Планировка комнаты в коммунальной квартире

Содержание

Комнату – в студию! Правила и риски

Планировка комнаты в коммунальной квартире

Студии в центре Петербурга появляются после расселения коммунальных квартир. В перестроенных комнатах делают крошечную кухню и санузел, и можно жить автономно от соседей.

Надо понимать, что качественная перепланировка — весьма дорогое удовольствие, потому что речь идет не только и не столько об отделке, а о создании дополнительной мокрой зоны со всеми коммуникациями. Общая стоимость работ нередко переваливает за миллион рублей, и это при площади квартиры от 14 до 20 кв. метров.

Надо ли узаконивать маленькую перепланировку?

Чем грозит покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой?

Многие отмахиваются от необходимости согласовывать перепланировку, так как считают, что лишь впустую потратят время и деньги. Определенная логика в этом есть, так как, действительно, квартиру могут не проверять годами. Кроме того, если работы сделаны с учетом всех норм, то, в конечном счете, нужно будет просто зафиксировать факт перепланировки.

Но в случае аварии (например, если из-за разрыва трубы будет потоп) проблемы будут у вас, и они могут быть намного серьезнее, чем оплата ремонта. Например, дело вполне может закончиться в суде, где вас обяжут вернуть первоначальную конфигурацию квартиры (прощай, собственный санузел!) и выпишут штраф.

MrHamster/Depositphotos

«Узаконить перепланировку комнаты в отдельную квартиру можно, если соблюсти два основных условия: квартира должна находиться на первом этаже, а все собственники жилых помещений внутри квартиры должны быть согласны с проведенной вами перепланировкой. Это будет помещение с жилым пространством, кухней и санузлом.

В нашей практике подобных перепланировок немало. В целом любая такая перепланировка подразумевает большой цикл работ, которые должны быть отражены в документации.

Но если учесть два условия, с которых я начала, то все возможно сделать», — рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «ВамКНам» Анна Симашова.

Скромное очарование первого этажа

Узаконить перепланировку комнаты в студию можно, если коммуналка находится на первом этаже. Дело в том, что перенос мокрой зоны согласуют, если она не расположена над жилым помещением.

Дешевые студии в центре Петербурга. Что? Да!

Можно ли узаконить раковины в спальнях?

«Также подойдут помещения, которые располагаются над коммерческими объектами. Еще один вариант — если под санузлом также находится санузел (например, кто-то до вас уже сделал подобную перепланировку этажом ниже). Но надо понимать, что дом рассчитан на определенную нагрузку – у коммуникаций ограниченные возможности, особенно в старом фонде.

Представьте себе квартиру из восьми комнат с общей ванной и санузлом. А теперь представьте, что мокрых зон стало в восемь раз больше! А дом при этом какой-нибудь дореволюционной постройки. Сценарий с авариями при таком раскладе становится очень вероятным», — считает генеральный директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер.

DingaLT/Depositphotos

Без шансов, без вариантов?

Многие хотят взять ипотеку под покупку комнаты и в итоге сильно удивляются, когда получают отказ. Действительно, получить кредит под долю намного сложнее, а квартиры-студии, о которых мы сегодня говорим, оформляются не как отдельные помещения, а как доли в коммунальной квартире.

К комнатам у большинства банков достаточно строгие требования: в квартире обязательно должен быть основной санузел (притом что во многих старых петербургских квартирах вообще не предусмотрена ванная), жилье должно быть построено не позже 1970 года, площадь комнаты должны быть не менее 12 кв. метров. Это типовые требования, но каждый банк может корректировать их на свое усмотрение.

Квартиры-студии в старом фонде: главные риски

Закон о хостелах закроет все хостелы в России – правда или миф?

Рентабельность

Крошки-студии часто приобретают не для жизни, а для сдачи. Логика в этом, безусловно, есть: туристов в Петербурге много, и посуточная аренда в центре пользуется спросом. Но и студий под аренду становится все больше и больше. Кроме того, не стоит забывать, что уже давно обсуждается закон о запрете мини-гостиниц и хостелов в жилых домах.

scornejor/Depositphotos

Но в компаниях недвижимости не теряют оптимизма.

Анна Симашова рассказывает: «Недавно у нас был такой кейс. Дано: трехкомнатная квартира площадью 90 кв. метров на первом этаже Петроградского района в шаговой доступности от метро. Стоимость лота до ремонта и перепланировки составляла 6,2 млн рублей.

В дальнейшем квартира была переделана в четыре студии, которые в готовом варианте ушли по таким ценам: 1,65 млн, 1,78 млн, 1,95 млн, 2,47 млн. Согласование перепланировки обошлось в 700 тысяч рублей. Прибыль клиента составила 950 тысяч рублей (то есть 15%).

Такие лоты часто покупают для дальнейшей посуточной аренды. Безусловно, пришлось бы учесть еще и стоимость дальнейших ремонтных работ, наполнение мебелью и техникой, управление проектом. Но могу сказать, что окупаемость подобного варианта составит примерно 7,5 лет.

Это очень интересный срок — инвесторы не поспорят».

Не пропустите:

Можно ли сносить стену между ванной и кухней в хрущевке?

Плюсы и минусы недорогих квартир в Петербурге

Инструкция: как оформить перепланировку?

