План работ по благоустройству территории

С чего и когда начинать благоустройство территории

План работ по благоустройству территории

Дом построен, осталось посадить дерево. Хотя бывает наоборот – сначала разбивают сад и лишь потом возводят постройки. Иногда строительство и благоустройство участка ведут параллельно. А как правильно? С чего начать ландшафтные работы, чтобы потом не пришлось переделывать? Об этом лучше других знают ландшафтные дизайнеры.

План как залог результата

Приступать к благоустройству без проекта или хотя бы элементарного эскиза, все равно что идти туда, не знаю куда. Поэтому начинать нужно с планирования.

Лучше, если это будет комплексный проект ландшафтного дизайна, включающий мощение, озеленение, прокладку поливочных коммуникаций, освещение участка. В этом случае даже при поэтапной реализации вам будет проще не сбиться с курса. И наоборот, если облагораживать каждый уголок в отдельности, без плана, то общая картинка может вас сильно разочаровать.

Прежде чем обращаться к специалистам, соберитесь семьей и обсудите, что бы вы хотели иметь на участке. Учитывайте мнение каждого и записывайте все – отбросить лишнее или то, что не впишется в концепцию сада, никогда не поздно.

Итак, как вы уже поняли, проект играет роль дорожной карты. Почему еще он важен?

  • Общая концепция дает целостное восприятие участка.
  • Помогает визуализировать задуманное.
  • Позволяет оценить затраты, объем работ, определить этапы реализации.

Визуализация позволяет увидеть, как будет выглядеть реализованный проект

Но видимая часть проекта – это только верхушка айсберга. Очень многие вещи остаются за кадром, но они очень важны. При грамотном проектировании учитывают:

  • расположение участка относительно сторон света;
  • состав почвы;
  • рельеф;
  • уровень залегания грунтовых вод;
  • розу ветров местности и т. д.

Только при таком подходе получится жизнеспособный ландшафт, способный радовать хозяев десятилетиями.

В принципе вы можете остановиться на этом этапе и после получения проекта выполнять все работы самостоятельно. Это все равно будет лучше, чем застраивать/засаживать участок хаотично. Грамотный проект спустя годы выглядит только лучше

Когда заказывать проект?

Конечно идеальной считается ситуация, когда архитектор и ландшафтный архитектор совместно работают над проектом. Если так подгадать со сроками не получилось, то планировать дизайн участка лучше на завершающем этапе возведения дома.

Хозяевам это удобно, так как к моменту заселения благоустройство будет если не завершено, то по крайней мере начато. Специалисты же получают возможность разработать проект в единой стилистике с домом, ограждением.

Самое подходящее время в течение года – поздняя осень. К этому времени ландшафтные организации обычно завершают или консервируют до весны работы по реализации готовых проектов и приступают к разработке новых – на следующий сезон.

Желательно, чтобы до того, как выпадет снег, дизайнер успел выехать на объект и сделал необходимые замеры, анализы, геодезическую съемку. На поэтапную разработку концепции и генерального плана уходит 1–2 месяца, так что зимой будет время, чтобы все обсудить и согласовать.

Планируя ландшафтные работы, учитывайте специфику региона. В Калининградской области теплый сезон длится примерно 8 месяцев – с конца февраля до середины ноября. Заказать в это время проект, да еще срочный – проблематично.Подготовка эскиза благоустройства участка

От планов к реализации

К самому благоустройству лучше всего приступать весной. Объясним почему.

  • За зиму грунт после строительных работ осядет, уплотнится, а это важно для качественного мощения. Особенно опасны отсыпанные участки двора, а также места прокладки коммуникаций, водоотведения.
  • Посаженные весной растения за лето успеют адаптироваться и легче перенесут свой первый холодный сезон.
  • Если работы обширные – с большой площадью мощения, со строительством беседок, арок, фонтана, обустройством рокария, то все успеют сделать за сезон.

Как только сойдет снег и установится температура +5° С и выше (в том числе ночью), можно начинать реализацию проекта.

Последовательность ландшафтных работ

Очередность выполнения работ по благоустройству может быть разной и зависит от того, что уже есть на участке. Чтобы ничего не упустить, давайте рассмотрим вариант с нуля.

1. Выполнение самых грязных работ – земляных.

К ним относят все, что связано с перемещением грунта: рытье котлованов (под фундамент беседки, водоем, фонтан), отсыпку террас и подпорных стенок, дренажные работы, прокладку коммуникаций под автополив.

2. Строительство МАФов и ландшафтных объектов.

