Платные услуги жкх населению

Какие услуги в жкх могут быть платными – Портал о ЖКХ

Платные услуги жкх населению

Зависимость уплаты коммунальных услуг от типа собственности.

Коммунальные предприятия оказывают множество услуг, причем со временем их число растет, так как меняются требования к сервису, условия, обновляется оборудование. Попробуем определить основной перечень платных услуг в сфере ЖКХ и разберемся, а какие услуги и в каких случаях будут бесплатными.

Деятельность ЖКХ

Стоит сказать, что компании ЖКХ – это коммерческие организации, а значит, деятельность их направлена на получение прибыли.

Отсюда понятно, что предоставление бесплатных сервисов не входит в сферы интересов коммунальных хозяйств. Для квартиросъемщика они делятся на платные и условно бесплатные.

Это регламентируется российским законодательством. Управляющая компания, с которой заключен договор с жильцами дома, обязана:

  • поддерживать чистоту самого здания – подъездов, лестничных площадок, прилегающей территории обслуживаемых домов и предприятий;
  • следить за состоянием дома и при необходимости осуществлять текущий ремонт;
  • обеспечивать коммунальными ресурсами, такими как свет, горячая и холодная вода, газ, отопление и т.д.

Ремонт внутри квартир ни в приватизированной, ни в муниципальной в перечень бесплатных услуг ЖКХ не входит, у управляющей компании нет обязательств их исполнять.

К условно бесплатным услугам ЖКХ относятся те, которые оплачиваются:

  • социальными службами;
  • муниципалитетом.

Виды оказываемого сервиса ЖКХ

Все услуги, которые необходимо оплачивать, можно разделить на две основных группы:

  1. содержание и ремонт;
  2. коммунальные.

В свою очередь в первую группу входят:

  • управлению домом;
  • содержанию его в должном состоянии;
  • перекрытие и содержание кровли, чердачных и подвальных помещений;
  • осуществлению текущего или капитального ремонта.
  • содержание и обслуживание стояков и т.д.

В перечне же коммунальных числятся:

  • газоснабжение;
  • водоснабжение – холодное и горячее;
  • отопление;
  • вывоз мусора;
  • электричество;
  • водоотведение.

Соответственно, если квартира приватизирована и является собственностью, то собственник жилья оплачивает не только коммунальные услуги согласно договору, но и содержание и ремонт дома, в том числе капитальный ремонт. В случае, если квартиросъемщик проживает в муниципальной квартире оплачиваются только коммунальные услуги.

Использование счетчиков

В последнее время большинство квартир платят по счетчикам. Иногда на этом настаивают управляющие компании, а зачастую и сами жильцы выступают инициаторами установки приборов учета, так как по усредненной тарификации суммы более внушительные, нежели по счетчику.

Например, человек был в отъезде и не пользовался водой. При отсутствии счетчика он все равно обязан оплатить в полной мере счет согласно тарифу. Наличие счетчика позволяет этого избежать и платить только за то, чем жильцы пользовались.

Какие услуги в жкх могут быть платными.

  • Вы здесь:
  • Работы, услуги, тарифы
  • Тарифы
  • Положение об оказании платных услуг (работ) для населения, выполняемых ООО «Управляющая компания по ЖКХ»

Положение об оказании платных услуг (работ) для населения, выполняемых ООО «Управляющая компания по ЖКХ»

1. Общие положения

Настоящее Положение принято в целях удовлетворения потребностей физических лиц

в услугах (работах) по техническому обслуживанию квартир, проведения ремонтно-монтажных

работ и прочих видов услуг.

Положение определяет основные принципы взаимоотношений заказчиков и исполнителей

платных услуг. При этом установленный порядок за оказываемые услуги с физическими

лицами не зависит от вида занимаемого жилья (наем, аренда, частная собственность).

2. Виды услуг (работ), предоставляемых

в соответствии с настоящим Положением

Настоящее Положение регулирует предоставление физическим лицам
платных услуг (работ), оказываемых сверх включенных в тариф на содержание и ремонт жилищного фонда.

ООО «Управляющая компания по ЖКХ»» предоставляет следующие
виды платных услуг (работ) за счет средств граждан:

3. Порядок оказания платных услуг.

1. Оказание платных услуг производится на основании заявок на
оказание платных услуг (работ), подаваемых физическими лицами.