Нужно ли получать разрешение на остекление балкона?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/komnatu__v_studiyu_pravila_i_riski/7702

Идеи дизайна коммунальной комнаты 12 кв.м –

Планировка комнаты в коммунальной квартире

Со стороны, кажется, что красивый интерьер комнаты 12 кв. м. сделать очень легко, но на деле процесс создания маленького жилья требует больших усилий.

Правильная организация пространства, особенно, в общежитии — это кропотливая работа, требующая от дизайнеров много внимания.

Но профессионалы своего дела могут справиться даже с такой сложной задачей, и в результате получится эстетично организованный интерьер.

Важные моменты по обустройству небольшой комнаты

Рассмотрим важные моменты в оформлении маленьких комнат 12 кв. м.:

  • Главный совет состоит в том, что нужно практично обставить небольшую комнату, отделку стен делаем в пастельных цветах. Сейчас огромным спросом пользуются обои с шелкографией, фотообои с видами природных ландшафтов или однотонные — нейтрального песочного цвета. В качестве дополнительного цвета выступает оттенок натурального каштана.
  • Интерьер комнаты 12 кв. м., выполненный в светлых холодных оттенках кажется немного неуютным. Сбалансировать холодный цвет помогут аксессуары, текстиль в теплых солнечных тонах. Но одну из стен в спальном помещении можно поклеить обои с цветочным принтом, масштабным фото из отпуска. Этот прием украсит ту часть комнаты, где находится спальное место.
  • Есть различные стилистические направления, которые подходят для оформления комнаты в общежитии. Самое лучшее решение — это стиль минимализм. Поскольку общежитие, по большей части, временное жилье, то и привносить в него стоит минимальное количество предметов, но не в ущерб комфорту. Лучшим декором послужат фото, а обставить комнату можно недорогой мебелью.
  • Для маленькой, но собственной квартиры имеет смысл постараться и создать красивый удобный интерьер. Придется обойтись минимальным количеством декоративных элементов, но все они не должны быть случайны. Даже рамочка для семейного фото может иметь исключительный дизайн, оригинальную форму или способ размещения в пространстве комнаты.

Советы специалистов по оформлению

Благодаря правильной отделке, интерьер помещения 12 кв. м. получится интересным и многофункциональным. Можно выполнить дизайн в стиле классик, модерн, минимализм или прованс. Но помните: в маленьком многофункциональном помещении экспериментировать с контрастными палитрами цветов нужно очень осторожно. Лучше выбрать нейтральные цвета, а акценты расставить сменными аксессуарами.

Для оформления используйте не больше трех цветов, а для декора подойдет большое полноцветное фото.

Цвет больших поверхностей (стены, пол, потолок) практичнее выполнить в одной цветовой палитре, но в разных оттенках цвета. В таком случаи можно создать целостный дизайн помещения.

Вариант такого оформления весьма эстетичен и роскошно смотрится. Чтобы интерьер получился с характером, лучше использовать пару ярких элементов декора одного цветового решения.

Можно выбрать фотообои, модульные картины, сформировать блок любимых фото на стене в едином оформлении.

Выбор мебели определяется ее небольшим количеством, компактностью и многофункциональностью.При ремонте помещения заложите в стенах несколько ниш, так получатся дополнительные места хранения. Кроме того, используйте мебель с малой глубиной, вместительность которой компенсируется за счет высоты. Вместо двуспальной кровати приобретите диван или кровать, встроенную в шкаф.

Особое внимание уделите потолку. Для его оформления используйте глянцевую натяжную пленку, так в помещение добавится больше света, а пространство удвоится за счет отражающей поверхности потолка. Для потолка выбирайте светлый цвет, белый будет самым оптимальным вариантом.

Огромное значение имеет освещение. Не выбирайте огромные люстры. Можете разместить несколько светильников на потолке по периметру, бра на стенах, торшеры в углах функциональных зон, не пренебрегайте возможностями напольной подсветки.

Зеркала давно зарекомендовали себя волшебниками в расширении пространства, поэтому используйте их в малогабаритном помещении. Но, не переусердствуйте. Выбирайте одно большое зеркало, которое устанавливается напротив оконного проема.

Благодаря такой рокировке в комнате будет больше естественного освещения и в интерьер добавится много света.

В дизайне скромного по размерам помещения, используется как можно больше стекла. Оно применяется в качестве дверного полотна, столиков, полок.

 Свет отражаясь от граней, пустит зайчиков по комнате, функциональность предметов мебели из стекла ничем не уступает обычной мебели, а в помещении она практически незаметна, растворяясь в пространстве. Благодаря такому эффекту в комнату добавится воздух.

Стеклянная мебель и аксессуары в маленькой комнате сыграют роль стильного дополнения не захламляющего помещение.

Выбираем цветовую палитру

Если использовать в декорировании 12 кв. м. светлые цвета, то пространство зрительно увеличится.

Дизайн в теплых тонах делает комнату уютной, а в холодных оттенках голубого или серого более просторной. Можно выбрать для декорирования спальни 12 кв. м.

более насыщенные цвета, выкрасив ими одну из стен, а остальные окрасьте в белый цвет — получится просторная комната с характером, где царит легкость.

Если белый оттенок не ваш, то выбираем акварельные оттенки цветовой палитры. Разбавьте однотонный дизайн с помощью ярких предметов таких, как подушки, накидки на кресла, пледы, шторы

Стены темного цвета визуально сужают пространство и психологически «давят» на психику, создавая дискомфортные условия для проживания.

