Площадь подвала как считать

Площадь подвала как считать

Площадь подвала как считать

В нашей проектной организации вы можете заказать расчет площади подвала на основании технологических норм размещения оборудования и схем грузопотоков перемещения машин и механизмов в процессе эксплуатации.

Площадь – это числовая характеристика тела или фигуры, показывающая размер этого тела или фигуры в плоскости двухмерного пространства.

Формулы расчета площади:

А – длина;
В – ширина.

Быстро выполнить эту простейшую математическую операцию можно с помощью нашей онлайн программы. Для этого необходимо в соответствующее поле ввести исходное значение и нажать кнопку.

На этой странице представлен самый простой онлайн калькулятор расчета площади подвала. С помощью этого калькулятора в один клик вы можете вычислить площадь подвала если известна длина и ширина подвала.

Необходимость определить строительный объем здания возникает в том случае, когда требуется оценить стоимость работ по его возведению или же стоимость самого здания.

Эта величина представляет собой сумму объемов всех жилых, нежилых и технических помещений проектируемого или уже построенного здания и измеряется в кубических метрах.

Порядок выполнения расчетов для определения строительного объема определяется СНиПами и ГОСТами.
Для чего необходимо вычислять строительный объем?

Расчет строительного объема здания производят по нескольким причинам:

  • в случае, когда необходимо оценить объем затрат на строительство здания;
  • для оценки стоимости работ в случае при проведении ремонтно-восстановительных работ, реконструкции или капитального ремонта;
  • в связи с необходимостью посчитать затраты энергоресурсов, требуемых для обогрева помещений, а также затраты на оборудование системы вентиляции.

Данные, полученные в результате вычислений строительного объема, будут основанием для определения стоимости работ, отраженной в проектно-сметной документации – локальной и объектовой смете и договорной цене.

Вычисление строительного объема здания не требует наличия каких-либо специальных знаний или навыков и не вызовет особых затруднений у человека, не имеющего специального инженерного или строительного образования.

Для того, чтобы определить строительный объем необходимо воспользоваться сведениями, содержащимися в кадастровом и техническом паспортах здания и его поэтажном плане. В том случае, если этих документов под рукой не окажется, необходимо самостоятельно измерить площадь всех помещений и высоту стен, а затем провести соответствующие расчеты.

При расчете строительного объема здания не следует забывать о том, что эта величина включает в себя как надземную часть здания, так и подземную – подвальные и цокольные помещения.

Результаты вычислений будут иметь силу только в том случае, когда был соблюден ряд правил, регулирующих порядок определения строительного объема. Если же эти правила были нарушены, проектно-сметная документация может быть признана такой, что не имеет юридической силы. Найти эти правила можно в интернете.

Требования к определению строительного объема

1 Условие: здание имеет чердачное перекрытие. В этом случае порядок определения объема его надземной части следующий:

  • рассчитывается площадь здания в его горизонтальном сечении. Замеры должны быть произведены по его внешнему обводу. Уровень, на котором производятся замеры – первый этаж, выше цоколя.
  • определяется высота надземной части здания. Границами замеров в этом случае будут пол первого этажа и верхняя кромка утеплителя;
  • полученные результаты перемножаются между собой.

2. Условие: чердачное перекрытие отсутствует. Порядок проведения расчетов в этом случае следующий:

  • рассчитывается площадь вертикальных стен здания в его поперечном сечении. При этом в расчет берутся высота наружной стены, очертания кровли и внешние обводы здания на уровне чистого пола первого этажа (выше цоколя). Если на стене здания имеются ниши или присутствуют элементы архитектурного украшения, принимать их во внимание не следует;
  • измеряется длина здания – по стене, перпендикулярной его вертикальному сечению;
  • полученные цифры перемножаются между собой.

3. Если этаж здания имеют различную площадь или очертания, необходимо определять объемы каждого из них, а полученные результаты суммировать. Суммируется также объем веранд, тамбуров и других элементов, которые могут увеличить общий объем здания. Не учитываются во время выполнения расчетов лоджии и балконы, а также портики и проезды.

Источник: https://best-business-info.ru/info/ploshhad-podvala-kak-schitat/

Справка

Площадь подвала как считать

Как определяется полезная площадь дома?
В полезную площадь дома включены все помещения предназначеные для жизнедеятельности человека, за вычетом лоджий, балконов, террас, тамбуров, лестниц, коридоров, гаражей и помещений предназначенных для размещения инженерного оборудования. В полезную площадь дома не включается площадь стен, перегородок, колонн и других несущих элементов.

Как определяется общая площадь дома?
Общая площадь одноквартирного жилого дома, согласно СНиП 2.08.

01-89* “Жилые здания”, определяется как сумма площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий – 0,5, для балконов и террас – 0,3, для веранд, холодных кладовых и остальных помещений – 1,0. В общую площадь дома не включается площадь стен, перегородок, колонн и других несущих элементов.

