Помощь в подборе квартиры

Покупателям квартир

Помощь в подборе квартиры

НА ВРЕМЯ КАРАНТИННЫХ МЕРОПРИЯТИЙ НАША КОМПАНИЯ ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ В УДАЛЕННОМ ФОРМАТЕ. 

МЫ УМЕЕМ РАБОТАТЬ УДАЛЕННО!

Самоизоляция не повод для бездействия! Обращайтесь, мы поможем!

У человека, который хочет купить квартиру с помощью риэлтора, при выборе агентства недвижимости или частного маклера один из основных вопросов – это вопрос проверки юридической чистоты квартиры. И это совершенно правильно (список критериев для выбора агентства смотрите здесь).

Риэлтор должен не только суметь найти квартиру, но и гарантировать безопасность покупки

Однако часто такие гарантии носят чисто декларативный характер. Мало того, что до сих пор встречаются компании, у которых в договоре с клиентом никак не отражается то, что агентство недвижимости проводит юридическую экспертизу квартиры. Так и факт проверки в подавляющем большинстве случаев сводится лишь к фразе: «Мы Вашу квартиру проверили, её можно покупать».

Мы считаем, что это не правильно и при формировании нашей услуги для покупателей квартир, исходили из того, что:

! Все важные для нашего клиента аспекты должны быть зафиксированы на бумаге

Но риэлторская услуга для покупателя – это не только проверка юридической чистоты квартиры. Иначе агентства недвижимости назывались бы адвокатскими бюро. Риэлтор должен еще и суметь найти квартиру, грамотно поторговаться с продавцом, внести предоплату за квартиру и провести сделку. А если квартира приобретается при помощи кредита – помочь подобрать лучшую ипотечную программу.

Уникальное отличие услуги «РЕЛАЙТ» для покупателей квартир

То, что делают обычноТо, что делаем мы
Помощь в определении параметров будущей квартирыДАДА
Помощь в подборе ипотечной программыНе всегдаДА
Просмотры квартир в сопровождении специалиста компанииНе всегдаДА
Помощь в корректировке параметров будущей квартиры по результатам просмотровНе всегдаДА
Внесение предоплаты за квартиру «через» компаниюНе всегдаДА
Выдача перед сделкой ПИСЬМЕННОГО заключения о результатах проведенной экспертизыНЕТДА
Выдача «Гарантийного обязательства» после регистрации перехода права собственностиРедкоДА
Прием квартиры по акту приема-передачи в присутствии специалиста компанииДАДА

Первое наше совместное действие – обсудить и согласовать параметры будущего жилья, важные для Вас. Это важный момент: ведь если приступить к поиску, руководствуясь лишь общими данными (метраж, местоположение и т.п.), высока вероятность того, что подбираемые варианты окажутся неподходящими, а время и силы, потраченные на их просмотры – пропадут впустую.

2. Помощь в поиске квартиры

На основе согласованных параметров мы проведем анализ существующих предложений на рынке жилья, о результатах которого подробно проинформируем Вас. А после этого – приступим к подбору Вашей будущей квартиры.

Отметим, что благодаря работе, проведенной на первом этапе, мы сможем осуществить подбор не «случайным» методом, который применяет большинство риэлторов, а заранее проработать все важные аспекты, что позволит сконцентрироваться на вариантах, наиболее подходящих под Ваши требования. Это позволит нам исключить бесполезные просмотры и, соответственно, сэкономить Ваше время.

3. Наша ипотечная служба сэкономит Вам время и деньги

  • Мы подберем лучшую кредитную программу (работаем более чем с 20-ю банками, есть преференции для наших клиентов)
  • У Вас не будет не нужных просмотров квартир, не подходящих под требования банка
  • Всё взаимодействие с банком и страховой лежит на нашем специалисте

4. Предоплата за квартиру проходит через нашу компанию

А значит, если сделка не состоится по вине продавца — Вам не придется бегать за деньгами. Мы отвечаем за деньги и вернем их Вам.

5. Юридическая экспертиза не на словах, а на бумаге!