Однако, если правильно применять темные, но теплые оттенки, то получится интимная обстановка уютного дома.

В качестве эксперимента оклейте одну из стен обоями цвета жженой умбры, а остальные три стены окрасьте в цвет слоновой кости. Интерьер сразу заиграет и приобретет стильность.

Зонирование

Функциональная нагрузка на маленькие апартаменты велика, необходимо одновременно обставить кабинет, гостиную, спальню и возможно детскую. Благодаря зонированию можно грамотно поставить акценты и разграничить зоны использования пространства. Разделение пространства проводится с помощью отделки пола, стен, освещения, ширм и легких занавесок.

С помощью небольшого комода, дивана с низкой спинкой или консоли можно зонировать помещение или использовать для этих целей сквозные полки. Невысокие стационарные стены из гипсокартона, арки помогут отделить одно функциональное пространство от другого.

Создание подиума

Используя  подиум можно грамотно обустроить дизайн 12 кв. м. Он может выполнять несколько функций: хранить ваши вещи, книги в нижней части, а вся поверхность служить зоной кабинета или спальным местом. Удачным решением служит каркасный подиум образующий модульное пространство.

Подиум, возвышаясь над общей поверхностью пола, открывает дополнительные возможности для моделирования пространства помещения и добавляет интерьеру экспрессии.

Благодаря правильному подбору предметов мебели, отделки и освещения, можно создать изящное оформление помещения маленького размера.

Источник: http://kvartira-flat.ru/idei-dizajna-kommunalnoj-komnaty-12-kv-m/

Дизайн комнаты в коммуналке в Москве

Планировка комнаты в коммунальной квартире

Если вы проживаете в коммунальной квартире, то наверняка особое внимание уделяете вопросу обустройства своей жилой комнаты, которая, скорее всего, имеет не большую площадь. Это означает, что требуется создать в помещении не только красивый интерьер, но и обстановку удобную и эргономичную для проживания человека.

Если вы решите обновить дизайн комнаты в коммуналке, то самостоятельно решить эту задачу будет нелегко, так как потребуется учитывать различные моменты и нюансы этой проблематики. Красивый и удобный дизайн интерьера комнаты в коммунальной квартире могут разработать специалисты нашей компании, работающие в этом направлении деятельности уже на протяжении продолжительного срока.

Профессиональный подход к разработке дизайна комнаты

Красивый дизайн-проект комнаты-студии так же может быть выполнен нашими специалистами, причём заказчик будет избавлен от сложностей. Для получения отличного результата необходимо будет определиться с такими вопросами, как:

  • стилистика интерьера;
  • расцветка обстановки;
  • особенности зонирования.

Выбирая цвет комнаты, обратите внимание на степень освещения, как естественного, так и искусственного, при этом вы сможете заказать установление перегородок, что позволит выполнить эффективное и удобное визуальное разделение пространства.

Учитывая то, что площадь комнаты не большая, необходимо удобно и эргономично разместить мебель и все предметы интерьера, которые требуются для организации жизнедеятельности. Вам будет предложено несколько вариантов проектов в 3D визуализации, поэтому определиться с выбором не составит труда.

Уют и эргономичность комнаты в коммуналке

Уют и удобство помещение может быть дополнено не только с помощью декоративной отделки стен и пола, вы можете достичь поставленной задачи, обратив особое внимание на потолок.

Обычно в коммуналках высокие потолки, поэтому данное пространство можно использовать, например, для размещения полок и антресолей. Кроме этого можно установить кровать на втором этаже, что значительно увеличит полезную площадь помещения.

В любом случае без обращения к специалистам не обойтись, ведь самостоятельно справиться с задачей у вас не получится.

Базовыйот 1000 руб/м2
1. Выезд дизайнера на объект2. Обмерный план квартиры3. 4-5 вариантов планировок4. План расстановки мебели5. План сносимых перегородок6. План возводимых перегородок7. План дверных проемов8. План сантехприборов9. Разработка концепции10. Экспликация помещений
Заказать
Оптимальныйот 1500 руб/м2
1. Пакет “Базовый”2. План размещения розеток3. План верхнего освещения4. План кондиционеров5. План полов6. План теплых полов7. План потолков8. Развертка стен санузлов9. Эскизы основных помещений
Заказать
Полныйот 2000 руб/м2
1. Пакет “Оптимальный”2. Компьютерная 3D-визуализация жилых комнат, 3 ракурса3. Подбор обоев4. Подбор отделочных материалов5. Подбор напольных покрытий6. Подбор дверей7. Подбор плитки8. Подбор сантехоборудования
Заказать

Как преобразить обстановку в стилистике минимализма

Определяясь с основными оттенками обустройства помещения, обратите внимание на светлые тона, если в комнате плохое освещение, таким образом, вы сможете визуально увеличить пространство, и наоборот. Кстати, стилистика минимализм отлично подходит для создания красивого интерьера жилой комнаты в коммунальной квартире. Для того чтобы преобразить обстановку необходимо:

  • вызвать специалиста;
  • определиться с основными требованиями и пожеланиями;
  • получить информацию о стоимости услуги;
  • заключить договор.