Как определяется площадь застройки?
Площадь застройки здания, согласно СНиП 2.08.01-89* “Жилые здания”, определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Как определяется площадь всего здания?
Площадь всего жилого здания, согласно СНиП 2.08.

01-89* “Жилые здания”, определяется как сумма площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий.

Площадь здания подсчитывается без понижающих коэффициентов. В площадь здания не включается площадь стен, перегородок, колонн и других несущих элементов.

Как определяется высота дома?
Высота дома определяется расстоянием от уровня поверхности земли до самого верхнего конька крыши.

Как определяется высота подвала?
Подвальный этаж – это этаж, который заглублён ниже уровня поверхности земли более чем на половину своей высоты. Высота помещений подвального этажа (h1) определяется расстоянием от уровня чистого пола до низа перекрытия расположенного над этим этажом.

Как определяется высота 1 этажа?

Первый или надземный этаж – это полноценный этаж расположенный полностью над уровнем земли. Высота 1 этажа (h2) определяется расстоянием от уровня чистого пола до низа перекрытия расположенного над этим этажом.

Как определяется высота 2 этажа?

Второй или надземный этаж – это полноценный этаж расположенный полностью над уровнем земли. Высота 2 этажа (h2) определяется расстоянием от уровня чистого пола до низа перекрытия расположенного над этим этажом.

Как определяется высота мансарды?

Самый верхний этаж может быть полноценным или мансардным этажом.

Мансардным называется этаж расположенный в чердачном пространстве дома, внутренний объём которого образован наклонной поверхностью крыши и частью наружной стены, при этом расстояние от уровня чистого пола до линии пересечения крыши и стены (h3) не должно превышать 1,5 м. Если расстояние (h3) превышает 1,5 м этот этаж считается полноценным. Высота этажа указана в формате: от (h3) до (h4).

Как определяется высота в башнях?

Высота в башнях определяется от уровня чистого пола до линии пересечения крыши и стены. Высота указана в формате: от (h3) до (h4).

Как определяются размеры дома?

Габаритные размеры дома определяются по самым выступающим конструкциям здания на уровне цоколя. Размеры указаны в формате: (размер по главному фасаду) х (размер по боковому фасаду).

Как определяются размеры дома без бассейна?

Габаритные размеры дома без бассейна определяются по самым выступающим конструкциям здания на уровне цоколя. Размеры указаны в формате: (размер по главному фасаду) х (размер по боковому фасаду).

Как определяется размер парковочного места гаража?

Размеры парковочного места указаны в формате: (ширина) х (глубина).

Как определяются размеры дома без гаража?

Габаритные размеры дома без гаража определяются по самым выступающим конструкциям здания на уровне цоколя. Размеры указаны в формате: (размер по главному фасаду) х (размер по боковому фасаду).

Как определяются необходимые размеры участка?

Минимальные необходимые размеры участка можно определить прибавив к габаритным размерам дома по 3 метра с каждой стороны.

А в соответствии со СНиП 31-02-2001 “Дома жилые одноквартирные” размещение дома на участке, расстояние от него до строений на соседнем участке, должны соответствовать ограничениям, установленным в разрешении на строительство и (или) архитектурно-планировочном задании в соответствии с действующим законодательством, нормативными документами по проектированию и строительству и требованиями, вытекающими из охраняемых законодательством прав жителей соседних домов.

В соответствии с 152-ФЗ, продолжая использовать наш сайт, вы даёте согласие на обработку файлов cookie и пользовательских данных (тип, версия и язык ОС и браузера; тип устройства и разрешение его экрана; сведения о местоположении; источник перехода пользователя на сайт; сведения об открытии страниц и использовании кнопок сайта; ip-адрес) в целях функционирования сайта, проведения ретаргетинга и проведения статистических исследований и обзоров. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, не используйте сайт.

закрыть

Источник: https://www.new-houses.info/spravochnaya-informatsiya/

Включение площадей подвалов и чердаков при расчете КРСОИ

Площадь подвала как считать

Подвальные помещения СНИП

У жильцов домов как многоэтажных, так и частных, возникает множество вопросов по поводу подвальных помещений. По каким регламентирующим документам строятся подвалы, кому принадлежат или как оформить погреб в собственность?

Все эти вопросы требуют ответов, и мы постараемся дать их, опираясь на действующие нормы и правила. Информационную помощь нашим читателям окажет и видео, представленное в данной статье.

Что такое общая площадь многоквартирного дома

Также согласно п. 17 Приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам(Постановление Правительства РФ от 06.05.

2011 N 354) общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Новое в блогах

Судя по всему, указанные понятия площади опираются на новации жилищного законодательства в РФ, введенные в действие с 2005 г.