Диспетчер или начальник участка, принимающие заявку, обязаны принять и дать разъяснение по дальнейшему проведению работы.

2. Заявки от физических лиц на оказание платных услуг принимаются начальником участка (или Диспетчером) и регистрируются в специальном журнале.

3. Начальник участка, или должностное лицо, проводит осмотр на месте (в квартире) и определяет объемы необходимых работ. На основании осмотра оформляется Заказ на выполнение необходимых работ (услуг).

  1. Заказ оформляется в сроки, зависящие от видов и объемов работ, но не более 3-х дней. При большом объеме работ, по согласованию с заказчиком, сроки могут быть увеличены.
  2. Оформление Заказа и производство работ разрешается только при отсутствии задолженности жильца по коммунальным платежам перед ООО «Управляющая компания по ЖКХ».
  3. Заказ оформляется в трех экземплярах (Заказчику, в бухгалтерию, начальнику участка )
  4. Заказ оформляется с указанием полного перечня работ, стоимости работ, подлежащих выполнению, гарантийным обязательством и составляется без дополнительной оплаты. Стоимость услуг (работ) определяется в соответствии с утвержденным Прейскурантом цен.
  5. Стоимость отдельных видов работ, не вошедших в Прейскурант цен, связанных с индивидуальными требованиями Заказчика, определяется по индивидуальным сметам и утверждается главным инженером после согласования с Заказчиком.
  6. Производство работ производится при условии 100% .(сто процентной) предоплаты. Оплата работ заказчиком производится в течение трех дней по приходному кассовому ордеру. Информацию об оплате Заказчик представляет начальнику участка.
  7. Деньги, полученные от Заказчика по приходному ордеру, сдаются начальником участка в кассу ООО «Управляющая компания по ЖКХ» в течение рабочего дня

14. Заказчик обязан создать необходимые условия для оказания услуги.

15.Заказчик обязан освободить место производства работ. Срок исполнения заказа — в течение трёх дней с момента оплаты, срочного один день, с дополнительной оплатой в размере 10% к стоимости работ.

  1. В случае неуплаты Заказчиком заказа-наряда в десятидневный срок заказ признается аннулированным.
  2. Материалы для производства работ поставляет Заказчик. Эксплуатационная компания не несет ответственности за их качество.

18. Если в процессе выполнения ремонтных работ определилась необходимость проведения дополнительных работ, то эти работы оформляются по отдельному Заказу.

  1. Заказ считается выполненным при условии наличия отметки принятии работ Заказчиком.
  2. По окончании работ их принимает Заказчик, начальник участка.
  3. По окончании работ оформленные Заказы передаются: Оригиналы — Заказчику, в бухгалтерию, копия – начальнику участка подразделения .
  4. Если работа по техническим причинам не может быть полностью выполнена за один день, то Заказчик отвечает за сохранность материала и правильное его использование.
    1. Гарантийный срок на выполненные работы составляет 12 месяцев.
    2. .Информация о видах платных работ в обязательном порядке размещается на информационных стендах организации.

ООО «Управляющая компания по ЖКХ» Степанов С.В.

Платные и «бесплатные» услуги ЖКХ.

Услуги ЖКХ: платные и «бесплатные»

Число оказываемых предприятиями жилищно-коммунального хозяйства услуг может исчисляться многими десятками. Разобраться во всем этом многообразии подчас затруднительно даже самим коммунальщикам. При этом общие требования к порядку и срокам услуг ЖКХ продолжают меняться и совершенствоваться.

Так, на смену Постановлению Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 (с изменениями от 6 мая 2011 г.), установившему порядок предоставления коммунальных услуг гражданам приходит Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (пока еще не вступило в законную силу).

Платные и «бесплатные» услуги ЖКХ

В настоящее время бесплатных услуг ЖКХ не существует. Даже в том случае, если какая-то категория жильцов (допустим, лица, пользующиеся квартирой по договору социального найма) не оплачивает ту или иную услугу, либо оплачивает ее не полностью, за услуги платят другие субъекты – муниципалитеты, например.

Дело в том, что сейчас жилищное законодательство провозглашает принцип платности оказываемых в коммунальной сфере услуг и работ.

