План квартиры для многодетной семьи

Интерьер четырехкомнатной квартиры для большой семьи

План квартиры для многодетной семьи

Проект квартиры в рисунках

Семья, состоящая из пяти человек (родителей и трёх детей – двух сыновей и дочери), заказала дизайн-проект своей четырёхкомнатной квартиры.

Хозяева попросили профессионалов использовать в интерьере и мебели только натуральные материалы. Эту просьбу дизайнеры выполнили по-настоящему безупречно.

Сегодня портал Интерьеров Комнат отправит своих читателей в эту квартиру, чтобы рассказать, как мастерам удалось учесть главное пожелание своих клиентов.

Существует множество стилей, подразумевающих использование только таких материалов: английский, скандинавский, лофт и т.д.

Семья, заказавшая проект, молодая и очень энергичная, поэтому специалисты решили взять за основу именно лофт, а разбавили общую картину стилем эко.

Гостиная

Стильный кирпич присутствует в отделке гостиной. В этой комнате будет действительно удобно собираться не только всей большой семьёй, но и шумной дружной компанией.

Дизайнерская мебель на фоне кирпичной стены

Древесина в отделке мебели и светло-серый оттенок смягчают резкую графику такой «грубой» стены.

Оригинальная форма мягкого кресла

Вместительный комфортный диван и кресло создают прекрасные условия для спокойного общения, совместного отдыха и просмотра телевизора всеми членами большой и дружной семьи.

Множество мягких подушек для удобства

Кухонная зона

Коридор и кухня в этой квартире слились воедино, поэтому тут достаточно много свободного пространства.

По центру находится обеденный стол. Свисающие конусообразные лампы придают кухне некий шарм и индивидуальность.

Над рабочей поверхностью находятся квадратные светильники-споты.

Вместительная кухня для дружной семьи

Прошлое открывает свои двери и впускает в наш мир множество массивных и прочных вещей, которые прекрасно размещаются в современных квартирах.

Обеденный стол сделан из хорошего дерева, а стулья возле него лёгкие, складные. Всё это чудесно вписывается в общую идею интерьера – игру контрастов.

Удобные большие полки для книг и разных мелочей

Лофт – повсюду в этой квартире. Мебель и стильный, с чёткими гранями, кухонный фартук тоже выдержаны в этом стиле.

Раздвижные стеклянные двери

Чтобы коридор и кухня смотрелись единым пространством, дизайнеры придумали стеллаж с вместительными полками, располагающимися по всей стене.

Полки расположены хаотично, что делает интерьер игривым и динамичным.

Свободное пространство четырёхкомнатной квартиры

Фойе

Замечательным элементом декора является стеллаж, в котором открытые полки хаотично чередуются с закрытыми.

Тыльная часть открытых полок – это кирпичная стена, которая делает данную конструкцию лёгкой и невесомой. Она прекрасно сочетается с серо-голубыми стенами помещений.

Современность и ретро в одном коридоре

Родительская спальня

Она выглядит просторной. Чтобы усилить этот эффект, стены окрасили в контрастные тона.

Шоколадная стена у изголовья кровати осветлена ярким постером, который уютно расположился на ней.

Сладкая комната – родительское гнёздышко

Противоположная стена – белая; на ней расположились полки для книг и декора, а под ними стоит рабочий стол. Белая мебель не выделяется на фоне стены.

Кабинет с удобным креслом

Дизайнеры предполагали множество мест для хранения как больших и необходимых вещей, так и множества мелочей.

Спальня имеет несколько состаренных шкафов для придания интерьеру более «домашнего» вида.

Реечная структура винтажных шкафов

Над тумбочками у кровати расположились лампы с регулируемой высотой, что позволяет делать их наиболее удобными в эксплуатации.

Освещённая солнечным светом спальная комната

Спальня для девочки

В данной квартире присутствует множество стилей, несмотря на преобладание лофта.

Белоснежная мебель отлично сочетается с модным стеллажом, который имеет рабочую столешницу, а также здесь присутствует брутальный шкаф из благородного дерева. Всё это находится в спальне дочери хозяев.

