Подметание территории

Содержание

Уборка территории в Москве✅, цены и отзывы компании «CleaningMoscow»

Подметание территории

На первый заказ скидка 7%

Чтобы ваша прилегающая территория у дома или офиса выглядела респектабельно и солидно, вам нужно позаботиться о том, чтобы она была идеально чистой и ухоженной.

Но что делать, если на наведение порядка нет времени, а нанимать сотрудника специально для этого вы не хотите? Клининговая компания «CleaningMoscow» более 6 лет предлагает такую услугу, как уборка территории, воспользоваться которой вы можете:

  • в теплое время года;
  • зимой

Мы можем предложить Вам два варианта вывоза мусора:

  • Доставка и вывоз пухто(контейнера) в пределах города от 9000 руб.
  • Ручной вынос мусора.

Нам важно оказать качественную услугу для Вас, потому что мы работаем для того, чтобы Вы могли рекомендовать нас своим близким.

{“0”:{“lid”:”1531306243545″,”ls”:”10″,”loff”:””,”li_type”:”in”,”li_name”:”r”,”li_ph”:”100 м²”,”li_nm”:”r”}}

{“0”:{“lid”:”1531306243545″,”ls”:”10″,”loff”:””,”li_type”:”fr”,”li_expr”:”q*w+t*q+e*r”,”li_postfix”:”* руб.”,”li_addtocart”:”y”,”li_nm”:”Formula”}}

{“0”:{“lid”:”1531306243545″,”ls”:”10″,”loff”:””,”li_type”:”ph”,”li_ph”:”+7 (927) 582-73-12″,”li_nm”:”Phone”}}

Калькулятор

{“0”:{“lid”:”1531306243545″,”ls”:”10″,”loff”:””,”li_type”:”ri”,”li_name”:”w”,”li_defselitem”:”0″,”li_radcb”:”cb”,”li_gallery”:”[{\”img\”:\”images/tild6564-6534-4536-a336-353133386337__gazel3.jpg\”,\”alt\”:\”Газель до 6м³=4500\”},{\”img\”:\”images/tild3837-3863-4564-b230-623939613235__3-kopirovat_1.

png\”,\”alt\”:\”Пухто 8м³=6500\”}]”,”li_imgratio”:”4_3″,”li_nm”:”w”},”1″:{“lid”:”1591360205763″,”ls”:”20″,”loff”:””,”li_type”:”ri”,”li_name”:”t”,”li_radcb”:”cb”,”li_gallery”:”[{\”img\”:\”images/tild3232-3937-4231-a664-663432373565__5-kopirovat.png\”,\”alt\”:\”Контейнер 20м³=12000\”},{\”img\”:\”images/tild3834-6432-4161-b334-356231333462__6-kopirovat.

png\”,\”alt\”:\”Контейнер 27м³=17000\”}]”,”li_imgratio”:”4_3″,”li_nm”:”t”}}

{“0”:{“lid”:”1531306243545″,”ls”:”10″,”loff”:””,”li_type”:”sb”,”li_name”:”q”,”li_variants”:”Строительный=1Бытовой=1Крупногабаритный=1Промышленный=1″,”li_nm”:”q”}}

Подробнее о том что входит в уборку читайте ниже

6м³ для груза до 1.5 тонн8м³ для груза до 3 тонн 20м³ для груза до 7 тонн 27м³ для груза до 10 тонн

Уборка территорий

{“0”:{“lid”:”1531306243545″,”ls”:”10″,”loff”:””,”li_type”:”rd”,”li_name”:”e”,”li_variants”:”Ежедневная=36Ручная=85Механизированная=92Уборка от листьев и снега=105Уборка территории предприятий=30Летняя уборка=13Зимняя уборка=30″,”li_radcb”:”rb”,”li_nm”:”e”}}

*Данный расчет является предварительным, детальную стоимость уточняйте у менеджеров компании *Сумма минимального заказа 4000 руб.