Любая услуга, осуществляемая предприятиями ЖКХ в целях обслуживания и содержания жилого дома, должна быть оплачена, невзирая на наличие или отсутствие договоренности об этом с самими жильцами.

В свою очередь граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах состоит из двух больших блоков платежей — платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги. Первый блок включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Особенностью данной разновидности платежей является регулируемость цен на коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Заблуждение же относительно бесплатного характера ряда оказываемых управляющими компаниями услуг связано с тем, что жильцы зачастую путают договорные услуги с недоговорными.

Первые услуги обязаны оказываться в силу указания на них в договоре на управление многоквартирным домом (аварийные работы, промывка системы отопления и другие), вторые же оказываются по желанию самих жильцов (установка нестандартной сантехники, смена работоспособных элементов отопления и так далее).

И те, и другие услуги являются платными. Просто в первом случае жильцы на случай экстренной необходимости и в целях исключения разного рода аварийных ситуаций в будущем вносят плату ежемесячно.

Зачастую общее наименование такой платы — “за содержание и ремонт жилья”. Во втором случае плата вносится непосредственно за оказание дополнительных, так называемых “платных ” услуг, приобретаемых жильцами по своему усмотрению.

Периодичность такой платы, само собой, отсутствует, отсюда, собственно и “платность” подобного рода услуг.

Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Студалл.Орг (0.007 сек.)

Источник: https://gkh-rf.ru/kvartplata/kakie-uslugi-v-zhkh-mogut-byt-platnymi

С 1 июля в столице выросли тарифы на коммунальные услуги

Платные услуги жкх населению

С 1 июля у москвичей выросли тарифы на коммуналку – платежки с новыми цифрами они получат в ближайшее время.

Вернется в них и графа “капитальный ремонт”, плату за который не брали в последние три месяца, чтобы освободить горожан хотя бы от части платежей во время пандемии.

Но возвращать трехмесячный долг не придется, к тому же цена капремонта останется неизменной. Корреспондент “РГ” узнал подробности.

Начнем с того, что выросли с 1 июля только коммунальные тарифы, жилищные остались прежними.

То есть платить за обслуживание мусоропроводов и лифтов, уборку подъездов, текущий ремонт и прочее в городе продолжат по старым ценам – они в этом году не изменятся, поскольку повышались 1 января. А вот за коммунальные ресурсы теперь придется платить на 3,68% больше.

Такое решение было принято еще в декабре, причем федеральные власти установили для столицы максимальную планку индексации в 5%, но город сдержал рост на уровне инфляции.

Какие льготы в сфере ЖКХ введены для поддержки населенияВ столичном департаменте экономической политики и развития по просьбе “РГ” провели расчеты. Взяли условную семью из трех человек, проживающую в квартире с газовой плитой площадью 64 “квадрата” и оплачивающую ЖКУ по счетчикам.

Получилось, что после июльского повышения рост платежей на всю семью составит почти 200 рублей, или 64 руб. 01 коп. на одного члена семьи.

Цифра, правда, может чуть измениться, поскольку еще точно не известен новый тариф на газ – решение по нему принимает Федеральная антимонопольная служба, пока же ценник остается старым.

Расчеты, безусловно, очень примерные, поскольку все зависит от объемов потребления. Если в этом месяце будете принимать ванну в два раза чаще, то и платить станете гораздо больше, а если начнете экономить, то роста тарифа можете и не почувствовать. К тому же все ресурсы подорожают по-разному.

Холодная вода и водоотведение в сумме вырастут в цене на 4,5% с 70 руб. 05 коп. до 73 руб. 20 коп. за кубометр. Горячая вода подорожает на 3,6% с 198 руб. 19 коп. до 205 руб. 15 коп. Электричество обойдется по-разному владельцам газовых и электроплит. При одноставочном счетчике первые станут платить на 3,5% больше, а вторые – на 4,7%.

Так происходит на протяжении последних лет, чтобы выравнять тарифы для владельцев разных плит.

Льготы на месте

Все существующие в Москве льготы по оплате коммуналки сохраняются без изменений – ими пользуются 52 категории горожан, или более 4 миллионов человек, то есть каждый третий житель столицы. Об этом “РГ” рассказали в департаменте труда и соцзащиты населения.

Кроме того, более 630 тысяч семей получают субсидии – на них могут рассчитывать те, кто отдает за ЖКУ более десятой части семейного бюджета.

