.нет,ничего не возместили.
  • Искать съемную квартиру прям в самом-самом удобном месте, где всегда хотелось жить, а не было возможности. Хоть какая-то будет мотивация)
  • Вот и у меня примерно такая же история. Та мебель, что им понравилась – квартиранты просто вывезли, а то, что не вывезли , оставили покрашенным белой краской – хотя настоящий цвет был – тёмное дерево.Но я все равно не буду ходить проверять квартирантов – просто сдам бабушкин ремонт без мебели. Пусть живут как хотят.
  • Я оказываетсяидеальная хозяйка, я не хожу в квартиру.
  • других слов нет
  • Прошла это 2 года назад, правда, в съемной нужно было прожить 3 месяца. Тоже тяжело решалась. Но если надо, то надо. Нашли пустую, всю мебель перевезли, расставили. Вроде, и ничего. Конечно, все 3 месяца “на чемоданах”, не жили, а существовали. Только и ждали, когда переедем в свою новую квартиру. На более долгий срок тяжелее, это уже нужно располагаться основательно и чувствовать себя как дома )) А это сложно психологически. Но решайтесь ради будущей новой квартиры! Нужно сжать зубы и пересилить себя.
  • А почему так сложно? Мы в продавали свою и покупали в другой стране. Нашли покупателя, в договоре на освобождение квартиры был месяц, продали, за это время нашли квартиру, купили и освободили свою в срок.

Источник: https://eva.ru/phone/messages-3575128.htm

Краткие советы по обустройству съемной квартиры

Переезд в съемную квартиру

Тема переезда на новое место весьма актуальна в России. Кто-то хочет уехать за бугор, кто-то думает о Москве. Если ты молод, только закончил школу или универ, тебя точно посещали такие мысли. К сожалению, когда переезжаешь куда-то впервые, сталкиваешься с некоторыми проблемами, о которых не мог подумать вообще никогда.

Так уж вышло, что в своей жизни я много путешествовал. У меня накопился некий опыт в этом вопросе. Небольшой его частью я бы хотел поделиться.

Речь пойдет об обустройстве на своем новом съемном жилье. Почему именно эта тема? Да потому что при планировании своей поездки, большинство людей совсем не берут в расчет траты которые возникнут на этом этапе. Проблемы с деньгами из-за расходов на обустройство могут стать очень неприятным сюрпризом.

Поэтому представляю вам мою краткую инструкцию. Текст актуален для Москвы и цен 2016 года. Хотя думаю подойдет для любого другого города.

И так. Квартира найдена. Миллион денег отдан риелтору с хозяином, и вы сидите на диване в своем новом жилье. Начинается новый этап – обустройство.

Основная причина трат заключается в том, что в быту помимо стандартного набора (холодильник, печь, стиральная машина, кровать) мы используем огромное количество мелочей, которых скорее всего не будет в вашей только что снятой квартире.

Вот краткий список вещей, которые скорее всего придётся купить:

– Постельные принадлежности и белье. Не думаю, что вы притащили их с собой из родного города. Во многих съемных квартирах они отсутствуют. Даже если вам повезет, и в вашем новом шкафу уже будет валяться какая-то подушка или одеяло, все равно советую купить новые. Не особо приятно спать на предмете, на который гипотетически кто-то мог пускать слюни.

Где купить? Самое оптимальное что я нашел в Москве для этой цели — это Ашан. Большой выбор, низкие цены. Про качество говорить не буду. Оно конечно не идеально. С другой стороны денег на шелковые простыни пока нет.

Главное взять нормальную подушку, в самом начале я купил дешевую, в итоге пришлось менять, так как от нее болела шея. Ну и белье лучше всего из хлопка. Одеяло в целом не важно какое. Выбирайте исходя из своей любви к теплу.

Сколько стоит? Рассчитывать лучше примерно на 4000-6000 рублей. Более-менее нормальная подушка стоит где-то 700-900 рублей. Теплое одеяло 1300-1700. Нормальный комплект белья может стоить от 1000 до 2000 и их желательно иметь два.

– Посуда и другая кухонная утварь. Даже если вы не умеете толком готовить, надо будет иметь хотя бы одну сковороду, большую кастрюлю, пару тарелок, глубокую тарелку, вилки/ложки, пару ножей, стакан, разделочную доску, лопатку. На самом деле на кухне нужно много чего еще, но это необходимый минимум.