Стиль минимализм в детской комнате

Удобная система хранения находится под окном: она покрыта сверху декоративной тканью. К тому же она стала уютным местом отдыха девочки.

Пастельные тона комнаты маленькой принцессы

Стильная люстра и «живой» постер преображают данную комнату. Под потолком расположилась вместительная полка для игрушек ребёнка.

Комната, оборудованная согласно всем пожеланиям девочки

Спальня мальчиков

Грифельная краска покрывает одну из стен спальни, так как обитатели этой комнаты очень быстро растут.

На этой удобной стене можно рисовать любые рисунки, которые отразят предпочтения мальчишек.

Яркий текстиль в светлой комнате

Кровати выполнены в стиле минимализм, но их внешний вид легко можно менять при помощи различных покрывал и подушек. Даже такие перемены существенно преобразят комнату.

Весёлая комната для двух детей”]

Несколько рабочих мест расположились под большим окном.

Графика элементов декора

Геометрия потолочных люстр притягивает к себе взгляды.

Стена для рисунков

Вместительный шкаф имеет квадраты различных цветов, сочетающиеся с текстилем на кроватях.

Шахматы в разной цветовой гамме

Совмещённый санузел

Ванная этой квартиры выдержана в стиле эко.

Бежевая палитра структурной плитки

Плитка здесь имитирует древесную структуру, сантехника и мебель закруглённая. Наиболее тёмная плитка выложена в зоне ванны.

Удобная ванная для всех членов семьи

Гостевой туалет имеет такую же отделку и цвет, как и основной санузел.

Модная гамма и структура отделки современного санузла

Графический план-проект четырёхкомнатной квартиры

Источник: https://interiorsroom.ru/interer-chetyrehkomnatnoj-kvartiry-2/

Как многодетным семьям получить выплату на жилье

План квартиры для многодетной семьи

В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья.

Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки.

В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно. 

На выплату могут рассчитывать многодетные семьи, проживающие в Москве и имеющее троих и более несовершеннолетних детей, которые: 

  • состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (встали на жилищный учет до 1 марта 2005 года); 
  • состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях (были признаны малоимущими и встали на жилищный учет после 1 марта 2005 года). 

В течение 5 лет до подачи заявления о предоставлении компенсационной выплаты семья не должна совершать действий, влекущих ухудшение жилищных условий. 

Многодетные семьи могут рассчитывать на компенсационную выплату в размере нормативной стоимости жилья. Она рассчитывается следующим образом. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

  • 85 квадратных метров на семью из четырех человек;
  • по 18 квадратных метров на каждого члена семьи из пяти и более человек.

При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

Если размер приобретаемого жилья превышает нормативы, семья вправе доплатить за лишние квадратные метры за счет собственных либо привлеченных средств, а также может использовать материнский капитал. 

Компенсационная выплата может быть потрачена:

  • на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
  • на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
  • на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья.

Компенсационная выплата не может быть потрачена на жилье:

  • не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
  • находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
  • на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности.

Вы можете купить жилье в любом регионе России (необязательно в Москве).

Общий размер приобретаемой вами жилплощади не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. В исключительных случаях можно приобрести жилье меньшей площади, но тогда семья должна предоставить заявление о снятии с жилищного учета.  

При этом, если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

Также важно помнить, что заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их письменного согласия.