На этом этапе возводят беседки, строят искусственные водоемы, террасы, завозят и укладывают камни для альпинария.

3. Высадка крупномеров.

Если на участке планируется высадка взрослых деревьев с помощью техники, сделать это нужно до того, как будет выполнено мощение, чтобы колесами манипулятора не повредить тротуарную плитку.

4. Мощение.

Эти работы начинают, как только позволяет температура. Нельзя, чтобы основание замерзало. На участке мостят въездную зону, площадки отдыха, сеть садовых дорожек, выкладывают подходы к зоне барбекю. Бордюрами обрамляют клумбы, делают зонирование.

Мощение – важнейшая составляющая благоустройства участка

5. Озеленение.

  • Первыми высаживают декоративные деревья и кустарники. Из них закладывают живые изгороди, бордюры вдоль дорожек, высаживают декоративные группы или солитеры на будущем газоне, оформляют «медальоны» в изгибах мощения.
  • Далее монтируют арки, шпалеры для вьющихся растений, перголы.
  • После этого приступают к заполнению цветников многолетниками, высаживают возле подпорок лианы, ампельные растения.

Растения для озеленения выбирайте у провереных поставщиков

6. Декорирование территории.

Для этого используют декоративную гравийную отсыпку, в приствольных кругах деревьев, по береговой линии (если есть водоем) высаживают почвопокровные растения, оформляют композиции из камня и растений, устанавливают садовый декор.

7. Укладка или засев газона.

Это последний штрих в благоустройстве территории, после чего она выглядит примерно так, как на фото внизу.

Реализованный проект благоустройства территории

Если вам понравилось, заказывайте проект ландшафтного дизайна в нашей студии.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/sad_dizain/s-chego-i-kogda-nachinat-blagoustroistvo-territorii--5bcf4e823e9e0b00a96a21b1

Все этапы благоустройства территории

План работ по благоустройству территории

Благоустройство территории – это совокупность мероприятий, которые призваны сформировать на участке комфортную и привлекательную среду для деятельности человека.

Благоустройство включает в себя работы по преобразованию участка с целью улучшения его функциональности, экологического состояния и внешнего вида.

Создание общей композиции на осваиваемом участке территории осуществляется с использованием мероприятий по благоустройству и озеленению.

Озеленение – это совокупность работ, производимых с использованием различных растений для придания ландшафтным объектам эстетического вида.

Благоустройство включает в себя работы по преобразованию участка с целью улучшения его функциональности

Вы, конечно же, видели идеальный газон в кино, на аллее, а возможно, и на соседской лужайке.

Те, кто хоть раз пытался вырастить зеленую площадку у себя на участке, без сомнений скажут, что это огромный труд. Газон требует тщательной посадки, ухода, удобрения, полива.

Однако так думают только неопытные садоводы, профессионалы давно знают про инновационное средство — жидкий газон AquaGrazz.

Читать далее>>

Этапы благоустройства территории

  • Исследование особенностей земельного участка. Изучение рельефа, грунта. Составление проекта.
  • Работы с рельефом местности, засыпка ям, устройство дренажа и коммуникаций, выкопка водоемов, зонирование территории.
  • Прокладка сети дорог и тропинок, мощение, освещение территории, улучшение плодородия почвы.
  • Работы по озеленению.
  • Установка скамеек, скульптур, беседок и других малых архитектурных форм.

Благоустройство городов

Благоустройство территории городов напрямую связано с градостроительством и представляет собой его неотъемлемую часть. Оно состоит из мероприятий по транспортному обслуживанию людей, улучшению санитарных условий жилых зданий, освещению, а также оснащению территорий и озеленения. Непременно учитывается действующий СНиП III 10-75 и используется утвержденный план.

Правила благоустройства территории осуществляются согласно Федеральному закону «Об общих принципах самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 N131 — Ф3.

Правила благоустройства территории осуществляются согласно Федеральному закону

В благоустройстве придомовых территорий значительную роль играют ТОС (ТОС — территориальные органы самоуправления), взаимодействуя с предприятиями ЖКХ и различными организациями. ТОС реализовывают всевозможные проекты, привлекая внимание граждан к проблемам благоустройства.

Основными направлениями в городском благоустройстве являются:

  • Развитие территории, включающее в себя строительство различных объектов муниципального образования.
  • Непосредственно эксплуатация, которая включает в себя ремонт и содержание этих объектов.

За всеми процессами, происходящими в данной сфере, наблюдает специально созданная инспекция по контролю за благоустройством городских территорий.

