Понятие вспомогательного помещения

Проект по вещным правам. Общее имущество здания

Понятие вспомогательного помещения

Читаю проект по вещным правам. Хорошо, что он появился. Проблемы, накопившиеся за годы, надо решать. Однако есть вероятность, что одни проблемы будут решены, но взамен них созданы новые.

Вот насущный для многих вопрос: что входит в общее имущество здания? Законопроект даёт определение в нескольких статьях, и каждый раз разное.

Ст. 141.11:
Помещения, предназначенные для обслуживания иных помещений или общего имущества здания (вспомогательные помещения), не признаются самостоятельными недвижимыми вещами. Вспомогательные помещения входят в состав общего имущества здания.
Здесь вспомогательные помещения – помещения, предназначенные для обслуживания иных помещений или общего имущества здания.

Ст. 141.12 (Общее имущество здания (сооружения)):
В случае, когда в здании (сооружении) имеются помещения, признаваемые недвижимыми вещами (пункты 1 – 3 статьи 141.

11), остальное имущество здания, в частности, вспомогательные помещения, лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, специально предназначенные для размещения инженерных коммуникаций, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения,  – является общим имуществом, принадлежащим собственникам помещений на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом.
 

Фактически в статье содержатся несколько отдельных критериев:1) Общее имущество здания – всё имущество, на которое не зарегистрировано право собственности как на отельные помещения.2) К общему имуществу относятся помещения и оборудование, предназначенные для обслуживания более одного помещения.

3) Помещения и иное имущество, перечисленные в статье (список не исчерпывающий).

Ст. 298 (Основные положения о праве собственности на помещения)
Помещение, предназначенное исключительно или преимущественно для обслуживания других помещений, признается вспомогательным и входит в состав общего имущества, принадлежащего собственникам помещений на праве общей долевой собственности.

 

Здесь вспомогательное помещение – это помещение, предназначенное исключительно или преимущественно для обслуживания других помещений. Понятие «преимущественно» оценочное, его расшифровка не содержится в Законопроекте.

Ст. 298.5 (Общее имущество здания)
Вспомогательные помещения, а также иное общее имущество зданий (пункт 1 статьи 141.

12), находятся в общей долевой собственности собственников помещений в здании… Если иное не установлено законом, вспомогательные помещения, пригодные для самостоятельного использования, могут быть предоставлены в пользование третьим лицам по решению, принятому двумя третями собственников помещений в здании, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы собственников иных помещений.

Таким образом, помещения, пригодные для самостоятельного использования (т.е. не предназначенные исключительно для обслуживания здания), могут быть тем не менее признаны вспомогательными и, как следствие, общим имуществом здания. 

Итого: В соответствии со ст. 141.11 и 141.12 вспомогательные помещения – помещения, предназначенные для обслуживания более чем одного помещения (т.е., при буквальном толковании, исключительно для обслуживания других помещений), в соответствии со ст.

298 – помещения, предназначенные уже исключительно или преимущественно для обслуживания других, а ст. 298.5 предполагает отнесение к вспомогательным и помещений, пригодных для самостоятельного использования (т.е.

не предназначенных исключительно или преимущественно для обслуживания других помещений).

Это что касается понятия “вспомогательные помещения” и определения общего имущества здания. Но есть в этой статье и другие проблемы.

В соответствии со ст. 141.11 и 141.12 вспомогательные помещения – помещения, предназначенные для обслуживания более чем одного помещения (т.е., при буквальном толковании, исключительно для обслуживания других помещений), в соответствии со ст.

298 – помещения, предназначенные уже исключительно или преимущественно для обслуживания других, а ст. 298.5 предполагает отнесение к вспомогательным и помещений, пригодных для самостоятельного использования (т.е.

не предназначенных исключительно или преимущественно для обслуживания других помещений). 

Устранять эти противоречия и проблемы надо сейчас, до принятия законопроекта.

Есть и другие проблемы, о которых буду писать отдельно.

Источник: https://zakon.ru/blog/2019/12/18/proekt_po_veschnym_pravam_obschee_imuschestvo_zdaniya

Вспомогательные помещения и что к ним относится

Понятие вспомогательного помещения

Под вспомогательными помещениями понимаются помещения, предназначенные для эксплуатации здания или квартиры, для обеспечения бытовых, культурных, санитарных и иных нужд жильцов, персонала, посетителей объекта.