Где купить? Икея или Ашан. Самые нормальные варианты. Есть выбор и цены не кусаются. Посуда не лакшери, но для дошика и пельменей сгодится) Сковороду и кастрюлю можно посмотреть в Мвидео или Эльдорадо. Часто бывают акции на такую лабуду.

Сколько стоит? Мы не знаем какая будет посуда на новом месте, так что на всякий случай лучше считать, что он будет полностью отсутствовать. Советую закладывать на все 5000-6000 тысяч.

– Утюг, гладильная доска, сушилка, вешалки. Предметы, про которые помнят только девушки и лишь несколько парней. Жить без них можно, но трудно. Лучше купить, тем более что стоят они не особо дорого.

Где купить? Вешалки в Ашане по 9 рублей! Наш выбор)))) Утюг там же или в Мвидео/Эльдорадо. Стоит он обычно 1500-2500 рублей. Сушилку и гладильную доску тяжело транспортировать, брать далеко от дома крайне не рекомендую. Лучше всего взять в ближайшем хозмаге. Самые бюджетные стоят обычно около 2000.

Сколько стоит? Заложите на эти вещи 6000-7000 тысяч.

– Мелкие бытовые электроприборы. Я говорю про чайник и микроволновку. Часто они отсутствуют на съемной хате. Крупные приборы брать не стоит. Все же лучше искать квартиру уже с ними. Отдельно стоит упомянуть мультиварку. Если готовить не получается, она спасет.

Где купить? Ашан – дешево, не особо качественно. Мвидео/Эльдорадо – чуть дороже, немного лучше. В целом решать вам. И там, и там будет гарантия. Так же можно поискать дешевую в яндекс маркете.

Сколько стоит? Мультиварка 4000-5000 тысяч. Микроволновка примерно так же. Чайник 1500-2000. Заложите тысяч 7000-10000. В целом, если с баблом напряг, эти предметы можно купить позже. Без них можно жить. Разве что чайник пригодится.

– Бытовая химия. Казалось бы, ну что там такого. Но блин, чистящие средства стоят не мало. А жить без них невозможно. Всякие там доместосы, фэри, мистер мускул, порошок итд. Придется все это купить. Докупать потихоньку не трудно, но когда покупаешь все разом, это выливается в копейку.

Где купить? В любом супермаркете.

Сколько стоит? Заложите 3000 рублей.

Подведем итог. На обустройство уйдет минимум 20000 рублей. Лучше иметь на эти цели 30000. Поверьте, это так. В процессе житья-бытья будут вылезать и другие мелочи. Экономить на этом всем нет смысла. В итоге все равно придется покупать эти вещи, так что нет смысла жить в дискомфорте.

https://www.youtube.com/watch?v=6vfXoqYz09Q

Дополнительно хочу сказать пару слов о мебели. Часто на съеме не хватает стола, стула или тумбочки. Например, в моей квартире не было места для компа. Решить это можно просто и дешево. Нам поможет Авито. Если вдруг кто не знает, это площадка в интернете, на которой люди продают подержанные вещи.

В Москве живет колоссальное количество людей, поэтому купить там можно вообще что угодно! Например, я купил стол для компа из расформированного офиса за 1000 рублей. Доставили мне его за 500)) 1500 за почти новый стол, который стоит минимум 7000-8000 тысяч в магазине. Очень неплохой вариант.

Советую взять на вооружение.

Надеюсь хоть кому-то мои советы помогут)

Источник: https://pikabu.ru/story/kratkie_sovetyi_po_obustroystvu_semnoy_kvartiryi_4258102

Что нужно в новую квартиру: список первоочередных покупок (2020)

Переезд в съемную квартиру

Любой переезд удобен, когда есть список, правильно? Правильно!) Приобретение собственного жилья всегда считалось делом весьма радостным и долгожданным. И не имеет значения, куплена ли квартира или взята в аренду.

Каждый новосел хочет сделать свой личный уголок комфортным и уютным, ведь каждая мелочь и вещь имеют значение для вашего уюта и комфорта.

Но какие предметы необходимо приобрести сразу, чтобы не нуждаться в мелочах в самый неподходящий момент? Давайте разбираться вместе!

P.S. Если мы что-то забыли — пишите нам идеи в комментах!