Благоустройство территории муниципального образования должно заключать в себе ряд мер по созданию комфортных и здоровых условий жизни населения. Оно предполагает :

  • подготовку территории, план;
  • строительство дорог и развитие транспортного сообщения;
  • прокладку водо- и электроснабжения, канализации;
  • озеленение, улучшение санитарной климатической обстановки;
  • охрану и очистку водоемов и земельных участков;
  • принятие мер по снижению шума.

Благоустроенная околодомовская территория

Благоустройство придомовой территории

Придомовая территория включает в себя участок возле дома и различные объекты возле него (проезды к дому, детские и спортивные площадки, стоянки для автомобилей, дорожки и элементы озеленения). Все это должно представлять ансамбль, гармонично вписывающийся в окружающее пространство, и соответствовать СНиП III 10-75.

Придомовое пространство служит переходным этапом от квартиры к окружающей территории. Оно может оформляться разнообразными клумбами и цветниками (в том числе и своими руками), газонами и декоративными насаждениями, содержать скамьи и беседки для отдыха.

Чем шире придомовая территория, тем больше возможностей интересно и многофункционально ее использовать. Она может иметь размеры до 10-15 метров.

Проект придомовых территорий производится согласно санитарным требованиям и пожарным нормам.

Также необходимо учитывать нужды пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.

Зеленные насаждения у жилого дома

Право собственности

Собственниками территории, прилежащей к многоквартирному дому, являются жильцы этого дома (статья 36 ЖК России).

Отправив в Росреестр соответствующий запрос, можно получить информацию, которую содержит кадастровый паспорт данной территории.

Собрание собственников вправе определить проведение мероприятий по благоустройству собственного двора, а также рассмотреть варианты использования этого участка, например, аренду.

Возможно установление ограды вокруг территории только в том случае, если она не препятствует свободному доступу к самому дому, въезду машин экстренных служб, прокладке и обслуживанию коммуникаций и не ущемляет интересов жильцов соседних домов.

Основные функции придомовой полосы

  • экологическая;
  • защитная;
  • эстетическая.

Устройство придомовой территории прежде всего должно начинаться с уборки мусора и дальнейшего поддержания чистоты.

Благоустройством городских территорий занимаются специализированные компании, хотя жильцы домов при желании могут сделать это своими руками.

Вход в жилой дом

Для оформления фасадной части зданий часто используется вертикальное озеленение, устанавливаются светильники, скамейки, контейнеры с растениями. Разбиваются небольшие клумбы, высаживаются низкорослые деревья или декоративные кустарники. Часто люди, проживающие в доме, делают это своими руками.

План дома

Устройство дорожек

Устройство дорожек можно разделить на 3 основных этапа:

  • проектирование. Составляя проект, важно учитывать стиль оформляемой территории, а также СНиП III 10-75. При использовании пейзажного стиля дорожки не должны иметь прямых линий и острых углов. И наоборот, — если территория выполняется в регулярном стиле, то наличие плавных изгибов не предусматривается;
  • подготовка грунта и ложа для создания дорожек;
  • выбор материала для дорожек.

При создании дорожек часто используются асфальт, бетон, различные виды тротуарной плитки, гравийное покрытие и т. п.

Детские площадки

Для детей различных возрастных групп сооружаются отдельные площадки, разделенные между собой посадками из кустарников и изолированные от проездов транспорта.

Растения для детских площадок подбираются наиболее скрупулезно, исключая ядовитые и колючие экземпляры.

Площадки для спорта

Спортивная площадка

Спортивные площадки необходимо располагать на значительном расстоянии от окон жилых знаний, согласно СНиП III-10-75, не менее 15 метров. Необходимо учитывать необходимость проветривания и обеспечение хорошей освещенности, но в то же время и предусмотреть насаждения, защищающие от палящего солнца. Обязательное наличие шумоизоляции.

При оформлении спортивных площадок зелеными насаждениями лучше избегать растений ярких, с пестрой листвой, засоряющих территорию своими семенами и опадающими листьями.

Хозяйственные площадки

К хозяйственным площадкам можно отнести площадки для мусорных баков, места, где сушится белье, выбиваются ковры и т. п. Подобные площадки необходимо изолировать от мест отдыха и детских площадок, высаживая деревья, кустарники или используя элементы вертикального озеленения.

Зеленые насаждения

Зеленые насаждения должны сочетаться с основной стилистикой территории, органично вписываться в ландшафт и рельеф местности, быть адаптированными к условиям произрастания: к газам (для городских условий и насаждений, расположенных вблизи автомобильных трасс), обладать морозостойкостью (для зон с холодным климатом), жаро- и засухоустойчивостью (для местностей с жарким или засушливым климатом).