После этого вы сможете доверить все работы специалистам, которые могут не только создать проект дизайна, но и провести строительно-ремонтные работы.

БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ТРАТВсе расходы, включая закупку материалов и работу специалистов, просчитываются и указываются в договоре. Эта сумма не меняется.
ЕЖЕНЕДЕЛЬНАЯ ОТЧЕТНОСТЬ ВАМ НА ПОЧТУ

Источник: https://Moscow.stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/dizain/komnaty-v-kommunalke

Как обставить комнату в коммуналке. Дизайн комнаты в коммуналке

Планировка комнаты в коммунальной квартире

Комната в коммуналке – пожалуй, это один из худших вариантов проживания, которые только можно придумать. А хотя нет, есть еще улица… Как бы то ни было, коммуналка – это даже хуже, чем хрущевка: места мало, комната всего одна, удобства общие, и в непосредственной близости живут какие-то люди.

Тем не менее, многим из нас на каком-то этапе своей жизни нет-нет, да и приходилось жить в коммунальном общежитии.

Кто-то копит на жилье побольше, временно ужимая себя в удобствах, кто-то попросту не может пока позволить себе даже съемную квартиру, а кто-то и вовсе находить подобный образ жизни веселым и забавным (ах, студенческая жизнь).

Так или иначе, если уж приходится жить в таких условиях, нужно сделать их как можно более привлекательными. А потому дизайн комнаты в коммуналке – вопрос не такой уж и мелочный.

Что ж, ваша основная задача – не захламлять комнату. Если какие-то вещи можно вынести в коридор – выносите. Оставьте в комнате только самое необходимое – кровать, стол, если повезет – шкаф.

Некоторые умудряются даже организовать кухню с помощью маленькой печки с одной конфоркой.

Если есть возможность, смените обои на более светлые – это поможет немного расширить стены. Для зрительного увеличения пространства также можно использовать зеркало – лучше большое, ибо маленькое только «раздробит» комнату. В остальном, включайте воображение. Если не хватает, загляните в нашу галерею – возможно, эти фото помогут вам начать с правильной ноты.

Как обустроить комнату в студенческом общежитии. Две студентки превратили комнату в общежитии в невероятно уютную спальню

Общежитие — не самое уютное место в мире. Студенты привыкли жить в самых скромных условиях. Но не две первокурсницы Скайлар Банц и Аделин Вела. Девушки очень ответственно подошли к обустройству спальни, в одном из общежитий.

Все началось с того, что Скайлар и Аделин познакомились в Интернете. Обе девушки хотели жить с комфортом во время обучения, и их семьи придерживались той же позиции. Поэтому они договорились о том, что будут соседками и вместе обустроят свое маленькое пространство. Получив комнату площадью всего 16 метров с тусклым освещением и обшарпанными стенами, девушки и их близкие принялись за работу.

Разработка нового интерьера велась все лето обеими семьями. Были куплены новая мебель и строительные материалы. На месте осталось лишь произвести отделочные работы и собрать сложные конструкции. На все у девушек и их помощников ушло около 10 часов.

Вместо печального зрелища, которое представляла собой тесная комната с грязными стенами, студенток встречало уютное пространство с двумя удобными мансардными кроватями. Стена, на которой расположено окно оформлена искусственным кирпичом.

Светлые столы, комоды и стулья заставляют комнату казаться более просторной. Кровати оформлены белым фатином, а плотные шторы хорошо защищают от яркого солнца.

Обои в комнате пропитаны специальным составом, который препятствует их возгоранию. задача, которую следовало решить — это оптимальное обустройство небольшого пространства.

Важную роль играет и освещение, которое распределено между множеством отдельных ламп.

Для начала нужно было перевезти на кампус все необходимое. Как признались родственники девушек, самым сложным было поднять все материалы в комнату, поскольку в старом общежитии нет лифта. Кроме основной уборки, помощники девушек очистили стены от старой плесени. Теперь в комнате будет не только уютно, но и безопасно. Старая лампа, которая была огнеопасной, была демонтирована.

Работы велись строго в соответствии с ранее разработанным планом. Каждый из помощников выполнял свою, ранее определенную функцию.

Студентки работали вместе с шестью помощниками. За 10 часов они полностью вынесли из комнаты строительный мусор и старую мебель, собрали новые предметы интерьера и сделали уютный ремонт. Старые столы были обклеены пленкой, которая имитирует мраморное покрытие.

Так выглядело каждое рабочее место сразу же после сборки.

После ремонта здесь стало намного уютнее. Несколько самостоятельных источников света позволяют регулировать уровень освещения в отдельных зонах комнаты.

Две половины спальни, хотя и объединены в одно пространство стилистически, имеют свои особенности. У одной девушки кровать и рабочее место имеет серебряную отделку, у второй — золотую. У каждой из студенток свой именной стол. Такое разделение подчеркивает индивидуальность каждой девушки.

Благодаря мансардным кроватям в стиле лофт, удалось освободить несколько дополнительных метров. В комнате удалось разместить комод, телевизор, и даже небольшой кофейный уголок с маленьким холодильником.

Прозрачные кресла с монограммами совершенно не загромождают небольшое пространство комнаты.

Ремонт так понравился администрации колледжа, что девушек попросили предоставить фотографии комнаты для официального сайта. Теперь каждый студент будет знать, что может самостоятельно позаботиться о своем уюте.