Основные вещи в новую квартиру

Мебель:

  • кровать и матрас в каждую спальню или спальный гарнитур (если их несколько);
  • диван в гостиную (если у вас запланирована такая комната);
  • мягкий уголок на кухню (если есть возможность — можете взять раскладной вариант трансформер в кровать, тогда и гостей/родственников можно будет на кухне приютить);
  • стол и стулья на кухню;
  • стулья в коридор, чтобы обуваться было удобно;
  • Шкаф-купе в коридор или комнату, а может спальня будет для этого идеальна;
  • Вешалка (или небольшой высокий гардеробный шкаф на пару дверей  и местом с крючками и полочками) в коридор для семьи и гостей.

Не стоит забывать и про те вещи, которые нужны персонально вам. Заранее их продумайте список, так вы сможете сэкономить и не делать бездумные импульсивные покупки. Чтобы не покупать и перевозить много хлама – будьте минималистом и живите в минимализме!

Бытовая техника:

  • холодильник;
  • газовая/электрическая плита (варочная поверхность);
  • духовой шкаф (если вы реально будете там что-то готовить)
  • стиральная машинка (можно узкую на 6-7 кг в кухню, ванную или кладовку);
  • бойлер;
  • микроволновка;
  • электрочайник;
  • мультиварка;
  • пылесос;
  • тостер, кофемашина, блендер, кухонный комбайн (если нужно).

Электроника:

  • телевизор, лучше уже SMART, чтобы ютубчик смотреть;
  • bluetooth-колонка;
  • ноутбук;
  • телефон;
  • а что, раз квартиру обновлять, так и гаджеты заодно) Деньги на все это важно предусмотреть заранее!

Прежде чем заказывать необходимый инвентарь, подумайте 100500 раз, нужен ли вам этот первоочередной предмет, есть ли в нем необходимость? Будь-то комната или кухня, поверьте, многие вещи не нужны и без них можно легко обходиться, а те, что могут понадобиться – точно уже у вас есть.

Климатическая техника:

  • кондиционер (в необходимые комнаты)
  • вентилятор
  • конвектор/масляная батарея (если нужно для обогрева зимой)

Любой надежный электрический прибор в любом случае лучше проверить перед проверкой!

Инвентарь: что прикупить из мелочей?

Важные предметы, которые нужны в новой квартире:

  • средства для уборки – ведро для мусора, миски для стирки, швабра, веник, совок, губка, щетка, скотч, ножницы перчатки, мусорный пакет;
  • строительные принадлежности для мелкого ремонта – отвертки крестовые и обычные, ключи, паста для затирки, рулетка, молоток, гвозди, плоскогубцы, разводной гаечный ключ и другие нужны вам вещи;
  • аптечка с медикаментами, которые всегда должны быть в доме – спирт, йод, вата, бинт, жаропонижающие, таблетки от головной и зубной боли, от простуды, боли в животе, для переваривания пищи, спрей от боли в горле и таблетки от кашля.

Заменять такие вещи другим не стоит, гигиена превыше всего. Если у вас был старый инвентарь, лучше купить новый. Эта деталь очень важна для будущей жизни. Если ваше предпочтение – это жилье в стиле минимализм, это очень крутая идея! Домашний запас всех вещей выше обязательно пригодится вам в дальнейшем.

Посуда и столовые приборы:

  • тарелки глубокие для первого;
  • тарелки плоские большие под вторые блюда;
  • салатники;
  • креманки;
  • чайные ложки;
  • столовые ложки;
  • вилки;
  • ножи;
  • стаканы;
  • чашки;
  • бокалы;
  • и ну и остальные вещи на ваше усмотрение.

Посуда для готовки:

  • кастрюля, лучше трех разных размеров, на 4 л, 3 л и 2 л;
  • сковорода;
  • дуршлаг,
  • толкучка для пюре,
  • большая ложка;
  • половник.

Любая тарелка и все посуда должны быть на своем месте, поэтому в шкаф под нее можно купить специальные подставки для сушки. Таким образом хранение всех предметов будет очень удобным. Сделать ремонт и купить кухонный гарнитуру все же стоит. Табуретка, дверь на кухню, плита, стол, и каждое устройство на кухне – сделают интерьер дополненным.

Перед въездом в новую квартиру необходимо убедиться в надежности входной двери и, если есть сомнения, то заменить ее на более качественную. Также для новой квартиры нужно:

  • установить на кухне датчики утечки газа;
  • купить огнетушитель;
  • проверить клапаны перекрытия водопроводных труб и изоляцию электрических проводов.

Если вы покупаете не новую квартиру, убедитесь, что прежние владельцы оплатили все коммунальные счета и установили необходимые счетчики.