Насаждения должны высаживаться с учетом грамотного использования пространства. Они не должны мешать использованию основных элементов благоустройства, а лишь эффектно и ненавязчиво дополнять их.

Настил газона

В качестве зеленых насаждений при благоустройстве территорий около жилых домов часто используются газоны, различные цветники и клумбы.

Газон

Газон – выровненная площадка, засеянная специальными злаками.

Устройство газона во дворе положительно сказывается на микроклимате пространства, а приятная зелень действует успокоительно и снимает стресс.

Устройство газона – дело достаточно трудоемкое. Поскольку он закладывается на длительный срок существования, то предполагает тщательное выполнение всех правил и нюансов его создания, включая план. Но тем не менее, осуществить это своими руками вполне реально.

Использование рулонного газона способно значительно облегчить труды по его созданию.

Разбивая газон, необходимо учитывать, насколько сильно он будет подвергаться вытаптыванию. Исходя из этого подбираются соответствующие травосмеси.

Цветник

Осуществив проект высадки основных древесных насаждений, можно приступить к организации цветника. Желательно также составить план. Многие жильцы предпочитают создавать интересные клумбы своими руками.

Составив проект цветника, необходимо выбрать для него подходящую площадку, желательно достаточно освещенную.

Подбор растений может быть очень разнообразным, но главное – необходимо обеспечить непрерывное цветение в течение всего лета.

Цветник у жилого дома

Благоустройство территории вокруг частного дома

В отличие от жильцов многоквартирных домов, владельцы частного дома могут распоряжаться пространством по собственному усмотрению.

  • На начальном этапе нужно избавиться от мусора, оставшегося после постройки частного дома.
  • Необходим план предстоящих действий, чтобы грамотно осуществить проект благоустройства.
  • Устройство необходимых коммуникаций.
  • Въезд на участок должен быть тщательно спланирован, в том числе с учетом парковки автомобилей возможных гостей.
  • Также необходим план разметки дорожек для передвижения по участку и доступа к постройкам.
  • Разбивка участка на отдельные функциональные зоны.
  • Устройство клумб, миксбордеров. Высадка деревьев и кустарников.
  • Осуществить проект по благоустройству территории частного дома хозяева могут своими руками, или же воспользовавшись услугами специализированных фирм.

Коды ОКВЭД

Согласно ОКВЭД, (ОКВЭД – общероссийский классификатор кодов экономической деятельности), при организации частного предприятия для благоустройства придомовых территорий, подразумевающего посадку деревьев и кустарников, газонов и разбивку цветников, а также для осуществления мощения дорожек, используют коды ОКВЭД : 01.41.2, 45.23.1.

Ландшафтное благоустройство – ОКВЭД 81.30.

Архитектурное проектирование и ландшафтный дизайн – ОКВЭД 71.11.

Источник: https://Rozarii.ru/stati/blagoustrojstvo-territorii.html

Планирование мероприятий по благоустройству территории

План работ по благоустройству территории

В состав сферы благоустройства территории входят:

  • дорожное хозяйство;
  • санитарная очистка и уборка;
  • зеленое хозяйство;
  • уличное освещение;
  • элементы архитектуры малых форм;
  • прочие виды благоустройства.

Дорожное хозяйство один из важнейших элементов благоустройства.

В соответствии с назначением и использованием городских улиц и дорог их инженерная система и оборудование включают следующие элементы: освещение, озеленение, водоотводящие устройства, подземные коммуникации различного назначения, транспортное оборудование, сооружения по организации и безопасности движения транспорта и пешеходов (туннели, эстакады, переходы и т.п.), мосты и путепроводы.

Все дорожные работы в зависимости от их характера и объемов делятся на четыре основные группы: содержание, текущий, средний и капитальный ремонты. Работы по содержанию городских улиц и дорог являются сезонными (говорят о летних, осенних, зимних и весенних видах работ).

Источником для финансирования ремонта и содержания городского дорожно-мостового хозяйства служат средства местного бюджета. Дорожно-мостовые организации разрабатывают годовую производственную программу на основании следующих исходных данных:

  • инвентарных данных о площади эксплуатируемых дорожных покрытий;
  • нормативов натуральных объемов работ по текущему ремонту и содержанию дорог;
  • стоимости единицы работ.

Эксплуатационные расходы по дорожно-мостовому хозяйству складываются из следующих затрат:

  • стоимости материалов, включая транспортно-заготовительные расходы;
  • расходов по эксплуатации машин и механизмов;
  • заработной платы рабочих линейного персонала;
  • накладных расходов.