  1. Подайте заявление и пакет документов на получение компенсационной выплаты в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы (ДГИ). Заявление должны подписать все члены многодетной семьи, состоящие на учете. Подписи также ставятся за всех несовершеннолетних детей. 
  2. При необходимости представьте документы для внесения изменений в учетное дело или документы для перерегистрации. Перерегистрация проводится не реже чем раз в пять лет. Ее также обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о приобретении в собственность жилых помещений с помощью города и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы. Для семей, принятых на жилищный учет после 1 марта 2005 года, для перерегистрации учетного дело необходимо также подтверждение малоимущности. 
  3. Дождитесь решения о предоставлении компенсационной выплаты. Как только будет выпущено соответствующее распоряжение, вас об этом оповестят по почте / электронной почте или по телефону. Затем в службе одного окна Департамента городского имущества вы сможете получить документ (распоряжение), подтверждающий предоставление компенсационной выплаты, в котором будет указана сумма, которой вы можете располагать. Первый гражданин, указанный в распоряжении, будет считаться основным заявителем. Остальные состоящие на учете будут считаться членами семьи заявителя.
  4. Откройте именной блокированный целевой счет (ИБЦС). После того как вы получите распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты члену семьи, на имя которого будет выдано распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты, необходимо будет открыть именной блокированный целевой счет в банке-партнере (КБ «МИА» (АО). На этот счет будет перечислена выплата. Снять средства со счета самостоятельно невозможно. Если в течение шести месяцев со дня издания распоряжения о предоставлении компенсационной выплаты вы не приобретете жилье, деньги будут возвращены в бюджет города, а распоряжение отменено.
  5. Выберите жилье и заключите договор. Жилье необходимо найти самостоятельно. Если у вас возникнут вопросы, связанные с приобретением жилья, вы можете обратиться в подведомственную Департаменту городского имущества организацию — Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования (улица Кожевническая, дом 1, строение 1), где вас проконсультируют. Кроме того, в центре вам расскажут, какие документы для проверки соответствия подобранного вами жилья жилому помещению, которое можно приобрести с использованием компенсационной выплаты, необходимы именно вам, и проверят их. После проверки вы сможете подать заявление на перечисление выплаты с ИБЦС на счет продавца.
  6. Подайте заявление и документы на перечисление выплаты с именного блокированного целевого счета на счет продавца в службу одного окна в ДГИ. После предоставления вами полного пакета документов, необходимых для рассмотрения вопроса перечисления компенсационной выплаты на счет продавца, ДГИ перечислит средства с вашего именного блокированного целевого счета на счет продавца и письменно проинформирует вас об этом соответствующим уведомлением.
  7. Оформите право собственности. Все состоящие на учете в одном учетном деле члены семьи должны иметь равные доли.

Любое ваше обращение в Департамент городского имущества регистрируется, в результате чего ему присваивается номер. С его помощью вы можете проверить статус обращения на mos.ru.

Жилье в Москве предоставляется:

  • в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты учитывается имеющееся у вас жилье);
  • с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты занимаемая вами жилплощадь не учитывается).

В первом случае вы можете продолжать жить в своем старом доме или квартире.

Во втором — вам нужно освободить занимаемое вами до получения компенсационной выплаты жилье в течение месяца после оформления права собственности на приобретенную недвижимость.

В противном случае решение о предоставлении компенсационной выплаты подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет Москвы.

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

  • на прием в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. На консультацию можно предварительно записаться на mos.ru;
  • на горячую линию Департамента городского имущества по телефону: +7 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам в соответствии с расписанием. На общие вопросы специалисты справочной службы отвечают ежедневно.

Чтобы определить, каким способом вы можете улучшить свои жилищные условия, вы также можете воспользоваться онлайн-сервисом Департамента городского имущества Москвы. Вы также можете ознакомиться с другими инструкциями mos.ru об улучшении жилищных условий.

Расскажите друзьям

Источник: https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-mnogodetnym-semyam-poluchit-vyplatu-na-zhile/

Новый комфорт: Сколько квадратных метров нужно для счастья

План квартиры для многодетной семьи

Итак, вы покупаете собственное жилье. Очевидно, что вы, как любой нормальный человек, хотите получить максимум возможного за собственные деньги. Готовы даже взять кредит, если попадется особенно привлекательная квартира.

И, конечно же, вы пытаетесь учитывать не только нынешние потребности семьи, но и заглянуть в будущее: скажем, сейчас у вас два ребенка, но вы планируете третьего — значит, нужно, чтобы и через десять лет вам всем было комфортно.

Популярно не значит верно
Самое распространенное решение — купить самую большую квартиру, какую вы только можете себе позволить. Но у всех у нас совершенно разные понятия о «большом».

Да и может так случиться, что гигантская квартира будет не самым практичным решением: зачем вам интерьер с половиной пустующих комнат? Я предлагаю не просто мыслить критериями разумного и достаточного, но готов показать правильную формулу нахождения «идеальной площади».

Причем в своих расчетах я отталкиваюсь не от советских минимумов, а от более цивилизованных и комфортных норм.