Личное пространство

Создавать собственный интерьер – это как начинать жизнь с чистого листа, вы сами решаете, где и что будет находиться.

Уют создается незначительными деталями, поэтому простые занавески могут в корне изменить внешний вид комнаты.

Если косметический ремонт с заменой обоев в ближайшее время не планируется, то можно украсить квартиру комнатными растениями, светодиодной подсветкой и декоративными предметами интерьера.

Переезжать удобно, когда у вас есть коробка или лучше комплект коробок, куда все сможете сложить и за раз все комфортно перевезти. Туда может поместиться и одежда, и посуда, мелкая техника и другие нужные предметы.

Даже если бюджет не позволяет приобрести все необходимые предметы быта, выход можно найти всегда, а именно:

  • сделать мебель самостоятельно из паллет по другой нашей статье;
  • купить поддержанную мебель на блошиных рынках, отремонтировать и декорировать оригинальным способом, можно даже просто покрасить;
  • найти в интернете объявления об обмене некоторой мебели, например, кровать можно выменять на шкаф или комод.

Мелкие предметы первой необходимости

Очень часто при переезде на новую квартиру мы не придаем значения мелким деталям, а когда появляется необходимость в чем-то, то срываемся и мчимся в магазин (если деньги есть) или просто тихо страдаем и нервничаем.

Тысяча необходимых мелочей:

  • туалетная бумага;
  • мусорные пакеты;
  • скотч и изолента;
  • иголки с нитками разной расцветки;
  • резиновые перчатки;
  • штопор и открывалка;
  • ножницы;
  • настенные часы и будильник;
  • станки для бритья;
  • зонт;
  • удлинитель (а лучше два или даже три).

Источник: https://moisovety.com/chto-nuzhno-v-novuyu-kvartiru-spisok-pervoocherednyh-pokupok-domoj/

10 вещей, которые вы не должны делать, снимая квартиру

Переезд в съемную квартиру

victor zastol'skiy/Fotolia

Всё может стать гораздо проще, если вы перестанете делать 10 вещей.

1. Оправдываться перед хозяевами квартиры за свой рабочий график

В объявлениях людей, которые ищут жилье, часто встречается фраза: «Работаю с утра до ночи, на выходные уезжаю за город». Считается, что это привлекательнее, чем «Работаю дома, просыпаюсь в полдень».

Но вы не обязаны отчитываться перед посторонними только на том основании, что вы… Стоп, вы ведь платите им каждый месяц? Так почему у вас виноватое лицо из-за того, что вы фрилансер и не работаете по графику 5/2? Вам не пять лет, а хозяин квартиры не ваш строгий папа. Вам уже можно есть конфеты перед супом.

Самые странные просьбы клиентов при аренде квартиры

14 правил, как снять квартиру по объявлению

2. Убеждать арендодателя в том, что вы – отшельники и девственники

«Гостей не вожу, живу тихо как мышка». Серьезно? Если вы взрослый человек, у вас есть личная и вообще жизнь. Это естественно.

Вы имеете право приглашать домой любовников, любовниц (ну если это не регулярные римские оргии), друзей, родственников и духов предков.

Владелец жилья может мечтать о квартиранте, который как бы есть, но в то же время его как бы и нет: платит и не появляется в квартире, в крайнем случае – ходит, не касаясь паркета. Но вам-то зачем заботиться о мечтах этих странных людей?

denisismagilov/Fotolia

3. Притворяться ангелом, чтобы произвести нужное впечатление

Будем откровенны: вы не ангел. Взрослые люди обычно догадываются об этом, ведь у всех рыльце в пушку. Не изображайте нездоровый оптимизм, радость всякому утру, любовь ко всем землянам и прочие «лучики добра».

Вы не обязаны сиять улыбкой нон-стоп только потому, что у вас нет собственной квартиры. Расскажите о себе то, что считаете нужным, открыто, дружелюбно и с юмором.

Заодно отсеете арендодателей без чувства юмора – это страшные существа, держитесь от них подальше.

Идеальная квартира в аренду – какая она?

10 обязательных пунктов в договоре аренды квартиры

4. Соглашаться на хранение хлама, потому что он «дорог как память»

Все, что действительно дорого, люди держат рядом с собой. Или в банковской ячейке. Или на складе. Но не в помещении с чужаками. Это относится и к семейным портретам, и к лакированным сервантам, и к коврам. Ко всему, от чего вам хочется немедленно зачахнуть и утратить смысл жизни.