(ЖК РФ, правила по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и т.п.). Между тем, согласно нормативных документов РФ технический учет и техническая инвентаризация объектов капитального строительства (в т.ч.

многоквартирных домов) находится в ведении государственных органов власти.

Государственный учет жилищного фонда независимо от его принадлежности осуществляется по единой для РФ системе учета в соответствии с законодательством РФ.

Этот учет включает в себя технический учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет. Основу государственного учета жилищного фонда составляет технический учет, осуществляемый в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.

Строительный объём

Как считать общую площадь здания , если она не указана в технической документации? Нужно найти площадь отдельно для каждого помещения, а потом сложить значения. Например, в доме есть 5 комнат площадью 10, 15, 10, 25 и 5 м². Суммарная площадь составит 65 м².

Мансарда — этаж в чердачном пространстве, фасад которого частично либо полностью образован поверхностями наклонной крыши. Обязательное условие — линия пересечения плоскости крыши и фасада должна находиться не больше, чем на высоте 1,5 м от уровня пола в мансарде. Согласно нормативам, строительный объем мансарды считается отдельно.

Нормы законодательства, регулирующие вопрос

СНиП 2.08.01-89 определяет характеристики, которыми должны обладать помещения жилого дома. В соответствии с этими нормами и правилами, подвал и цокольный этаж должны быть выше 1,8 м. Высоту измеряют от уровня пола до высоты, на которой расположена нижняя граница плиты межэтажного перекрытия.

Высота потолков в индивидуальном тепловом пункте должна быть минимум 2,2 м, в гараже для автомобиля или мотоцикла — минимум 2 м. Для жилых помещений высота потолков должна составлять не менее 2,5 м. Если это условие выполняется, цокольный этаж входит в общую площадь дома.

Также под домом может располагаться техническое подполье. На этом техническом этаже располагают коммуникации и различное оборудование.

Площади, отведенные под коммуникации, не должны включаться в общую площадь жилой постройки. Эта норма также закреплена в СНиП 2.08.01-89.

Если подземное пространство под домом имеет высоту менее 1,5 м, оно не попадает в категорию помещений, но при этом может считаться погребом.

Как сделать пристройку с подвалом к дому

Кладка с помощью кирпича или блочных материалов выполняется традиционно – как при постройке дома или хозяйственного сооружения. В процессе выполнения кладки необходимо после каждого ряда проверять ее на ровность. При замешивании раствора в цементную смесь лучше всего добавить пластификатор, который обеспечит высокий уровень сцепления и увеличит долговечность постройки.

Перед заливкой фундамента, под него необходимо уложить песчаную подушку шириной в 15—20 см. В идеале, рекомендуется делать песчано-гравийную подушку шириной в 30—35 см для обеспечения максимальной надежности будущей конструкции. Каждый слой песка и гравия при этом нужно тщательно утрамбовывать.

Архитектурные особенности цокольного этажа и его использование

Цокольный этаж занимает особое место в процессе постройки загородного дома. Это помещение может служить дополнительным местом для хранения различных вещей, выступать в качестве комнаты отдыха и расслабления, либо представлять собой полноценную жилую зону со всеми необходимыми атрибутами.

Особое внимание при устройстве цокольного этажа необходимо уделить теплоизоляции и гидроизоляции помещения.

Рекомендуется использовать только качественные и современные изолирующие материалы, если есть такая возможность.

Очень приветствуется применение пенополиуретана, который позволит обеспечить высочайший уровень теплозащиты внутренних помещений. Цокольный этаж в этом случае будет защищен максимально надежно.

Как определяется площадь застройки и общая площадь

помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей. Г.

4 В общую, полезную и расчетную площади здания не включаются площади подполья для проветривания здания на вечномерзлых грунтах, чердака, технического подполья (технического чердака) при высоте от пола до низа выступающих конструкций менее 1,8 м, а также наружных тамбуров, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов. Г.5 Площадь помещений здания определяется по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). Площадь помещения мансардного этажа учитывается с понижающим коэффициентом 0,7 на участке в пределах высоты наклонного потолка (стены) при наклоне 30° — до 1,5 м, при 45° — до 1,1 м, при 60° и более — до 0,5 м. Г.6 Строительный объем здания определяется как сумма строительного объема выше отметки 0.00 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).

В.1.2 Площадь комнат, помещений вспомогательного использования и других помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).

Отличия технического подполья от подвала

В 2011 году были внесены некоторые поправки, номер изменился на 54.13330.

Требования к габаритам технического этажа прописаны в СНиП 2.08.01-89, которые касаются жилых строений. Указывается, что чердак при техническом его использовании, может быть не менее 1,6 метра с проходом в 1,2 метра по ширине.

Источник: https://proriv-gbi.ru/raznovidnosti/ploshchad-podvala-kak-schitat.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.