Кроме того, в социальных сетях у девушки множество подписчиков, которые выражают свое восхищение проделанной работой.

Мебель для коммуналки. Советы специалистов по оформлению

Благодаря правильной отделке, интерьер помещения 12 кв. м. получится интересным и многофункциональным. Можно выполнить дизайн в стиле классик, модерн, минимализм или прованс. Но помните: в маленьком многофункциональном помещении экспериментировать с контрастными палитрами цветов нужно очень осторожно. Лучше выбрать нейтральные цвета, а акценты расставить сменными аксессуарами.

Для оформления используйте не больше трех цветов, а для декора подойдет большое полноцветное фото.

Цвет больших поверхностей (стены, пол, потолок) практичнее выполнить в одной цветовой палитре, но в разных оттенках цвета. В таком случаи можно создать целостный дизайн помещения.

Вариант такого оформления весьма эстетичен и роскошно смотрится. Чтобы интерьер получился с характером, лучше использовать пару ярких элементов декора одного цветового решения.

Можно выбрать фотообои, модульные картины, сформировать блок любимых фото на стене в едином оформлении.

Выбор мебели определяется ее небольшим количеством, компактностью и многофункциональностью.При ремонте помещения заложите в стенах несколько ниш, так получатся дополнительные места хранения. Кроме того, используйте мебель с малой глубиной, вместительность которой компенсируется за счет высоты. Вместо двуспальной кровати приобретите диван или кровать, встроенную в шкаф.

Особое внимание уделите потолку. Для его оформления используйте глянцевую натяжную пленку, так в помещение добавится больше света, а пространство удвоится за счет отражающей поверхности потолка. Для потолка выбирайте светлый цвет, белый будет самым оптимальным вариантом.

Огромное значение имеет освещение. Не выбирайте огромные люстры. Можете разместить несколько светильников на потолке по периметру, бра на стенах, торшеры в углах функциональных зон, не пренебрегайте возможностями напольной подсветки.

Зеркала давно зарекомендовали себя волшебниками в расширении пространства, поэтому используйте их в малогабаритном помещении. Но, не переусердствуйте. Выбирайте одно большое зеркало, которое устанавливается напротив оконного проема.

Благодаря такой рокировке в комнате будет больше естественного освещения и в интерьер добавится много света.

В дизайне скромного по размерам помещения, используется как можно больше стекла. Оно применяется в качестве дверного полотна, столиков, полок.

 Свет отражаясь от граней, пустит зайчиков по комнате, функциональность предметов мебели из стекла ничем не уступает обычной мебели, а в помещении она практически незаметна, растворяясь в пространстве. Благодаря такому эффекту в комнату добавится воздух.

Стеклянная мебель и аксессуары в маленькой комнате сыграют роль стильного дополнения не захламляющего помещение.

Интерьер комнаты в семейном общежитии. Интерьер комнаты в общежитии: фото дизайна для семьи

Несмотря на мощный рост благосостояния человечества, до сих пор миллионы людей не в состоянии обзавестись собственными квадратными метрами. Из поколения в поколения семьи живут в неуютных, часто не комфортных условиях общежития. Но даже в таких помещениях, вполне можно обустроить удобный интерьер.

И хотя на небольшой площади придется разместить несколько функциональных зон, шкафы для хранения вещей, спальные места и множество прочих, но необходимых предметов быта, все же, можно продумать и создать удобную комнату в общежитии.

В помещении 12 кв.м, где проживает семья с ребенком, лучшего способа обустроить комнату просто не найти. В данном случае, следует выделить следующие зоны:

Примерно обозначив каждую из зон, переходим к отделке и выбору меблировки.

Чтобы комната 12 кв. м выглядела более просторной и светлой на фото, необходимо стены окрашивать в светлые цвета. Вместо краски, могут быть подобраны обои обязательно в пастельной палитре без ярких, чрезмерных узоров.

Напольное покрытие, двери и оконный проем также оформляются в светлых тонах, что добавит в помещение света и создаст иллюзию просторности.

Выбирая отделочные материалы, рекомендуется отдавать предпочтение краске на водоэмульсионной основе и другим, безвредным, не содержащим опасные вещества материалам.

В комнату площадью 12 кв.м или 18 кв.м важно подбирать ту мебель на фото, которая будет выполнять несколько полезных функций. Так для семьи с ребенком необходимо приобрести диван, трансформирующийся в спальные места для взрослых и кровать для ребенка.

В этом случае, диван в дневное время суток будет использоваться для приема гостей.

Кровать для малыша, может быть сооружена в виде двухъярусной конструкции, где первый ярус занимает письменный стол, небольшой шкаф для хранения книг и канцелярских принадлежностей, а второй – спальное место.
В общежитии в комнате, следует расположить шкаф для хранения вещей, обеденный стол и выделить место для игровой зоны для малыша.

Чтобы дизайн интерьера выглядел красивым и был удобным для жителей комнаты, отдавать предпочтение следует трансформирующимся моделям мебели, которые не займут много места, но при этом, будут выполнять несколько функций. Это могут быть:

  • вышеупомянутые диван-кровать,
  • комбинированная двухъярусная кровать-стол,
  • встраиваемые шкафы,
  • раскладывающиеся стулья, кресла.