*Все расходные материалы и инвентарь включены в стоимость мытья окон.

Уборка территории ;Площадь ;Цена за 1 кв.м.

Ежедневная ;до 300 м2 ;от 38 руб ;от 300 м2 ;от 34 руб Механизированная ; до 300 м2 ;от 97 руб ;от 300 м2 ;от 83 руб Ручная ; до 300 м2 ;от 97 руб ;от 300 м2 ;от 83 руб Разовая ;до 300 м2 ;от 97 руб ;от 300 м2 ;от 83 руб Комплексная ;от 300 м2 ;от 97 руб ;до 300 м2 ;от 83 руб Уборка от снега, листьев ;от 300 м2 ; от 113 руб ;до 300 м2 ;от 97 руб

Виды услуг; Стоимость

Уборка территории предприятия ; от 10-85 руб/м2 Доставка и вывоз пухто (контейнера) в пределах города; от 6500 руб. Ручной вынос мусора; от 3000 руб. Летняя уборка территории; от 6-15 руб./кв.м. Зимняя уборка территории; от 10-35 руб./кв.м.

Что входит в уборку территории

В летний период
В зимний период

  • Подметание территории от мусора методом сухой очистки;
  • Подметание территории с предварительным увлажнением;
  • Уборка песка и пыли с территории;
  • Мойка территории с применением моющих средств;
  • Очистка грязезащитных ковриков и решеток;
  • Очистка приямков от грязи и мусора;
  • Очистка водостоков от мусора и листвы;
  • Протирание указателей и адресных табличек влажной ветошью;
  • Уборка мусора вокруг контейнера и погрузка его в контейнер;
  • Очистка урн от мусора, замена мешков под мусор;
  • Промывка урн с применением моющих средств;
  • Удаление сорняков с пешеходных зон;
  • Уборка газона от случайного мусора;
  • Межсезонная уборка газона от мусора, листвы, веток.
  • Подметание свежевыпавшего снега с толщиной слоя до 1 см (тротуаров, дорог, проходов и т. п.);
  • Сдвигание свежевыпавшего снега с толщиной слоя свыше 1 см;
  • Уборка уплотненного снега с тротуаров;
  • Скалывание корки наледи и льда;
  • Очистка от наледи и льда водостоков, крышек люков пожарных колодцев;
  • Очистка грязезащитных ковриков и решеток от снега и наледи;
  • Уборка отмостков от снега;
  • Перекидывание и равномерное разбрасывание снега и наледи на газоны и свободные участки территории;
  • Укладка снега в валы и кучи высотой до 2 м.;
  • Очистка территории от снега после механизированной уборки;
  • Очистка территории от мусора;
  • Очистка урн от мусора;
  • Уборка контейнерных площадок;
  • Посыпка территории противогололедными реагентами.

Механизированная уборка придомовой территории

механизированная уборка мусора и листьев с вывозом.

Механизированная уборка территории с вывозом мусора

Уборка мусора тяжелой техникой, вывоз мусора

Уборка тротуаров от снега и наледи

Уборка снега, уборка наледи, обработка “Антильдом”

Уборка придомовой территории с кронированием деревьев

Уборка сухих листьев, обпил деревьев, сбор и вывоз мусора

Уборка территории предприятия

Сбор сухих листьев, веток, мусора, вывоз его с территории

Уборка придомовых территорий от снега и наледи в зимнее время

Уборка снега, уборка наледи, обработка “Антильдом”

Регулярный скос травы по договору обслуживания придомовой территории

подметание территорий,скос травы,уборка листьев

Уборка территории и вывоз мусора

Сбор мусора и вывоз, обпил сухих деревьев

Облагораживание территории по договору обслуживания

Покраска бордюров, подметание территории, скос травы, сбор и вывоз мусора

Скидка до 10% при заказе регулярных уборок территории

Просто оставьте заявку и наши менеджеры перезвонят Вам в течение 2 минут

Что мы гарантируем при заказе

Уборку территории профессионалами

Работаем по чек листу, все проверяет наш менеджер, либо Ваш представитель. Результат обеспечивает наш профессионализм и огромный опыт в клининге.