Семейные реликвии в качестве аргумента – не более чем лукавство: владельцам, увы, банально жаль времени и денег отвезти все это на помойку. Кстати, их попытка убедить вас, что лакированный сервант – признак уюта, в вы просто этого не понимаете, может оказаться симптомом из следующего пункта.

evgeshkin/Fotolia

5. Снимать жилье у людей, которые вам по-человечески неприятны

Нет, само не рассосется. Если вы уже при осмотре квартиры разглядели во владельце гадкого типа, скандалиста, хама – бегите. Когда вам придется общаться с ним постоянно, его натура проявится во всей красе.

Держать себя в рамках приличия потому, что вы чужой человек и регулярно платите за съем жилья, не в правилах таких персонажей.

Квартира может быть идеальной по всем параметрам, но если ее владелец ужасен, то это перевесит все достоинства жилья.

Хозяйка съемной квартиры требует оплатить ремонт. Что делать?

Как чувствовать себя дома в съемной квартире?

6. Извиняться перед хозяевами за естественный износ и платить за него

Вы не виноваты, что обои и мебель изнашиваются, бытовая техника дает сбои, краны протекают. Ничто не вечно, всё тлен. Когда в съемной квартире живут люди, а не феи, в ней происходят те же неприятности, что и у владельцев квартир – там, где они живут сами. Обговорить эту очевидную вещь лучше в самом договоре найма.

WavebreakmediaMicro/Fotolia

7. Терпеть визиты арендодателя в квартиру в ваше отсутствие

Есть такой сорт квартирных хозяев – в их сознании не умещается короткое слово «нельзя». Вы обязательно заметите, что, пока вас не было, в прихожей кто-то передвинул коврик, или приоткрыл дверцу шкафа, или остались иные очевидные следы вторжения. Да, именно вторжения.

Сдавая квартиру, вменяемые люди отдают тебе отчет в том, что не имеют права заходить в нее без приглашения и спроса. Максимум – по договоренности раз в месяц являться за арендной платой.

Чужие люди в квартире (а пока они ее сдают, они – чужие) заставляют думать, что вы живете в зале ожидания, немного задремали, и вот уже уборщица тычет шваброй вам под ноги.

8. Жить в квартире, выставленной на продажу

В этой ситуации вы не просто живете в зале ожидания – вас то и дело просят выйти на улицу, чтобы показать вокзал высокому начальству, а могут и попросить немедленно освободить помещение.

И тут вы будете суетиться, застегивать чемоданы и спрашивать, где здесь выход к метро и почем жареные пирожки через дорогу. Словом, ваша более-менее устоявшаяся жизнь летит в тартарары. Не надо потакать жадности владельцев.

Пусть они смирятся с цивилизованным выбором – либо сдавать, либо продавать. И рыбку съесть, и радость получить – неправильно, не участвуйте в этом.

seventyfour/Fotolia

9. Чувствовать себя в арендной квартире гостем

Хорошо бы, чтоб съемная квартира стала домом, а не территорией, где вы ночуете и едите из ничьей посуды.

Устроить «как дома» несложно: заполните это место чем-то приятным и любимым – предметами, людьми, запахами.

Перекрасьте дверь, поставьте на балкон плетеные стулья, придумайте что-то свое, как будто обустраиваете собственный дом. Даже если это дом на пару месяцев. Ведь эти месяцы – ваша жизнь, а не репетиция.

10. Забывать, что рано или поздно вас попросят с вещами на выход

Спокойно, этот пункт не противоречит предыдущему, а дополняет его. Однажды придется переезжать, и вы, вздрогнув, поймете, сколько требуется коробок для перевозки вещей, и будете мучительно сортировать их. Иногда случаются форс-мажоры, и освободить помещение нужно за полдня.

Храните лишь то, что взяли бы при переезде в другой город или страну. Выбрасывайте одежду, которую не носите, бессмысленные подарки, коньки, купленные в расчете на «научусь кататься», сломанные утюги.

Это ваш шанс не превратиться в тех, кто хранит хлам годами – помните, как в той квартире, которую вы не сняли как раз из-за забитых хозяйскими вещами углов и антресолей?

Не пропустите:

Съехал со съемной квартиры, но хозяин продолжает требовать оплату. Кто прав?

Есть ли льготы на аренду жилья для матери-одиночки?

5 правил для тех, кто снимает квартиру на двоих

Как снять квартиру: 15 полезных текстов

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/10_veschey_kotorye_vy_ne_dolzhny_delat_snimaya_kvartiru/6697

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.