Мы первая и пока единственная компания в Москве, которая БЕСПЛАТНО выдает перед сделкой клиентам-покупателям ПИСЬМЕННОЕ юридическое заключение о результатах экспертизы, а значит:

  • Вы будете точно понимать, что юридическая проверка проводилась на самом деле
  • В заключении содержится однозначная формулировка: рекомендует компания или не рекомендует приобретать квартиру
  • Наше юридическое заключение является дополнительным подтверждением того, что Вы являетесь добросовестным покупателем

6. Сопровождение сделки

При благоприятных результатах проверки мы подготовим все необходимые документы для сделки, организуем ее проведение и обеспечим защиту Ваших интересов непосредственно в ходе приобретения квартиры.

После подписания договора купли-продажи мы обеспечим его государственную регистрацию, по результатам которой Вы станете полноправным собственником приобретенной квартиры.

7. Мы не бросаем вас сразу после сделки

После завершения государственной регистрации сделки наша работа не заканчивается, так как приобретение права собственности – еще не все. Необходимо проконтролировать снятие с регистрационного учета из квартиры всех ранее проживавших в ней, а также физическое освобождение квартиры и передачу ее Вам.

И, напоследок..

Завершающее действие, которое мы совершим в рамках процесса обслуживания – выдача Вам документа, именуемого «Гарантийное обязательство».

Этот документ письменно подтверждает обязательство «РЕЛАЙТ-Недвижимость» безвозмездно осуществлять правовую защиту Вашего права собственности на приобретенную квартиру в случае предъявления к Вам как к ее собственнику кем-либо претензий, основанных на обстоятельствах, имевших место до исполнения договора купли-продажи квартиры. Срок действия нашего «Гарантийного обязательства» не ограничен.

Зачем нужен риэлтор покупателю квартиры: смотреть

Мы работаем только с квартирами —
но зато знаем о них всё!

Если у вас возникли вопросы по продаже жилья, вы можете получить консультацию наших специалистов, для этого Вы можете:

  • воспользоваться он-лайн консультантом
  • позвонить по нам телефону (495) 787-97-27 
  • отправить запрос:

Другие наши услуги:

  • обменять квартиру;
  • междугородный обмен квартир;
  • продать квартиру.

Источник: http://www.relait.ru/buyflats.html

Подбор квартир в новостройках

Помощь в подборе квартиры

Если Вы решили приобрести квартиру в новостройке, эксперты Департамента новостроек компании ИНКОМ-Недвижимость подберут для Вас вариант, отвечающий необходимым требованиям, займутся сопровождением сделки на всех этапах и помогут оформить ее в соответствии с законодательством РФ.

Корпоративным клиентам Департамента новостроек доступен полный спектр услуг в области реализации объектов первичного рынка: консультации по самым разным вопросам, привлечение кредитных организаций, проведение рекламных кампаний любого охвата и любой степени сложности.

Компания «ИНКОМ-Недвижимость» успешно работает уже 26 лет. За это время накоплен большой опыт проведения различных сделок на рынке первичной недвижимости в Москве и Подмосковье.

Благодаря своему высокому профессионализму наши эксперты способны решить любой, даже самый сложный вопрос, связанный с покупкой жилья в новостройках.

Нашим клиентам мы гарантируем высокий уровень сервиса, грамотное юридическое сопровождение сделки, предоставление актуальной информации о ситуации на рынке недвижимости и имеющихся в продаже объектах.

Как мы будем взаимодействовать

Вам нужно быстро, выгодно и без проблем купить квартиру в новостройке.

Со своей стороны мы дадим рекомендации по вопросу оптимального использования имеющихся у Вас денежных средств для приобретения квартиры в новостройке. Все наши объекты реализуются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». Вариант, максимально соответствующий по цене и качеству Вашим пожеланиям, мы подберем из нашей базы новостроек.

Если у Вас не хватает средств для приобретения выбранного Вами жилья, мы можем предложить два варианта решения этой проблемы:

  • Окажем содействие в получении ипотечного кредита.
  • В том случае, если у Вас имеется квартира или загородная недвижимость, а средств для заключения сделки недостаточно даже с учетом кредита, мы проведем оперативную экспертную и сертифицированную оценку объекта, поможем продать Ваше жилье и купить понравившийся Вам вариант из нашей базы новостроек.