В комнате не обойтись без вместительного шкафа для одежды. Конечно, в небольшом помещении, шкаф будет выглядеть несколько громоздко, но если фасадная часть будет отделана зеркальной панелью, то изделие будет смотреться немного меньше, а комната визуально увеличиться.

Сегодняшний быт невозможно представить без телевизора. Для экономии пространства для комнат в общежитии целесообразнее покупать плоские плазменные экраны. Расположив телевизор на стене напротив дивана на фото, вы сэкономите место и создадите уютный уголок для отдыха и времяпровождения для всей семьи.

Часто, в общежитии неприятное, верхнее освещение, которое мешает в создании комфортной обстановки и красивого дизайна. Поэтому, рекомендуется отказаться от несуразной лампы посредине потолка, а создать в комнате 18 кв. м зональное освещение. Для этого, используются бра, настольные лампы, торшеры.

Неяркий свет, исходящий от оригинальной лампы, с красивым абажуром, позволит создать в комнате уютную обстановку. Рекомендуется разместить бра возле каждого спального места. Такое расположение источников света очень удобно для семьи с ребенком.

Поскольку при необходимости в ночное время суток, можно включить одну из ламп, не нарушая при этом сон других спящих людей в комнате.

Чтобы светлый фон стен не выглядел пусто и безлико, можно украсить поверхности живописными картинами, оригинальными постерами, настенной росписью.

Не стоит завешивать все стены коврами, плакатами и постерами. Лучше подобрать несколько ярких элементов, которые подчеркнут стилистику оформления комнаты.

Идеальным вариантом декора интерьера, является украшение стен семейными фотографиями в оригинальных рамках.

Даже в небольшой комнате 18 кв.м. можно найти место для декоративных аксессуаров. Они не только украсят помещение в общежитии, но и добавят нотку домашнего уюта и тепла.

Украсить интерьер комнаты можно всевозможными безделушками. Это могут быть статуэтки, привезенные из дальних стран, любимые игрушки ребенка, декоративные подушки, вышитые своими руками. Для письменного стола можно приобрести оригинальную подставку для ручек, а для обеденного стола – резную хлебницу из дерева.

Таким образом, обустраивая интерьер комнаты в общежитии, рекомендуется следовать советам профессионалов, использовать в обустройстве трансформирующуюся мебель и минимальное количество необходимых вещей, и декоративных элементов.

Источник: https://idei-dizajna.ru-land.com/stati/kak-obstavit-komnatu-v-kommunalke-dizayn-komnaty-v-kommunalke

Дизайн коммуналки. Практичный и оригинальный дизайн комнаты в КОММУНАЛКЕ

Планировка комнаты в коммунальной квартире

В связи с тем, что комната в коммуналке зачастую используется как спальня, гостиная и кухня одновременно, ее зонирование просто необходимо.

В том же случае, если позволяет ее площадь, то при соблюдении технических норм допускается перепланировка комнаты в коммунальной квартире.

Только в том случае, если же нет – придется подключить фантазию и разделить помещение на зоны при помощи дизайнерских решений.

Цвет.

Какой бы большой по площади не была комната в коммуналке, разделение ее на зоны уменьшает, т. е. “Скрадывает” пространство. Не усугубляйте это впечатление при помощи темных глубоких тонов. Привнесите в интерьер комнаты светлые пастельные краски и оттенки, зрительно увеличивающие размеры помещения.

Материалы.

Для уже описанного выше зонирования, да и с практической целью, в дизайне комнаты можно использовать различное половое покрытие. В кухонной зоне это может быть плитка или линолеум, а в остальных зонах – ламинат, ковролин или что-то еще.

Входная зона.

Ее обустройство обязательно, ведь это поможет разграничить жилое и нежилое пространство. В этой зоне желательно как можно более функционально разместить шкафы, антресоли и этажерки для максимально удобного хранения одежды и обуви.

Для оформления дизайна комнаты в общежитии или коммунальной квартире можно использовать шкаф – купе с зеркальными дверцами, зрительно увеличивающими пространство, и не занимающими лишнего места при открывании.

Рекомендуется несложное в уборке половое покрытие (линолеум, плитка), либо легко стирающийся или чистящийся коврик.

Кухонная зона.

Кухонную зону сложно вписать должным образом в интерьер комнаты в общежитии или коммуналке, поэтому можно сделать ее либо максимально изолированной, отгородив стеной из гипсокартона, либо, наоборот, акцентировать внимание на переходе в эту зону, выделив ее при помощи барной стойки или подиума. Не забывайте о том, что в этой зоне можно установить плиту или варочную поверхность, кухонные приборы, раковину, бойлер и пр., поэтому при перепланировке в коммунальной квартире желательно использовать водостойкие и легкие в уходе отделочные материалы.Оставшиеся жилые зоны допускают различные варианты оформления. В случае если в семье, проживающей в коммуналке, несколько человек, то было бы идеальным оформить дизайн интерьера комнаты с учетом потребностей и вкуса каждого из членов семьи.Маленькие хитрости.

– Для зрительного увеличения площади комнаты хорошо подойдут зеркала, которые создают ощущение увеличения пространства за счет отражения.

– Если позволяет высота потолков, а в некоторых коммуналках они достигают в высоту более 3 метров, то в дизайн комнаты можно вписать двухуровневые решения. Например, на первом уровне расположить гардеробную с различными ящичками, полками, вешалками, а на ней вторым уровнем сделать спальную зону.