ДАНО: Состав семьи — родители и трое детей (из два ребенка одного пола)

НАЙТИ: комфортную площадь квартиры (без учета балконов и лоджий)

Вариант 1: Оптимально и достаточно

Первое, на что вы должны обратить внимание, — это количество жилых комнат. Их должно быть три: спальня родителей и две детские (два ребенка одного пола могут иметь общую комнату).На хозяйскую спальню по минимальному расчету нужно около 20 кв.м, дабы туда спокойно встала кровать и большой гардеробный шкаф, который обычно размещают по короткой стене комнаты.

Одна из детских, где будут жить двое, тоже должна быть не меньше 20 кв.м. Еще одна детская вряд ли будет меньше 15 кв.м: таких маленьких комнат, как в панельных пятиэтажках, уже давно не строят. Получается 55 кв.м жилой площади.

В родительской зоне обязательно должна быть своя ванная (закладываем 8 кв.м). Гостевой санузел — он же детский — займет тоже порядка 6-8 кв.м.

В итоге на мокрую зону отводим 15 кв.м.

Чтобы отделить зону родителей от детской, нам, скорее всего, понадобятся один-два больших коридора или тамбура. На это мы условно заложим 12 кв.м. В каждом конкретном случае цифра может быть разной, и это зависит от первоначальной планировки квартиры.

Гостиная может быть совмещена с кухней, и в случае большой семьи комфортно закладывать на нее 35-40 кв.м. Из них сама кухня будет около десяти метров, все остальное будет отдано гостиной.

Зона холла и прихожей в среднем занимает около 10 кв.м.

Этого должно хватить для размещение гардероба и, в идеале, — еще одного небольшого гостевого санузла с унитазом и раковиной (прибавим еще порядка 3 кв.м).

ИТОГО: Жилая зона 55 кв.м, санузлы 15 кв.м, кухня-гостиная 35 кв.м, прихожая 13 кв.м, коридоры – 12 кв.м. Всего — 130 кв.м.В различных конфигурациях пространства площадь может разниться, но в среднем квартира от 120 до 135 кв.м — это оптимальный комфортный диапазон для нашего состава семьи.

ПОДРОБНЕЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…

Houzz в гостях: Квартира с летней террасой в Санкт-ПетербургеВариант 2: Комфортно, но не так просторноВозможен и другой расклад: жилая зона — те же 55 кв.м,санузлы — 8 кв.м (скромный родительский и небольшой гостевой), кухня-гостиная — 20 кв.м, прихожая 8 кв.м. Итого —101 кв.м.Такая площадь — разумный эконом-вариант для семьи с тремя детьми. Можно добиться еще большей экономии за счет сокращения размеров кухни-гостиной и санузлов, но квартиру меньше 85 кв.м покупать неразумно. Скорее всего, вы будете жить с ощущением тесноты и устойчивым желанием сменить квартиру на более просторную.

ПОДРОБНЕЕ ОБ ИНТЕРЬЕРЕ С ФОТО…

Houzz в гостях: «Финский залив» в московской квартире

Вариант 3: Ни в чем себе не отказываем
Начнем, по традиции, с жилой зоны. Будем ориентироваться на то, что у каждого ребенка своя отдельная комната. Две спальни будут сгруппированы в обособленный блок по 20 кв.м + ванная комната 10 кв.м + коридор со шкафами для одежды 10 кв.м. Итого — 60 кв.м.

Жилая комната младшего ребенка (20 кв.м), скорее всего, будет отделена от остальных детей и расположится ближе к родительской зоне. В этом случае полагается иметь собственную ванную комнату – еще 8 кв.м. Зона спальни родителей состоит из 3 помещений: спальня 25 кв.

м, гардеробная комната 15 кв.м (минимум) и ванная (15 кв.м). Холл, объединяющий две зоны, — 5 кв.м. Итого 83 кв.м — округлим в большую сторону до 85.К жилой зоне можно также отнести кабинет, в котором будет работать глава семьи, — еще 15 кв.м.

В идеальном варианте такая же комната должна быть и у хозяйки. Возможность отдохнуть в уединении всегда нужна, но чаще всего об этом забывают. Эта же комната может использоваться как гостевая. Итого 30 кв.м.