Уберем строительный, послеремонтный, бытовой и любой другой вид мусора. Подберем контейнер и вывезем в кратчайшие сроки.

Работаем с любыми видами уборки открытых территорий, механизированной или ручной.

Прописываем в договоре сроки и конечную стоимость всех работ.

Достаточно оставить заявку, и мы оперативно приступим к выполнению (Вам даже не обязательно присутствовать на объекте)

Мы называем точную стоимость услуг до их начала, а платите Вы только после получения результатов.

Заявка

Оставьте заявку на сайте и получите скидку 7% на первый заказ

Расчет

Наш менеджер свяжется с Вами и уточнит все детали и нюансы предстоящей уборки

Уборка

Сотрудники приезжают с необходимым оборудованием и производят уборку

Оплата

После того, как Вы убедитесь что все выполнено согласно вашим пожеланиям

отзывы о нашей работе

Мы принимаем карты, наличные и денежные переводы. По конкретным способам оплаты уточняйте у операторов.

Используемое оборудование

Ранцевое воздуходувное устройство ELECTROLITE BP600

Газонокосилка Makita ELM3320

Триммер электрический Huter GET-1500B

Снегоуборщик электрический Denzel

Часто задаваемые вопросы по уборке территории

Данная услуга подразумевает очищение от различного мусора и листьев, время выполнения зависит от площади участка и степени загрязненности. Благодаря уборке территория будет радовать вас своей чистотой и ухоженностью. Забудьте о бумажках и пластиковых бутылках! Вы можете заказать услугу как один раз, так и на постоянной основе.

Мы уверены в высоком качестве результата, ведь у нас работают лучшие специалисты с опытом! Что входит в услугу:

  1. Уборка грязи и пыли, а также увлажнение дорожного покрытия (асфальт, брусчатка и т.д.

    );

  2. Уход за газонным покрытием, клумбами и растениями;
  3. Постоянная чистка уличных урн и пепельниц;
  4. Вывоз мусора после очистки двора и/или ремонтных и восстановительных работ;

Уборка зимой занимает больше времени, так как нам приходится работать в тяжелых условиях.

Наши сотрудники избавят вас от надобности очищать участок от снега самостоятельно, предоставьте это настоящим профессионалам! Вам больше не будет мешать снег или лед, также территория будет очищена от мусора. Мы позаботимся не только об уборке, но и о вывозе мусора, а также проведем посыпку скользких мест антигололедным средством.

Данная услуга включает:

  1. Расчистку дорожек от снежных заносов;
  2. Очистку кровельных покрытий, водостоков и выступающих элементов (наружная реклама, осветительные приборы и т.д.);
  3. Вывоз снега;
  4. Очищение дорожного покрытия от наста и наледи.

    Обработка дорожных покрытий анти-гололедными химическими средствами

Необходимые услуги, которые пользуются популярностью как у частных клиентов, так у и крупных компаний. Наши специалисты справляются с любыми объемами работ, они используют только самые современные и качественные средства.

Для заказа услуги вам нужно всего лишь набрать номер нашей компании и договориться о времени приезда наших сотрудников. Мы уверены, вас порадует как качество выполненной работ, так и наша ценовая политика!

Оставить заявку на уборку территории желательно за 1-2 дня. Но если уборка требуется срочно, то мы приложим максимальные усилия, чтобы навести порядок в кратчайшие сроки. Если будут свободные бригады, то клинеры при необходимости могут выехать на объект сразу после оформления заявки.

Уборка может быть оплачена любым способом, удобным для заказчика. Мы принимаем наличные деньги, также можно провести банковский перевод. Работаем с сервисами Сбербанк Онлайн, Яндекс.Деньги и Qiwi. Момент с оплатой всегда можно уточнить у сотрудника компании.