– Разделить комнату на зоны помогают различные схемы освещения. Это могут быть точечные светильники, бра, лампы дневного света, напольная подсветка и пр. интерьер комнаты в коммунальной квартире площадью 21 кв. м.

Дизайн комнаты 12 кв м с диваном. Подбор мебели для маленькой спальни

Итак, даже если с покупкой дивана уже определились, то открытым остается вопрос о том, как расположить мебель в спальне 12 кв м без ущерба свободному пространству и самое главное: как ее выбрать?

Процесс создания маленького жилья требует больших усилий.

https://www.youtube.com/watch?v=kGxkzqpRVzA

Надо отметить, что существует вполне стандартный список предметов мебели, который непременно должен быть в каждой спальне:

  • К ровать или диван;
  • Ш каф для одежды (если в доме нет гардеробной);
  • Т умбы прикроватные (их с успехом можно разместить и около дивана);
  • Н ебольшой комод (очень удобен для хранения мелких вещей и нижнего белья).

Правильная организация пространства — это кропотливая работа, требующая от дизайнеров много внимания.

При желании в спальне можно использовать и такие предметы, как телевизор (монитор) и туалетный столик. В зависимости от ваших предпочтений список может сокращаться или расширяться. 

Для маленького помещения этого набора будет более, чем достаточно.

Дизайн маленькой комнаты 12 кв м с диваном просто не обойдется без системы хранения. При этом выбрать подходящую модель шкафа довольно сложно, ведь в тесном помещении любой шкаф будет выглядеть гораздо больше, чем он есть на самом деле.

Чтобы хоть немного исправить положение дизайнеры рекомендуют выбирать встроенные шкафы по всей стене от пола до потолка.

Еще одной деталью, облегчающей жизнь в небольшой квартире, являются двери-купе (в идеале зеркальные или с матовым стеклом).

Такая мебель даст неплохую экономию места, позволит свободно поместить всю одежду, постельное белье и еще множество различных предметов.

На прикроватной тумбочке можно хранить сотовый телефон, пульт от телевизора, будильник и прочие мелочи. В спальне хрущевки такой (казалось бы) небольшой предмет интерьера может стать непозволительной роскошью, ведь он «съест» довольно много пространства. Есть ли выход? Конечно, это — навесные полочки. 

Хорошо подобранные по стилю и цветовой гамме, полочки прекрасно заменят и прикроватные тумбочки, и комод.

Что касается выбора дивана, то здесь можете полностью опираться на свои предпочтения, так как вариантов на рынке товаров великое множество вариантов. Все они различаются по типу механизма и стилю. Достаточно просторным в разобранном состоянии окажется «Американская раскладушка», «Дельфин», «Верона». 

Устанавливать диван нужно у стены.

Дизайн комнаты в общежитии для семьи. Мебель

В комнату площадью 12 кв.м или 18 кв.м важно подбирать ту мебель на фото, которая будет выполнять несколько полезных функций. Так для семьи с ребенком необходимо приобрести диван, трансформирующийся в спальные места для взрослых и кровать для ребенка.

В этом случае, диван в дневное время суток будет использоваться для приема гостей.

Кровать для малыша, может быть сооружена в виде двухъярусной конструкции, где первый ярус занимает письменный стол, небольшой шкаф для хранения книг и канцелярских принадлежностей, а второй – спальное место.
В общежитии в комнате, следует расположить шкаф для хранения вещей, обеденный стол и выделить место для игровой зоны для малыша.

Чтобы дизайн интерьера выглядел красивым и был удобным для жителей комнаты, отдавать предпочтение следует трансформирующимся моделям мебели, которые не займут много места, но при этом, будут выполнять несколько функций. Это могут быть:

  • вышеупомянутые диван-кровать,
  • комбинированная двухъярусная кровать-стол,
  • встраиваемые шкафы,
  • раскладывающиеся стулья, кресла.

В комнате не обойтись без вместительного шкафа для одежды. Конечно, в небольшом помещении, шкаф будет выглядеть несколько громоздко, но если фасадная часть будет отделана зеркальной панелью, то изделие будет смотреться немного меньше, а комната визуально увеличиться.

Сегодняшний быт невозможно представить без телевизора. Для экономии пространства для комнат в общежитии целесообразнее покупать плоские плазменные экраны. Расположив телевизор на стене напротив дивана на фото, вы сэкономите место и создадите уютный уголок для отдыха и времяпровождения для всей семьи.

Дизайн малосемейки 18 кв. Декор поверхностей

При оформлении гостиной 18 кв м главными правилами является не перегрузить пространство и сделать его визуально максимально объемным. Для этого предпочтение стоит отдавать светлым цветам и оттенкам.

Так, потолок должен быть максимально светлым, а лучше белым и желательно однотонным. Эта поверхность, в сравнении со стенами и полом, должна быть самая светлая. Только так Вы сможете визуально поднять потолок и сделать комнату выше.

Стены лучше всего оформлять тоже светлыми теплыми тонами, но темнее, чем цвет потолка. Никаких темных пятен в виде узоров или цветов. Пусть все стены будут однотонными. В случае если необходимо зонировать пространство, то можно выделить нужную стену другим цветом. Но пусть это будут однотонные обои или покраска, которая гармонирует со всей комнатой.