Москва в этом плане лидер среди всех регионов – там планка для получения субсидий находится на уровне 22%, в столице же она более чем вдвое ниже.

Кстати, за счет повышения тарифов москвичей с правом на субсидию станет больше. К примеру, еще в июне на такую выплату из бюджета могла рассчитывать семья из трех человек с суммарным доходом не более 103 377 руб.

в месяц. С 1 июля эта цифра выросла до 106 189,80 руб. Так что если раньше ваши доходы не позволяли рассчитывать на субсидии, то вполне возможно, что теперь такое право у вас появилось – сверьтесь с нашей инфографикой.

Субсидии примечательны тем, что получать их можно вне зависимости от статуса – необязательно быть инвалидом, ветераном или принадлежать к другой льготной категории, важен именно уровень дохода и сумма расходов на ЖКУ.

Впрочем, в городском центре жилищных субсидий говорят, что выплаты чаще всего получают социально незащищенные люди, нередко и так имеющие льготы. К примеру, 81,2% получателей субсидий по состоянию на 1 июля – пенсионеры.

Всего же в столице такую поддержку получают почти миллион человек, или 634,1 тыс. семей. Средний размер выплаты составляет чуть больше 2,4 тыс. руб.

Как изменились тарифы на коммунальные услуги в Петербурге

Кстати, если вы получали или получаете субсидию, но срок ее предоставления истекает с апреля по сентябрь этого года, то собирать справки для продления не нужно -выплаты на следующие полгода продлят автоматически, это одна из федеральных антикризисных мер поддержки. Также, напомню, в стране до конца года отменили пени за просрочку коммунальных платежей и запретили отключение услуг за долги. Но накапливать их все же не стоит – рано или поздно все равно придется платить.

А вот изучить информацию о льготах и субсидиях лишним не будет – для этого лучше всего заглянуть на сайт subsident.ru. Там есть подробная информация о действующих в столице льготах, порядке их получения и много других полезных данных. Еще загляните в раздел инструкций портала городской мэрии mos.ru/otvet – там пошагово расписано, как воспользоваться тем или иным правом в сфере ЖКХ.

Конкретно

Электроэнергия (за кВт. ч):

– в квартирах с электроплитами – 4 руб. 87 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем – 5 руб. 60 коп., ночью – 1 руб. 63 коп.);

– в квартирах с газовыми плитами – 5 руб. 66 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем – 6 руб. 51 коп., ночью – 2 руб. 32 коп.).

Холодная вода (за куб. м): 42,30 руб.

Водоотведение (канализация, за куб. м): 30 руб. 90 коп.

Горячая вода (за куб. м): 205 руб. 15 коп. (холодная вода – 42 руб. 30 коп. + подогрев воды – 162 руб. 85 коп.).

Отопление (за Гкал): 2467 руб. 38 коп.

Цена на газ станет известна после решения ФАС России.

Кстати

Многие москвичи в июле не почувствуют выросших тарифов, поскольку не будут платить за горячую воду – в этом месяце в городе начались плановые отключения горячей воды в многоквартирных домах.

Обычно их начинают еще в мае, но в этом году из-за пандемии и самоизоляции сроки перенесли. Отключения будут длиться не более 10 дней, по возможности подачу воды возобновят до истечения этого срока.

Посмотреть, когда отключение произойдет в вашем доме, можно на сайте Московской объединенной энергетической компании moek.ru.

Тарифы в платежках выросли только за коммунальные услуги. Жилищные остались прежними.

Инфографика “РГ” / Антон Переплетчиков / Александр Мелешенко

Источник: https://rg.ru/2020/07/07/reg-cfo/s-1-iiulia-v-stolice-vyrosli-tarify-na-kommunalnye-uslugi.html

Сколько стоят услуги ЖКХ в разных районах Москвы и Подмосковья?

Платные услуги жкх населению

vahmg/Fotolia

Наши ежемесячная квартплата состоит из двух частей: это платежи за жилищные услуги и за коммунальные ресурсы.

Жилищные услуги – это содержание дома, общедомовые нужды, текущий ремонт и управление общим имуществом дома. Деньги за них поступают к управляющим компаниям и ТСЖ.