Клининговая компания «CleaningMoscow» осуществляет уборку любых площадей и объектов не только на территории Москвы, но и за ее пределами. Сколько будет стоить услуга вы можете уточнить у сотрудника компании по телефону или на сайте.

Чтобы определить, какой вид клининга подойдет в Вашем конкретном случае, не обязательно вызывать специалиста.

Объем работ и цену на эти услуги мы вполне можем определить в телефонном режиме, ежемесячно мы обслуживаем десятки клиентов, благодаря этому мы сможем произвести точный расчет услуги удаленно.

Стоимость будет конечная, никаких доплат или переплат не будет, а оплата производится только по факту выполнения работ.

Да, в спектр наших услуг входит регулярная уборка территорий. На основании подписанного договора мы совместно составляем график и сами отслеживаем его. Как показывает практика, это возможность поддерживать благоустройство территории в постоянной чистоте.

В нашем штате работают клинеры в возрасте от 24 до 40 лет, прошедшие обучение и стажировку по нашей собственной программе, отвечающей европейскому стандарту ESIS.

Мы заключаем договор и предоставляем акты выполненных работ.

Оставь заявку на уборку территории и получи скидку на первую уборку 7%

Просто заполни форму ниже и мы перезвоним
в течение 2 минут

Заполнения формы ни к чему не обязывает

Нашел полезную информацию?Поделись с друзьями!

Источник: https://cleaning-moscow.ru/uborka-territorii/

Нормативы уборки придомовой территории в зимнее и летнее врамя

Подметание территории

К одному или нескольким домам обычно прилегает определенная территория, на которой находятся стоянки для машин, детские площадки, клумбы, гаражи и так далее. Эта площадь именуется придомовой, и ее может использовать каждый жилец. Но не секрет, что зачастую эта территория не содержится в должном виде, жильцам приходится самим браться за инструменты и приводить ее в порядок.

Иногда по не знанию, а иногда потому, что организациями, в сферу деятельности которых входит уборка придомовой территории многоквартирного дома, ею не занимаются. Давайте разберемся, кто же все-таки убирает эту площадь, кто отвечает за содержание в товариществе жильцов и что вообще входит в уборочные мероприятия.

Чья обязанность

За одним или несколькими многоэтажными домами закрепляется определенный участок земли, на котором могут быть размещены детские или спортивные площадки, парковки, гаражи.

Правила подсчета границ дворовых территорий гласят, что их размеры определяются исходя из установленных норм площади для каждого конкретного региона, количества этажей в многоквартирном доме и некоторых других и указываются в публичной кадастровой карте.

Но отведенный для этих целей участок должен отвечать потребностям всех собственников жилья.

Если говорить о частных домах, то законодательно не указано, сколько конкретно метров от забора считается придомовой территорией. Ограждение – способ межевания частной территории в данном случае. При условии, что дом и участок находятся в собственности жильцов, все, что находится до забора – частная придомовая территория. Та земля, что находится снаружи, как правило, является муниципальной.

Частый вопрос собственников многоэтажек – кто все-таки должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома? Ответим на него:

  • управляющая компания, с которой у жильцов заключено соглашение;
  • проживающие в домах люди самостоятельно в том числе;
  • сотрудники ТСЖ;
  • сторонними фирмами и подрядчиками, с которыми у участников ТСЖ, УК или самих жильцов был заключен соответствующий договор.

Правила содержания многоэтажного дома гласят, что управляющие организации обязаны заключить соглашение с рабочими, чтобы те занимались регулярной уборкой мусора на придомовой территории. Фирмы, с которыми собственниками квартир был заключен договор, должны неукоснительно выполнять его условия, в противном случае жильцы имеют право подать на них в суд за невыполнения обязательств.