Гостиная при такой жилой зоне должна быть не меньше 50 кв.м.

Кухня (15 кв.м), объединенная со столовой, — еще 20 кв.м.

Обязательное условие в подобных квартирах — постирочная комната. Она часто граничит с гостевым санузлом, и вся эта зона займет также 20 кв.м — на гостевой санузел мы отдаем 6 кв.м, а на постирочную, соответственно, 14.

Цифра может показаться небольшой, но этого вполне достаточно для размещения стиральной машины, сушилки, шкафов для технических принадлежностей, чистого белья и т.д. Итого у нас получилось 280 кв.м.Прихожая и коридоры займут 10% от общего объема квартиры — 25 кв.м.

В конечном счете метраж приближается к 300 кв.м.

Понятно, что и подобное решение кому-то покажется недостаточно комфортным — кто-то не сможеи вписать в эту площадь все свои желания. Но по моему опыту — большего метража для семьи с тремя детьми не нужно. Хотя, конечно же, встречаются заказчики, которым и 700 кв.м на одного — мало.

MebellissimoЦена обслуживания квартирыВажна не только конкретная цифра — сколько квадратных метров должно быть в вашей будущей квартире. Имеет значение, в каком именно жилом комплексе она будет располагаться. От этого зависит ежемесячная плата за коммунальные услуги. Квартиры гигантской площади — это, как правило, новостройки бизнес-класса со стоимостью обслуживания, равной хорошей зарплате.Все три представленных варианта относятся к разному уровню жилья по степени комфорта. Соответственно, они вполне могут располагаться в разных по уровню жилых комплексах: вариант1 (130 кв.м) — средний, вариант 2 (85 кв.м) — эконом, вариант 3 (300 кв.м) — высокий. Тогда квартплата ориентировочно будет распределяться следующим образом.

85 кв.м Наверняка это будет самый обычный дом, и квартплата будет составлять 5000-6000 руб. с квартиры в месяц (по счетчикам).

Мито Мелитонян

130 кв.м В жилых комплексах среднего уровня начинают взимать плату, исходя из общей площади квартиры. В среднем расценки стартуют с 70 рублей за кв.м.

Эти деньги идут на техобслуживание (благоустройство территории, охрану, зарплаты персоналу и т.д).

Отдельно собственник оплачивает отопление, электричество, воду, водоотвод, фонд капитального ремонта и некоторые общедомовые нужды. В месяц будет выходить около 15000 руб.

300 кв.м Здесь очень многое зависит от уровня дома и аппетитов управляющей компании. Если квартира находится в том же жилом комплексе, что и второй вариант, то просто увеличиваем сумму в 2,5 раза (именно во столько раз одна квартира больше другой) —получим 37500 руб. в месяц. Прибавим к этому расход воды и электроэнергии — и получим условные 45000 руб. ежемесячного обслуживания.

Более продвинутые жилые комплексы бизнес-класса, имеющие в своем распоряжении фитнес-залы, СПА, салоны красоты и прочие атрибуты хорошей жизни предполагают совершенно другой уровень затрат на обслуживание квартиры. Смело умножайте последнюю сумму на 1,5 — получите 70000 руб.

Столько в среднем и будет стоить обслуживание подобной квартиры в месяц.Выбирая между оптимально достаточным и максимально желаемым, взвешивайте все варианты, все за и против. Помните, что, купив квартиру, вам нужно еще сделать в ней ремонт, а по стоимости это очень часто созвучные цифры.

РАССКАЖИТЕ НАМ…

Квартира какой площади вам кажется достаточной для семьи с несколькими детьми? Поделитесь своим мнением в разделе комментариев.

Источник: https://www.houzz.ru/statyi/soobrazim-na-troih-skolyko-kvadratnyh-metrov-nuzhno-dlya-schastyya-stsetivw-vs~49280872

Практикум: выбираем планировку для многодетной семьи

План квартиры для многодетной семьи

Редакция IRN.RU продолжает цикл практических статей про выбор подходящей планировки, в котором мы на примере реальных людей показываем, какая планировка подойдет для нужд разных покупателей. На этот раз мы выбираем лучшие планировки для реальной многодетной семьи из пяти человек.