Коммунальные ресурсы – это электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и водоотведение. Эти деньги не оседают у УК и ТСЖ, хотя и проходят через них. Плата за «коммуналку» перечисляется компаниям, которые снабжают дома ресурсами. Например, в Москве оплата за газ отправляется в «Мосгаз».

Обзор рынка недвижимости Москвы в сентябре 2017-го

В каком городе под Москвой лучше купить квартиру?

В квартплате основную долю составляют коммунальные ресурсы — это примерно 70% всей суммы. На обслуживание дома и территории приходится около 30%. Например, если платеж за ЖКУ составил 1000 рублей, то 700 из них — это «коммуналка», которая в полном объеме уходит в ресурсоснабжающие организации, и 300 — покрытие жилищных услуг.

Почему тарифы на жилищно-коммунальные услуги в разных регионах разные?

Тариф — это ставка за коммунальные услуги, которую определяет региональная власть. Но местные власти не могут поставить тариф произвольно: Федеральная служба по тарифам накладывает свои ограничения для каждого субъекта Федерации.

Разница в тарифах объясняется разным климатом и особенностями коммунальной инфраструктуры в регионах. На цену влияет не только сама стоимость единицы объема ресурса (кубометра воды или газа), но и от того, во сколько обходится транспортировка по коммунальной инфраструктуре. Поэтому даже в пределах одного региона тарифы могут отличаться.

Сколько платят за коммунальные услуги жители Москвы и Подмосковья?

Тарифами на коммунальные услуги в Москве заведует Правительство Москвы, а в Подмосковье – областной комитет по ценам и тарифам.

Цены на услуги в конкретном доме зависят от степени благоустройства дворов, детских и спортивных площадок, наличия в доме мусоропровода, лифта, степени износа дома и других факторов.

Так, даже в жилых комплексах Москвы и Подмосковья разница по ежемесячным платежам может составлять почти 2 тысячи рублей. Для примера мы взяли одинаковый объем потребления для квартиры площадью 53,5 кв. метра и семьи из четырех человек.

Москва

Услуга

Чертаново Южное, Варшавское шоссе

Чертаново Центральное, ул. Красный Маяк

Рязанский р-н, мкр. «Волжско-Окский»

Теплый Стан, ул. Ак. Виноградова

д. Пыхтино, мкр. «Солнцево-парк»

и ремонт жилья (руб/кв. м)

25,05

25,05

25,05

27,6

38,5

Отопление (руб/Гкал)

1742,92

2195,61

2 199,24

2 195,61

1 938,07

Хол. Водоснабжение (руб/куб. м)

35,4

35,4

35,4

35,4

36,64

Гор. Водоснабжение (руб/куб. м)

180,55

172,41

180,55

172,41

168,32

Водоотведение (руб/куб. м)

25,12

25,12

25,12

25,12

44

(-) домофон (руб/шт.)

64

75

64

Московская область

Услуга

Лобня

Реутов

Красногорский р-н, с/п Отрадненское, д. Путилково

Ленинский р-н, Видное, мкрн. «Южное Видное»

Ленинский р-н, д. Дрожжино-1 и Дрожжино-2

Ленинский р-н, д. Боброво

Балашиха

Ленинский р-н, с/п Булатниковское, д. Бутово,

ЖК «Бутово-Парк»

Газ (руб/куб. м)

59,1

61,4

и ремонт жилья (руб/кв. м)

32,81

35,7

36,94

38,53

38,53

38,53

41,51

38,06

Отопление (руб/Гкал)

1754,66

1783,65

2132,14

2055,28

2102,89

2102,82

1930,13

2102.82

Хол. водоснабжение (руб/куб. м)

19,07

41,47

39,68

39.68

39,68

39,68

39.68

39,68

Гор. водоснабжение (руб/куб. м)

123,47

141,36

188,43

174,77

177,9

177,9

165.21

39,68

Водоотведение (руб/куб. м)

41,67

27,77

39

39

39

39

39

39

(-) домофон (руб/шт.)

40

30

45

40

50

Гор. Водоснабжение: подогрев

2102,82

Не пропустите:

Как решать проблемы с управляющей компанией?

Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?

Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?

Какая квартплата в апартаментах, есть ли нюансы при сдаче и проживании?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/skolko_stoyat_uslugi_zhkh_v_raznyh_rayonah_moskvy_i_podmoskovya/6550

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.