Выбор оптимального способа организации уборки придомовой территории решается путем ания на общем собрании жильцов. После этого с выбранным исполнителем уборочных работ заключается договор по имеющейся форме, в котором прописываются такие пункты:

  • адрес дома;
  • реквизиты УК или ТСЖ;
  • права и обязанности, ответственность обеих сторон;
  • график уборки;
  • сроки и причины для расторжения соглашения;
  • описание оказываемых услуг, на каких условиях предоставляются;
  • тарифы на уборку и прочие услуги придомовой территории;
  • вероятность продления контракта, основания;
  • стоимость.

Договор подписывается обеими сторонами с указанием ФИО и должностей, ставится текущая дата. Также необходимо ТСЖ заключить договор с дворником согласно установленному образцу. Перечень выполняемых им работ зависит от текущего сезона.

За чей счет

Несколько лет назад в Жилищном Кодексе РФ произошли изменения, согласно которым каждый из собственников жилья обязуется не только соблюдать правила эксплуатации собственности, но и перечислять средства на ее содержание. Сумма к оплате зависит от размеров помещения, которое занимает жилец, в соотношении с общей площадью многоэтажного дома: чем она больше, тем выше стоимость.

При этом тот факт, приватизированная квартира или нет, в данной ситуации роли не играет. Территория, прилегающая к многоэтажке, считается собственностью каждого из проживающих в здании.

А значит, обязанность по соблюдению вышеуказанного правила ложится на всех. Ведь каждый из жильцов так или иначе пользуется этой территорией.

И согласно статье 158 ЖК должен оплачивать счета по уходу за ней.

Бывают ситуации, когда жильцы исправно платят по счетам, но раз за разом уборка и уход проводятся в недостаточном объеме и качестве или же отсутствует вовсе. Тогда следует обратиться в УК с заявлением о снижении тарифов по оплате уборочных услуг. Обязательно указать перечень невыполненных работ.

Нормы уборки придомовой территории

Существуют общие нормативы и список обязательных работ и услуг по обслуживаю площадей, прилегающих к дому на основании заключенного с управляющей компанией договора. В зависимости от региона список может быть дополнен рядом дополнительных документов.

На общем собрании, на котором был определен оптимальный способ содержания придомовой территории, также обсуждается перечень общих и дополнительных услуг для согласования стоимости и согласия минимум половины собственников.

Для обслуживания придомовой территории помимо уборки выполняются меры по ее улучшению и благоустройству, озеленению, декорации и оптимизации пространства для использования в целях жильцов разных возрастов, например, установка лавочек или детских площадок.

Общеустановленные нормы уборки придомовых территорий:

  • содержание в порядке тротуаров, дороги, садов и дворов осуществляется обслуживающими организациями, в чью сферу деятельности входят эти обязанности. В некоторых исключениях уборкой занимаются особые службы, с которыми был заключен договор по желаниям жильцов;
  • если территория, которую нужно убрать, не позволяет использовать специальную технику, соответствующие мероприятия производятся вручную;
  • вывоз снега с придомовой территории выполняется снегоуборочной техникой;
  • необходимо обустроить пандусами места, используемые уборочной техникой для съездов, что позволит расширить площадь, на которой можно ее использовать, улучшит и ускорит качество уборки;
  • обеспечение проезда и свободного доступа к люкам, инженерным узлам и точкам водоснабжения, используемым в случае пожара, лежат на компаниях, которые обслуживают жилищный фонд;
  • следует выделить место для складирования материалов и используемого для обслуживания территории оборудования;
  • для тротуаров и дорожных проездов во дворах, ширина которых составляет более 3 метров, следует использовать технику, которой чистят дороги общего пользования.

Регулирует выполнение нормативов соответствующий правовой акт из:

  • федерального закона;
  • жилищного права и ЖК;
  • инструкции о технической эксплуатации жилого дома.

ВНИМАНИЕ! Объем выполняемых работ по уборке и обслуживанию зависит от сезона. Также он зависит от площади и типа покрытия самой территории.