Совет! Прием зонирования позволит сосредоточить у одной из стен зону отдыха (либо тв-зону, либо мягкий гарнитур) и, таким образом, позволит отделить данное пространство от общей «массы» комнаты.

Покрытие пола желательно использовать светлое (дерево, ламинат) и одинаковое во всем доме. Это позволит не отделять гостиную от всей квартиры в целом и сделает пространство еще более объемны.

Мебель для коммуналки. Как обустроить коммуналку в 2019 году

Коммунальные квартиры, к сожалению, встречаются еще в жилом фонде. Цены на жилье достаточно высоки, и купить отдельную квартиру без кредитования достаточно проблематично. Но если коммунальная квартира расположена в старом доме и потолки достаточно высокие, существует множество неплохих вариантов обустройства и возможной перепланировки.

Инструкция

1

Если в комнате живет семья – родители или один родитель с ребенком, продумайте, каким образом вы можете разместить в комнате зону детской, столовой, гостиной и взрослой спальни. Не забудьте также необходимую в этом случае входную зону, которая отгородит все остальное помещение.

2

Считайте, что вам крупно повезло, если в вашей комнате имеется раковина с водой. Обычно она расположена в углу. Сделайте в этом месте кухню, поместите мойку, тумбу и плиту. Над ними повесьте полки для посуды и минимального количества продуктов. Поставьте холодильник.

3

В том случае, когда площадь комнаты достаточно большая и есть возможность это сделать, поместите рядом с раковиной санитарный отсек, огородив его стенками из стеклянных блоков. Двери в него, впрочем, как и все внутренние, сделайте раздвижными. Внутри вполне поместится поддон с выводом в канализацию, а также навесной душ.

4

Высокие потолки – опять удача. Закажите или купите двухуровневую кровать. Под ней расположите кабинет – кресло, стол и компьютер или детскую кровать с письменным столом. Используйте сквозные стеллажи в качестве перегородок, чтобы дневной свет проникал через них. При высоких потолках можно сделать систему подиумов.

5

Отгородить функциональные зоны можно ширмами или, но если у вас маленькие дети, используйте лучше гипсокартонные перегородки. Их тоже можно сделать со сквозными отверстиями, которые будут играть роль окошек и, одновременно, полочек.

6

Почерпните идеи в интернете – если поискать хорошо, то найдется достаточно много материала, который можно адаптировать под планировку и размеры своей комнаты. Посмотрите мебельные каталоги, по ним вполне возможно сделать функциональную и недорогую мебель на заказ.

7

Найдите в интернете и установите небольшие бесплатные и простые программы, с помощью которых распланируйте, как вы расставите мебель. В крайнем случае, воспользуйтесь старым дедовским методом – листом бумаги в клеточку.

Нанесите на него по размерам в масштабе периметр своей комнаты, обозначьте входную дверь и окна.

Вырежьте в соответствии с действительными размерами в вертикальной проекции ту мебель, которая будет стоять в комнате – и дерзайте.

Дизайн комнаты 14м2. Небольшая гостиная в 14 кв м: решаем проблему ограниченного пространства

Каждому из нас хотелось бы иметь просторную гостиную с панорамными окнами, огромным мягким диваном и камином. Но на деле большинству приходится довольствоваться обладанием более чем компактного помещения, именуемого залом.

Средняя площадь такой гостиной в типовом панельном доме советской постройки не превышает 14 квадратных метров. Стандартные дизайнерские проекты, как правило, не рассчитаны на столь небольшое пространство, так что владельцам приходится искать компромисс между оригинальностью, стилем и практичностью.

Расширяем пространство

Именно поиски рациональных решений, выбор подходящего стиля, который в маленькой гостиной не будет выглядеть неуместно, а также попытки любыми доступными способами расширить пространство в такой комнате составляют основную сложность для владельцев компактного помещения.

ВАЖНО! Гостиная площадью 14 кв м никогда не будет выглядеть просторным помещением для приемов гостей, но ее компактные размеры не должны стать препятствием для создания стильного и уютного пространства.

Вот несколько дизайнерских приемов, которые помогут добавить комнате пару квадратных метров, хотя бы визуально:

  • Свет. Скудное естественное освещение такой комнаты следует компенсировать продуманным и разнообразным искусственным освещением: потолочные светильники, люстра, подсветка по периметру комнаты, настольные или напольные лампы – все это позволит расширить границы гостиной.
  • Зеркала – это известный во все времена расширитель пространства. Небольшую гостиную данный прием может сделать более светлой и создать ощущение простора: например, зеркалами можно оформить некоторую часть стен или декорировать проемы у двери.
  • Цвет. Для отделки стен и потолка в небольшой гостиной лучше использовать светлые холодные оттенки, которые помогут визуально увеличить размеры помещения. А вот для пола подобрать однотонный материал приятного природного оттенка: линолеум с имитацией деревянной поверхности, ламинат или паркет, ковровое покрытие без рисунка или узора.
  • Мебель. Компактная, модульная, практичная – такой должна быть мебель в небольшой гостиной. Следует исключить все ненужное: пуфики, столики, тумбочки. Каждый элемент должен играть свою роль, быть нужным и важным в быту.

Источник: https://interior.ru-best.com/mebel/praktichnyy-i-originalnyy-dizayn-komnaty-v-kommunalke

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.