Даже при максимально возможном использовании площадей под основное целевое назначение здания, невозможно обойтись без вспомогательных помещений.

Образование таких помещений может происходить при проектировании и строительстве нового здания, при проведении работ по реконструкции или перепланировке.

Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен – здесь

Читайте в статье, что относится к вспомогательным помещениям по СП, ГОСТ и Приказу МЭР № 953, чем отличаются они от мест общего пользования МКД или нежилого объекта, какие особенности их правового статуса предусматривают нормативные акты.

Что относится к вспомогательным помещениям

Вспомогательные площади могут быть у здания или помещения. Они нужны для следующих целей:

  • для обеспечения эксплуатации основного объекта (например, вспомогательные помещения квартиры включают кухню, коридор, санузел);
  • для обеспечения нужд персонала, посетителей и жильцов (например, комнаты для отдыха и приема пищи на производственном объекте);
  • для иных целей, не связанных с основным назначением объекта.

Специальные нормы о правовом статусе вспомогательных помещений появились в Приказе МЭР № 953 (скачать). В МКД такие помещения отнесены к общему имуществу многоквартирного дома. Для нежилых объектов места общего пользования отсутствуют, поэтому при разделе такого здания на помещения в техническом плане указывают вспомогательные помещения.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров – звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Естественно, площади вспомогательных помещений всегда будут меньше площадей основного объекта.

Владелец коммерческой недвижимости может быть заинтересован в сокращении количества и площади вспомогательных помещений, чтобы расширить производство, торговые залы. Однако полностью убрать такие помещения нельзя.

СП и ГОСТ на все виды зданий предусматривают обязательные нормативы для вспомогательных помещений (по площади, по видам, по оснащению и т.д.).

Наличие вспомогательного помещения должно быть непосредственно связано с эксплуатацией основного объекта.

Например, для постоянно работающего предприятия это будут помещения для медпункта или оказания медицинских услуг иным способом, для организации питания работников.

Для обеспечения таких нужд могут возводиться отдельно стоящие вспомогательные здания. Однако даже их наличие не позволяет убрать все вспомогательные помещения.

Вспомогательные помещения предназначены для обслуживания здания, удовлетворения нужд жильцов, персонала. посетителей. На данном примере вспомогательное помещение используется для размещения технического оборудования.

Юридически

Официальная трактовка вспомогательных помещений раскрыта в СП 54.13330.2016 (для многоквартирных зданий), в Приказе МЭР № 953 (для нежилых зданий). Согласно пункту 3.

21 СП, это помещения, которые являются частью квартиры, обеспечивают санитарные, хозяйственные, бытовые, технические, коммуникационные нужды жильцов. В технических планах и сведениях ЕГРН такие помещения отражаются как места общего пользования (МОП). По СП 54.

13330.2016 (скачать) в специальные группы вспомогательных помещений здания выделены:

Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен – здесь

  • помещения (места) общего назначения – не являются частью квартир, используются для обслуживания более одного жилого или нежилого помещения (технические помещения, встроенные паркинги, коридоры, лестничные клетки в подъездах и т.д.);
  • помещения (места) общественного назначения – предназначены для ведения какой-либо деятельности, связанной с обслуживанием граждан, имеют отдельные входы с участка или непосредственно из МКД;
  • технические помещения и этажи – относятся к нежилым объектам, нужны для технического обслуживания инженерных коммуникаций дома (доступ на эти площади разрешен только для сотрудников эксплуатирующих организаций).

Источник: https://smway.ru/vspomogatelnye-pomeshhenija/

Об объектах вспомогательного использования , Письмо Росреестра от 13 апреля 2020 года №3215-АБ/20

Понятие вспомогательного помещения

В связи с обращениями граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления, кадастровых инженеров по вопросам, возникающим в связи с созданием объектов вспомогательного использования, их государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на них, Росреестр сообщает.

1. О критериях отнесения объектов к числу вспомогательных зданий, строений, сооружений.

В соответствии с пунктом 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

При этом ГрК РФ не дает определение понятию “объект вспомогательного использования”, не устанавливает критерии отнесения тех или иных строений и сооружений к числу вспомогательных, а также не относит к числу объектов вспомогательного использования здания, ограничиваясь только строениями и сооружениями.