Летом

Список сезонных уборочных мероприятий для теплого времени года:

  • подметание, мойка тротуара, которые осуществляются рано утром или поздно вечером, чтобы не мешать жильцам. Мойка выполняется лишь на открытых тротуарных участках;
  • полив высаженных растений по необходимости, в зависимости от климата и температуры воздуха, но не менее двух раз в сутки;
  • регулярная чистка территории порой до трех раз в день, если существуют условия для повышенной засоренности.

В обязанности дворников в ТСЖ или УК входит:

  • уборка придомовых территорий от мелкого мусора и загрязнений;
  • подстригание газона и кустарников;
  • подметание тротуаров;
  • чистка от мусора детских и спортивных площадок, особенно разбросанных возле урн и мусорных контейнеров отходов согласно нормам СанПиН;
  • полив клумб, растений и дорожек (при особо жаркой погоде).

На дворника также могут быть возложены обязанности по покраске скамеек и прочих сооружений на придомовом участке.

Зимой

Для холодного времени года снегопад – частое явление, а потому придомовая территория убирается особым образом:

  • очистка от снежных заносов осуществляется переносом снега с тротуара на внешнюю кромку кювета или на расстояние до 2 метров от края проезжей части (прилотковая зона);
  • собранный снег складируется кучами или валами в прилотковой зоне;
  • необходимо быстро убирать снег скалывателями и рыхлителями на утоптанных участках;
  • тротуары и проезды внутри квартала должны очищаться от снега полностью;
  • пешеходные дорожки, а также детские и спортивные площадки должны посыпаться песком или солью в гололед;
  • площадь вокруг канализационных люков очищается ото льда;
  • снег у газонов и в местах высадки растений рыхлится.

В зависимости от того, насколько силен снегопад, чистка снежных заносов может осуществляться дважды в день.

Помимо прочего необходима санитарная уборка на придомовом участке. На территории, которая прилегает к дому, должны стоять мусоросборники вместимостью не менее 100 литров.

Два раза в год их необходимо красить, устанавливать на специальной забетонированной площадке с ограждениями, соблюдая санитарные нормы.

Следует обеспечить хорошо освещенный подъезд и место для разворота техники, которая должна вывезти мусор.

Периодичность уборки придомовой территории определяется органами управления или самими жильцами. Также в качестве контролирующих органов могут выступать местная администрация или в крайнем случае Роспотребнадзор.

Участие последнего может потребоваться тогда, когда владельцы квартир недовольны качеством выполняемых услуг, не соблюдаются регулируемые законодательными актами нормативы уборки и необходима проверка вышестоящих инстанций.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/urist/normativy-uborki-pridomovoi-territorii-v-zimnee-i-letnee-vramia-5a851a54581669612120a9dd

Правила уборки придомовой территории МКД

Подметание территории

Придомовым признается пространство, закрепленное за отдельным зданием (МКД) либо нескольким домами. Его границы устанавливаются на основании сведений кадастрового учета.

Во дворе могут располагаться различные подстанции, гаражи, места для автотранспортных средств, скверы, мусоросборники и прочие объекты. Дворовая площадь предназначена для общественного пользования, поэтому за ее чистотой следят не отдельные граждане, а привлеченные со стороны организации.

Придомовая территория обслуживается совместно с многоквартирным домом, так как является его неотделимой частью.

Нормативная база

Существует несколько государственных актов, регламентирующих условия эксплуатации и правила уборки придомового пространства:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России.

В зависимости от региона перечень может быть расширен дополнительными документами.

Кому принадлежит придомовая территория МКД?

Земля, располагающаяся вокруг МКД – это часть единого имущественного фонда, поэтому она принадлежит:

  • участникам кондоминиума/ТСЖ (при наличии);
  • управляющей организации (ЖКХ);
  • всем гражданам, владеющим жильем в данном МКД.

Ни один из владельцев не может подарить, продать, сдать внаем свою долю придомовой земли, так как она относится к общедолевому имуществу (Постановление Правительства РФ № 491)

Как определить придомовую территорию для уборки?