Мы попросили девелоперов и риелторов предложить им наиболее подходящие, на их взгляд, варианты планировок в своих новостройках. На втором этапе мы отдали рекомендованные планировки на экспертизу независимым дизайнерам, которые объективно и беспристрастно выбрали лучшие из них.
 

Дети разных возрастов

У Сергея (43 года) и Натальи (41 год) трое детей. В данный момент они присматривают трехкомнатную квартиру.

Старший сын Александр (19 лет) учится на втором курсе и хочет съехать от родителей, когда найдет постоянную работу.

Поэтому сейчас нужна квартира, в которой вся семья может разместиться достаточно комфортно, но все же без «излишеств», поскольку один из жильцов в обозримой перспективе может покинуть родной дом.

Наталья работает учительницей русского языка в школе, поэтому дома необходимо удобное и спокойное рабочее место для проверки тетрадей.

Сергей – видеоинженер на телевидении, часто берет работу на дом, иногда подрабатывает на внешних заказах, так что ему тоже нужно отдельное рабочее место для компьютера с большим монитором.

Старший сын увлекается фотографией, у него собственный, отдельный от отца компьютер, за которым он обрабатывает снимки. Дочь Ольга (14 лет) занимается хореографией, ей нужен станок и большое зеркало, а младший сын Антон (8 лет) – пианист и увлекается видеоиграми.

Семья дружная и любит собираться вместе за столом, а также устаивать совместные кинопросмотры. Кроме того, часто приезжают гости, иногда с ночевкой. В семье три велосипеда, поэтому обязательно нужны места для их хранения.
 

Общие рекомендации

Практически обязательным для большой и дружной семьи является наличие общей зоны. «Поэтому нужна кухня-гостиная или просто большая кухня, где можно выделить зону для совместных встреч», – говорит автор маркетинговой стратегии сервиса онлайн-заказов ремонтов PriceRemont.ru Александр Рукин.

В целом эксперты считают, что семье подойдет трехкомнатная квартира. Больше не нужно, поскольку вскоре старший сын освободит пространство.

Двух мальчиков можно разместить в одной спальне – на двухъярусной кровати или двух отдельных, в зависимости от площади помещения.

Дочке надо выделить отдельную комнату, в которой обязательно должна присутствовать достаточно длинная стена для станка и зеркала.

«Большой семье, тем более с велосипедами, нужно много мест для хранения. Если кладовка квартире не предусмотрена проектом, обращайте внимание на свободные углы и стены, особенно в прихожей.

Бывают планировки, где в каждой стене прихожей – дверь в комнату или санузел.

Они вряд ли подойдут семье, поскольку в них негде организовать даже шкаф, не говоря уже о кладовке», – считает Екатерина Бубнова, совладелец студии интерьеров Noon.

Кроме того, многим членам семьи нужны комфортные рабочие места. Для этого подойдут утепленные лоджии либо должно быть достаточно пространства в жилых комнатах.
 

Много общего

Среди предложенных девелоперами планировок дизайнеры чаще всего отмечали апартаменты в квартале ONLY площадью 105 кв. м. «Предусмотрена большая постирочная комната площадью 4,5 кв. м, большая кухня-гостиная площадью 31 кв. м имеет два окна», – рассказывает Евгений Большаков, коммерческий директор квартала апартаментов ONLY, Central Properties.

«Это все еще достаточно нетипичная для России планировка, но действительно очень удобная, – комментирует дизайнер Елена Анисимова.

– В ней площадь почти не тратится на бесполезные коридоры, зато есть большая кухня-гостиная, где могут комфортно разместиться все члены семьи и гости.

Кроме того, планировкой предусмотрено много мест для хранения: одна большая гардеробная, ниши под встроенные шкафы, пострирочная. Удобным и редким решением является так называемая «мастер-ванная», то есть отдельный санузел с входом непосредственно из спальни».