Статьей 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” (далее – Закон N 384-ФЗ) установлено, что:

под зданием понимается результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;

под сооружением понимается результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Согласно части 10 статьи 4 Закона N 384-ФЗ к зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности относятся:

здания и сооружения временного (сезонного) назначения;

здания и сооружения вспомогательного использования, связанные с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения;

здания и сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, в отличие от положений ГрК РФ Закон N 384-ФЗ позволяет относить к числу объектов вспомогательного использования здания и сооружения, но при этом не упоминает строения, конкретизируя цель создания зданий и сооружений вспомогательного использования в виде необходимости их наличия для создания основных зданий и сооружений.

Аналогичный подход к определению статуса объектов вспомогательного использования сложился в судебной практике. Так, например, из определения Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 3 декабря 2012 г. N ВАС-15260/12, определений Верховного Суда Российской Федерации от 11 марта 2015 г.

N 308-ЭС15-1282, от 10 декабря 2018 г. N 306-ЭС18-20002 следует, что объекты вспомогательного использования предназначены для обслуживания основного объекта и критерием для отнесения строений и сооружений к вспомогательным является наличие на земельном участке основного здания, строения или сооружения.

В определении Верховного Суда Российской Федерации от 14 января 2019 г.

N 306-ЭС18-24283 в рамках спора о том, относится ли объект к числу вспомогательных или нет, был сделан вывод о том, что, поскольку заключением судебной экспертизы установлено, что спорная постройка относится к объектам повышенного уровня ответственности в связи с наличием грузоподъемного механизма – кран-балки, не относится к объектам вспомогательного использования, не связана со строительством расположенных на земельном участке нежилых зданий гаражей и линейного сооружения, для ее строительства предприниматель должен был получить разрешение на строительство.

Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87, предусмотрено, что:

раздел 2 “Схема планировочной организации земельного участка” должен содержать в текстовой части в том числе зонирование территории земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений (в том числе основного и вспомогательного назначения) объектов капитального строительства для объектов производственного назначения (подпункт “з” пункта 12);

раздел 6 “Проект организации строительства” должен содержать в графической части в том числе календарный план строительства, включая подготовительный период (сроки и последовательность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, выделение этапов строительства) (подпункт “х” пункта 23);

раздел 5 “Проект организации строительства” должен содержать в текстовой части в том числе перечень специальных вспомогательных сооружений, стендов, установок, приспособлений и устройств, требующих разработки рабочих чертежей для их строительства (при необходимости) (подпункт “е” пункта 38).

Таким образом, создание зданий и сооружений вспомогательного использования может (должно) предусматриваться в проектной документации объектов капитального строительства.

В ряде случаев для решения конкретных задач определяется перечень строений и сооружений вспомогательного использования, например, как это сделано в пункте 2 Требований к строениям и сооружениям временного назначения и (или) вспомогательного использования для подготовки и проведения чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года и Кубка конфедераций FIFA 2017 года, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 октября 2015 г. N 1175 (далее – Требования N 1175).

Пунктом 3 Требований N 1175 установлено, что размещение строений и сооружений временного назначения и (или) вспомогательного использования внутри и на территории объектов капитального строительства определяется проектной документацией.

Источник: http://docs.cntd.ru/document/564672728

Подсобное помещение как часть жилплощади

Понятие вспомогательного помещения

На сегодняшний день подсобное помещение является обязательной часть любого жилого помещения, независимо от его типа: однокомнатная это квартира либо большой загородный дом. Дополнительные помещения служат для удобного размещения вещей и обеспечивают определенный комфорт для проживания.

Площадь каждой квартиры состоит из жилой и подсобной. Жилая, как правило, служит для основного времяпровождения хозяев и, ей уделяют особое внимание.

Однако, не стоит недооценивать значимость подсобных комнат, которые необходимы для хозяйственного, а также бытового применения. Конечно, вряд ли кто-то проводит в них много времени, но без этих помещений трудно представить, какой беспорядок воцарился бы во всей квартире.

Общие сведения

К подсобным относятся помещения либо определенные участки квартиры, которые отведены для удовлетворения потребностей жильцов бытового плана.

Существуют следующие виды подсобных помещений:

  • — туалет и ванная комната,
  • — кухня,
  • — прихожая,
  • — гардеробная,
  • — кабинет,
  • —  гараж,
  • — библиотека,
  • — мастерская,
  • — котельная,
  • — кладовка,
  • — веранда,
  • — цокольное помещение.