Границы, прилегающей к сооружению земли, определяются еще на первоначальных этапах строительства, поэтому площадь участка вокруг МКД для уборки, можно узнать:

  • из кадастровой документации;
  • из сведений Государственного Реестра.

Если жилое строение не прошло кадастровую регистрацию, то следует обратиться в местные муниципальные органы для установления размеров придомовой территории многоквартирного дома для уборки.

Согласно Постановлению Правительства № 491 «О правилах содержания, управления, уборки общего имущества в МКД»  в придомовое пространство входят следующие объекты:

  • элементы озеленения (клумбы, кустарники и другие насаждения);
  • различные предметы благоустройства (лавочки, беседки и пр.);
  • игровые/спортивные комплексы;
  • оборудование для сушки белья;
  • места/помещения для автомобилей;
  • площадки для выгула животных;
  • обслуживающие подстанции;
  • пожарные проезды;
  • тротуары, пешеходные дороги, аллеи;
  • уличное освещение и другие элементы;
  • площадки, предназначенные для мусоросборников.

Что такое необязательные дополнительные услуги в договоре уборки?

Стандартный перечень работ по уборке дворовой территории МКД может быть дополнен необязательными услугами (только с одобрения владельцев жилья):

  • озеленение/высадка новых кустарников и других насаждений;
  • благоустройство участка;
  • декорирование/улучшение ландшафтного дизайна;
  • возведение архитектурных построек и пр.

Кто оплачивает уборочные работы придомовой территории МКД?

Согласно действующим правовым нормам каждый владелец жилого помещения (потребитель) обязан нести часть расходов на содержание многоквартирного дома, включая уборку дворового участка (ст. 158 ЖК).

Тарифы за обслуживание/уборку прилегающей к МКД земли, рассчитываются с учетом общей жилой площади, занимаемой гражданином (собственником).

Все начисления отражаются в отдельной графе платежных квитанций, предоставляемых коммунальными службами.

Если жильцов не устраивает качество предоставляемых услуг, то следует направить претензию (заявление) в обслуживающую организацию, которой необходимо будет улучшить качество оказываемых работ, либо понизить тарифы.

Кто обязан выполнять уборку на придомовой площади?

Обслуживание/уборку придомовой территории многоквартирного дома могут обеспечивать:

  • управляющие организации, с которыми заключается соответствующее соглашение;
  • специальные фирмы, привлеченные со стороны, которые работают на основании контракта, заключенного с собственниками (жильцами МКД) либо с ТСЖ.

Способ организации мероприятий по уходу за дворовым участком выбирается непосредственно жильцами МКД путем проведения общего собрания.

Исполнительная организация несет обязательства по обеспечению качества обслуживания, однако привлечь ее к ответственности за ненадлежащее их исполнение можно только на основании заключенного соглашения. Поэтому жильцы должны оформить соответствующий документ типовой формы, в котором будут указаны:

  • реквизиты заказчика и ЖКХ/ТСЖ (наименование/адрес);
  • предмет договора с перечислением всех видов уборочных/обслуживающих работ;
  • права, обязанности участников хозяйственно-правовой сделки;
  • ответственность сторон;
  • тарифы на уборку/способы оплаты;
  • основания для расторжения соглашения;
  • подпись/должность ответственных лиц.

Если земля, прилегающая к МКД, не зарегистрирована в качестве объекта общей долевой собственности, то ответственность за ее благоустройство и уборку несет местный муниципалитет.

В новостройках придомовое пространство принадлежит компании-застройщику, однако жители могут приватизировать данную территорию.

При этом ответственность за содержание/уборку дворовой площади ляжет на всех собственников приватизированного объекта.