Вы заинтересованы в правильном определении стоимости недвижимости, надежности сделки, безопасности проведения денежных расчетов, экономии своего времени? И это правильно.

Ведь мы организуем полное юридическое сопровождение сделки, включая экспертизу правоустанавливающих документов на имеющуюся недвижимость, продадим объект, находящийся в Вашей собственности, и поможем купить новую квартиру из нашей базы, а также забронируем жилье в новостройке на период проведения сделки.

И что в итоге?

Вы занимаетесь привычными делами, отдыхаете, не отвлекаясь на связанные с решением квартирного вопроса хлопоты. И готовитесь к новоселью. Мы просто работаем, чтобы вы могли сберечь время, сэкономить средства и, конечно же, не тратить нервы.

Если вы решили продать недвижимость и приобрести взамен квартиру в новостройке звоните нам по телефону +7 (495) 363-10-03.

Вы решили приобрести квартиру в новостройке в Москве или Подмосковье? Главные вопросы, возникающие в этом случае, – каким образом можно наиболее выгодно использовать имеющиеся в Вашем распоряжении денежные средства и как лучше застраховать себя от всевозможных рисков и потерь.

Квалифицированные специалисты Департамента новостроек компании ИНКОМ-Недвижимость помогут Вам удачно пройти все этапы реализации этой цели, начиная с поиска подходящего объекта и заканчивая регистрацией права собственности. Специалисты компании подберут для Вас варианты с учетом Ваших пожеланий и потребностей.

Наши представители на объектах — консультанты Департамента – организуют просмотры квартир в удобное для Вас время.

Эксперты Департамента новостроек ознакомят Вас с правоустанавливающими документами на квартиру, расскажут о порядке и сроках оформления того или иного объекта в собственность, обеспечат конфиденциальность и безопасность взаиморасчетов.

Если Вы подобрали себе квартиру в новостройке самостоятельно и нуждаетесь в консультации и квалифицированном юридическом сопровождении сделки, то к Вашим услугам специалисты нашего Департамента. Мы возьмем на себя:

  • юридическое сопровождение сделки;
  • правовую экспертизу правоустанавливающих документов;
  • подготовку необходимых документов для государственной регистрации права собственности.

Если у Вас уже есть квартира и Вы хотите поменять ее на новостройку, специалисты нашего Департамента, занимающиеся вторичным рынком, проведут сделку таким образом, что Вам не придется выезжать из своей квартиры неизвестно куда.

Наша компания сотрудничает с рядом банков Москвы по программе ипотечного кредитования. Специалисты нашего Департамента проконсультируют Вас по вопросам выбора банка и программы кредитования, подготовят необходимый пакет документов, займутся сопровождением сделки.

Обратившись в Департамент новостроек компании ИНКОМ-Недвижимость, Вы приобретете надежного партнера, который будет отстаивать Ваши интересы на рынке недвижимости.

Департамент новостроек компании ИНКОМ-Недвижимость, являясь признанным экспертом рынка новостроек, активно сотрудничает с корпоративными клиентами в области реализации объектов первичного рынка.

Департамент новостроек оказывает следующие услуги:

  • Полный спектр услуг по совместному продвижению объектов недвижимости;
  • Управление продажами;
  • Консалтинговые услуги на рынке недвижимости: ценообразование, прогнозирование спроса и предложения;
  • Привлечение кредитных организаций для предоставления клиентам ипотеки;
  • Полное юридическое сопровождение сделок.

Кроме того, Департамент новостроек компании ИНКОМ-Недвижимость располагает полным набором маркетинговых инструментов, позволяющих в короткие сроки и с высокой эффективностью проводить рекламные кампании любого охвата и любой степени сложности.

Каталог новостроек Москвы и области

Источник: https://www.INCOM.ru/uslugi/pokupka-kvartir-v-novostroykakh/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.