Сыновей эксперты рекомендуют разместить в спальне площадью 13 кв. м, а дочь – в комнате площадью 12 кв. м. «Гардеробная часть с зеркальными дверцами выполняет роль ростового зеркала, станок и второе зеркало располагаются у противоположной стены», – говорит Евгений Болшакова. Рабочие места Натальи и Сергея можно организовать вместо постирочной или у входа в родительскую спальню.
 

Кухня больше

Многие эксперты одобрили квартиру в ЖК «Мир Митино». «Для семьи из пяти человек мы предлагаем трехкомнатную квартиру площадью 81,7 кв. м и стоимостью 9,5 млн рублей, – говорит Владимир Cавчук, генеральный директор УК «Развитие».

– Просторная квартира с двумя санузлами и большим балконом – то, что нужно для большой семьи. Кухня площадью 18 кв. м станет комфортной обеденной зоной, также есть три отдельных спальни 13,6, 11,9 и 9,8 кв.

м, к последней примыкает балкон, где можно разместить велосипеды».

Среди преимуществ этой планировки эксперты отмечают правильные пропорции помещений (здесь нет длинных комнат-пеналов), наличие двух санузлов и достаточно большую кухню, в которой вполне реально организовать зону гостиной.

Вместо того, чтобы хранить велосипеды на балконе, дизайнеры предлагают еще один вариант. «Балкон можно утеплить, тогда он превратится в комфортную рабочую зону, велосипеды можно разместить как часть спортивного интерьера на стенах прихожей», – говорит частный дизайнер Анна Смирнова.
 

Неправильная, но удобная

Руководитель отдела продаж ГК «Премьер» Евгений Соболев предложил рассмотреть трехкомнатную квартиру в ЖК «Эстет» в Подольске площадью 92 кв. м. В ней сразу два балкона, есть кладовка и большие комнаты.

«Обычно считается, что квартиры неправильных форм с помещениями, отличающимися от планировок неудобны для зонирования. Но здесь мы видим исключение – это вполне комфортное пространство для воплощения идей.

Я бы увеличила площадь кухни за счет большой спальни, а в остальном планировка отвечает интересам семьи», – считает Анна Смирнова.

Если не делать перепланировку, то в самой большой комнате стоит организовать родительскую спальню, где можно разместить два рабочих места – в самой комнате и в примыкающей лоджии.
 

Комфортный стандарт

Вероника Манн, директор по маркетингу компании «БИГ Девелопмент», сочла подходящим для семьи вариантом квартиру площадью 92 кв. м в ЖК «Котельнические высотки».

«В целом это достаточно типичная для наших новостроек планировка трехкомнатной квартиры-распашонки, но при этом комфортная, прежде всего за счет ниши под большой шкаф», – говорит Екатерина Бубнова.

Правда, по словам Анны Смирновой, недостатком квартиры являются достаточно длинные комнаты: «Комнату на 17,8 кв. м можно «поправить» – сделать в нее вход из кухни, тогда в отсеке, где сейчас расположена дверь, можно организовать гардеробную или кладовку.

Это сделает помещение более квадратным и выделит новую зону для хранения. Либо там можно сделать рабочий кабинет».
 

Большие комнаты

В «Азбуке жилья» семье порекомендовали квартиру площадью 91 кв. м в ЖК «Крылатский». В ней предусмотрена большая кухня и просторные комнаты, кладовка, лоджия и два санузла.

Среди преимуществ помещения эксперты отмечают то, что кухня «утоплена». «Если делать вход в большую комнату не из коридора, будет соблюдено правило приватности – от входа не будет просматриваться ни кухня, ни спальное место», – говорит руководитель «Дизайн-бюро №1» Сергей Петров.

«Поскольку семье нужны три отдельных спальни, большую комнату стоит полностью отделить от кухни, – советует Анна Смирнова – Причем вход опять же стоит сделать из кухни и тоже выделить либо гардеробную, либо рабочую зону. Запроектированная кладовка слишком маленькая, ее стоит расширить примерно до нынешней двери в комнату».
 

Резюме

Практически все подходящие варианты – это квартиры с большой кухней или объединенной кухней-гостиной. При этом эксперты выделили как весьма необычные для российской действительности варианты, так и типичные для нашей страны планировки, которые можно адаптировать под потребности семьи.

Источник: https://www.irn.ru/articles/39921.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.