Задачи санитарной очистки – защита почвы, воздуха и воды от загрязнений отбросами, предотвращение размножения мух и грызунов, создание нормальных санитарных условий для жизнедеятельности человека, а также обеспечение безопасности и удобства пешеходного и транспортного движения путем уборки тротуаров, удаления снега и борьбы с гололедом.

https://www.youtube.com/watch?v=wAZqQsHmWCo\u0026list=PLWrtJjFTjSMbDcnmACOh7tWfF9bwsudjk

Санитарная очистка городов включает следующие основные виды работ:

  • домовая очистка всех зданий от твердых отбросов, а неканализованных зданий – от жидких отбросов;
  • обезвреживание всех видов отбросов с их максимальным использованием;
  • уличная очистка (летняя и зимняя).

Для очистки городов от твердых отбросов применяется в основном вывозная система – с последующим обезвреживанием на городских свалках. Наиболее совершенный в санитарно-гигиеническом отношении способ транспортировки отходов – пневмовакуумный – по сети магистральных транспортирующих труб, но он требует больших капиталовложений.

Очистка населенных мест ведется, как правило, специальными организациями. Отношения между предприятиями, осуществляющими очистку, и жилищными организациями регулируются типовыми договорами, заключаемыми ежегодно. Жилищные организации оплачивают расходы по вывозу и обезвреживанию мусора за счет сметы эксплуатационных расходов.

Мероприятия по уличной уборке финансируются из местного бюджета на основе предоставляемых соответствующими специализированными предприятиями сведений об объемах выполненных работ и их стоимости.

Городские коммунальные органы разрабатывают сводные планы уборки уличных территорий (утверждается местными органами власти на год).

Показателями сводного плана являются: площадь обслуживания, режим уборки, площадь проведенной уборки.

Производственная программа по уличной уборке составляется по видам работ, на весенне-летний и осенне-зимний периоды отдельно, с выделением работ, выполняемых на закрепленных за специализированными предприятиями уличных территориях, и работ, проводимых для разных организаций и учреждений города.

Калькуляция себестоимости делается по каждому виду уборочных работ, а также на дежурство уборочных машин.

В калькуляцию себестоимости включаются основная и дополнительная заработная плата водителей, начисления на заработную плату и доля накладных расходов, распределенная по отдельным видам работ пропорционально основным затратам.

В городское зеленое хозяйство входят две тесно связанные между собой отрасли:

  • эксплуатационная – уход за зелеными насаждениями, которые являются важной частью общей системы благоустройства города;
  • производственная – выращивание исходного посадочного материала для озеленения.

Затраты по эксплуатации городских зеленых насаждений общего пользования финансируются из городского бюджета. Производственные предприятия зеленого хозяйства – питомники, цветочные и семенные хозяйства – покрывают свои расходы за счет реализации продукции.

Объем услуг, оказываемых зеленым хозяйством, определяется в производственных программах, которые разрабатываются для отдельных производственных звеньев.

При составлении производственной программы по эксплуатации зеленых насаждений необходимо иметь перечень всех имеющихся в городе зеленых объектов общего пользования, уход за которыми возложен на специализированные городские организации.

План эксплуатации (ухода за зелеными насаждениями) по ведомственным зеленым насаждениям разрабатывается и финансируется каждым ведомством за счет собственных средств.

Составляется также план капитального ремонта зеленых насаждений, дорожек, газонов, оборудования объекта. Финансирование капитального ремонта зеленых насаждений осуществляется за счет специальной статьи городского бюджета “Капитальный ремонт сооружений благоустройства”.

Функционирование систем благоустройства города связано с наличием ряда проблем, которые с определенной степенью условности могут быть разделены:

  • на финансово-экономические, например проблема дефицита финансовых ресурсов;
  • экономико-организационные – чрезмерный монополизм, отсутствие конкуренции и неэффективная система управления благоустройством территории. Так, в данной сфере недостаточно четко разделены функции заказчика и подрядчика.

В законченном виде комплексная программа по благоустройству территории содержит комплект заполненных форм и пояснительную записку. Последняя имеет следующую структуру.

  1. Анализ достигнутого уровня благоустройства территории.
  2. Разработка целей совершенствования системы благоустройства.
  3. Обоснование основных направлений и первоочередных мероприятий по решению проблем технического содержания, уборки, санитарной очистки и озеленения территории города.

Источник: https://intuit.ru/studies/courses/21260/866/lecture/31855

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.