Помимо подсобных комнат жилых домов, имеются вспомогательные помещения в производственных сооружениях либо других постройках нежилого фонда.

К примеру, складские помещения в торговой точке, используемые под хранение продукции либо склады, размещенные на больших площадях предприятия.

Основными условиями для нормального хранения являются поддержание определенной температуры, нормальная вентиляция и защищенность от попадания прямых солнечных лучей.

Подсобным помещением может быть небольшая ниша в квартире, но, если это частный дом либо коттедж, вспомогательные помещения могут занимать значительную площадь. Как правило, они расположены на первом этаже либо в подвальной части, могут размещаться в отдельных пристройках либо отдельно стоящих сооружениях.

Виды

Рассмотрим подробнее некоторые виды подсобных помещений:

  1. Кухня. Пожалуй, самое важная комната в квартире. Она служит не только местом приготовления, но и приема пищи. Поэтому данному помещению уделяется особое внимание.

    Все кухонные поверхности и предметы техники должны легко поддаваться чистке. Пол тоже должен быть изготовлен из легко моющихся материалов.

    Рекомендуемая площадь данного помещения — не менее 8 квадратных метров, при этом кухонная зона должна быть не менее 2,7 квадратных метров.

  2. Санузлы. Размещение туалета и ванной комнаты в квартире зависит от ее общей планировки и площади. В многоквартирных домах, как правило, санузлы проектируются без доступа естественного освещения и проветривания, но данные помещения снабжены вытяжной вентиляцией. Стеновые поверхности и полы в них должны быть выполнены из легкомоющихся и водонепроницаемых материалов.
  3. Кладовая комната является одним из самых распространенных подсобных помещений после кухни и санузла; она есть практически в каждом доме. Это, своеобразный гарант порядка в доме и чистоты. Для оборудования такого места достаточно выделить в коридоре несколько квадратных метров. По предназначению, кладовые комнаты, можно использовать для:- хранения продуктов (в том числе консервированных),
    — кухонной утвари.
  1. Прихожая – помещение, считающееся входом в квартиру и осуществляющее связующую функцию между отдельными комнатами (если речь идет о частном доме, то, зачастую, прихожую проектируют таким образом, чтобы можно было из нее попасть в хозяйственные постройки). Очень важно продумать интерьер данного помещения исходя из небольшой площади. Прежде всего, необходимо выбрать наиболее подходящее место для хранения верхней одежды (если нет возможности сделать гардеробную) и обуви. В случае, если позволяет площадь, очень хорошо можно разместить в прихожей уголок для отдыха.
  2. Кладовая. Как правило, кладовка должна быть снабжена большим количеством полок, на которых можно разместить консервацию, кухонные предметы, специи. Также можно оборудовать уголок для хранения химических средств и бытовой техники. Кроме того, это прекрасное место для хранения гладильной доски в собранном виде, пылесоса. Если речь идет о частном доме либо коттедже, то кладовые, помимо хранения вышеперечисленных предметов, можно использовать для хранения инвентаря (садового, ремонтного), оборудовав их шкафами встроенного вида.
  3. Мастерская – комната, предназначенная для размещения станков и инструментов. Кроме этого, в ней должно быть предусмотрено размещение рабочего стола. Под хранение инструментов можно использовать закрытые встроенные шкафы, которые прекрасно экономят площадь.
  4. Гардеробная — комната по устройству, напоминающая кладовку. Можно оборудовать гардеробную по типу шкаф-купе. Она удобна тем, что здесь возможно содержать и одежду, и обувь.
  5. Котельная. Её строительство, прежде всего, нужно согласовать со специальными службами. Помещение должно быть снабжено окном. В зависимости от размера котельной, работники газовой службы определят каких размеров должен быть котел и его вид. По площади, комната не может занимать меньше 15 куб. метров при высоте стен не выше 2,5 метров. Не всегда можно размещать котельную в подвале, зачастую, для этих целей необходимо отдельное подсобное помещение при использовании твердопалевного котла.
  6. Веранда — также считается подсобным помещением и выполняет функцию зоны отдыха в летнее время. Мебель для веранды либо лоджии (в многоэтажном доме) подбирают легкую, удобную, легкомоющуюся.

Безопасность

Неважно, какую площадь занимает подсобное помещение обязательным условием должно быть соблюдение мер безопасности. Комнаты, где содержатся средства бытовой химии, легковоспламеняющиеся вещества, острые предметы должны быть закрыты для детей.