Санитарная уборка и сбор мусора

В целях обеспечения необходимых санитарных условий на участке, располагаемом вокруг МКД, УК/ТСЖ должны:

  • устанавливать на отдельных, заасфальтированных/бетонированных площадках прочные мусоросборники объемом не менее 100 литров, которые должны быть окрашены стойким красителем;
  • ограждать площадки вокруг мусоросборников;
  • обеспечивать освещенность данного участка;
  • осуществлять ежедневный сбор мусора/отходов из всех мусорных контейнеров;
  • обеспечивать условия для подъезда/разворота спецтехники (мусороуборочных машин).

Периодичность

Согласно нормативным правилам уборки придомовой территории многоквартирного дома, основные уборочные мероприятия должны проводиться один раз в смену/в 24 часа.

В зимний период во время сильных снегопадов операции по очищению свежевыпавших осадков могут осуществлять два раза в смену/в сутки. Посыпание дворовой территории песком/солью производится по необходимости либо раз в сутки.

Тротуары в зависимости от класса могут убираться – 1 раз в 2 дня либо 1-2 раза в сутки.

Контроль

Наблюдение за качеством выполняемых уборочных работ могут обеспечивать:

  • потребители (жильцы МКД);
  • органы местного самоуправления;
  • Роспотребнадзор.

Что делать, если придомовую территорию МКД не убирают?

Если уборочные/обслуживающие работы выполняются недобросовестно, в недостаточном объеме либо вовсе отсутствуют, то жильцы вправе обратиться с жалобой:

  • к руководству кондоминиума/ТСЖ;
  • к председателю жилищно-коммунального хозяйства;
  • в Жилищную Инспекцию;
  • в местную администрацию;
  • в судебные инстанции;
  • в Прокуратуру района.

Факты нарушения правил уборки придомовой территории следует зафиксировать в специальном акте, который должен содержать:

  • название документа;
  • суть претензии (подробное изложение всех видов невыполненных работ);
  • реквизиты/название управляющей фирмы;
  • ФИО/подпись лиц, предъявляющих претензию;
  • адрес МКД, номера квартир.

Также необходимо составить письменное заявление с требованием произвести перерасчет согласно невыполненным обязательствам.

Жильцы МКД вправе расторгнуть соглашение с виновной стороной и выбрать другое учреждение, которое будет обслуживать/убирать прилегающую к МКД площадь. При выборе следует обращать внимание на репутацию, надежность, опыт стороннего исполнителя.

Прочие нюансы и нововведения

Для того чтобы наслаждаться чистотой и ухоженностью придомового участка, живущие в МКД граждане, должны принимать участие во всех вопросах, касающихся его обслуживания/благоустройства. Контролирование действий/работ клининговых компаний/УК/ТСЖ позволит поддерживать придомовое пространство в презентабельном виде.

В настоящее время в РФ действует федеральная программа «Наш двор», целью которой является создание комфортной городской среды. Граждане, решившие стать участниками данной программы, могут за счет федеральных субсидий, произвести благоустройство придомового участка.

Проект состоит из двух частей:

  • обязательной – благоустройство полностью производится за счет муниципальных средств;
  • дополнительной – обустройство осуществляется при участии жильцов, которые финансируют 3% от сметы.

В регионах муниципалитеты будут вводить новые стандарты, касающиеся благоустройства/содержания придомовой территории, внедрения новых, более эффективных систем уборки, озеленения, освещения и пр.

Жильцы, которые произвели благоустройство придомового пространства, становятся собственниками данного участка, поэтому ответственность за обслуживание/уход/уборку ляжет на их плечи. Земельные участки, не участвующие в федеральной программе, могут отойти в собственность муниципалитета.

Для участия в госпрограмме необходимо согласие большинства жильцов, которые должны в ходе общего собрания принять решение и утвердить план благоустройства.

После этого, следует подать заявление вместе с протоколом общего собрания в местный уполномоченный орган.

В случае одобрения заявки жильцам будет оказано содействие в мероприятиях по благоустройству придомового пространства.

Источник: https://uslugi-gkh.ru/pridomovaya-territoriya/pravila-uborki/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.