Строительство подсобных помещений вне жилого дома может осуществляться по желанию владельца и, в случае продажи недвижимости, входят в общую стоимость. Однако, планируя подобное строительство на своем участке, необходимо согласование с соответствующими организациями в плане их соответствия утвержденным законодательством нормативам и требованиям безопасности.

Итоги

На предприятиях подсобные помещения могут использоваться как для бытового обслуживания работников, так и для культурного. К таким помещениям относятся: душевые, курилки, раздевалки, пункты общепита и т.д. Подсобные помещения в компаниях регулярно подвергаются обязательным контрольным проверкам, проводимым руководством.

Источник: https://onlineserviceip.ru/polezno/podsobnoe-pomeshhenie-eto-neotemlemaya-chast.html

Здания и сооружения вспомогательного использования

Понятие вспомогательного помещения

Законодательное определение на федеральном уровне термина «здания и сооружения вспомогательного использования», а также законодательно установленный перечень объектов, относящихся к зданиям и сооружениям вспомогательного использования, отсутствуют. 

Согласно пунктам 2 и 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) выдача разрешений на строительство не требуется, в частности, в следующих случаях: 

«2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); 

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования». 

Как установлено частью 3 статьи 49 Кодекса, экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства, реконструкции не требуется получение разрешения на строительство. 

В части 10 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее – Технический регламент) указано: 

«К зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности относятся здания и сооружения временного (сезонного) назначения, а также здания и сооружения вспомогательного использования, связанные с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения либо расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства». 

Как видим, в Техническом регламенте речь идет не об исчерпывающей номенклатуре зданий и сооружений вспомогательного использования, а только о тех из них, для которых устанавливается пониженный уровень ответственности; причем выделены только здания и сооружения, возводимые на строительных площадках с целью осуществления строительства (реконструкции) объекта капитального строительства или расположенные на участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства. 

В пунктах 3.1 и 3.2 ГОСТ 27751-2014 «Надёжность строительных конструкций и оснований. Основные положения» указано: 

«3.1 Для каждого сооружения необходимо установить его класс (КС-1, КС-2 или КС-3) в зависимости от его назначения, а также социальных, экологических и экономических последствий их повреждений и разрушений. 

3.2. Класс сооружений устанавливается в задании на проектирование генпроектировщиком по согласованию с заказчиком в соответствии с классификацией, по приложению А». 

Согласно примечанию к пункту 2.1.4 ГОСТ 27751-2014 здание является частным случаем строительного сооружения. 

При этом по таблице 2 ГОСТ 27751-2014 сооружения пониженного уровня ответственности относятся к классу сооружений КС-1. 

Таким образом, исходя из изложенного, отнесение того или иного объекта капитального строительства к зданию или сооружению вспомогательного использования, т.е. к объекту пониженного уровня ответственности, должно быть документировано согласительным документом между генеральным проектировщиком и заказчиком. 

При определении необходимости осуществления экспертизы проектной документации по перечисленным в письме объектам капитального строительства и при решении вопроса о возможности распространения на них положения пункта 5 части 2 статьи 49 Кодекса, по нашему мнению, следует исходить из функционального назначения конкретного объекта и его параметров. 

Кроме того, следует учитывать, не являются ли они в соответствии со статьей 48.1 Кодекса особо опасными, технически сложными или уникальными объектами, проектная документация которых подлежит государственной экспертизе. 

За разъяснениями по вопросу проведения государственной экспертизы проектной документации по конкретному объекту следует обращаться в организацию, уполномоченную на проведение государственной экспертизы (см.

пункт 3 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.

2007 № 145).

Проектирование временных зданий, сооружений, сетей и систем, в том числе объектов связи, подразумевает выполнение сокращенного против учтенного ценами Справочника объема работ.

Это связанно с отсутствием необходимости разработки отдельных разделов (подразделов, частей) проектной и рабочей документации, применением облегченных строительных конструкций, временных схем подключения и т.д.

В связи с этим при определении стоимости проектирования временных объектов связи по действующим Справочникам базовых цен в расчет согласно пункту 1.6 МУ-2009 необходимо вводить понижающий коэффициент на сокращенный объем работ.

Размер этого понижающего коэффициента должен определяться в зависимости от объема и трудоемкости планируемых к выполнению проектных работ по конкретному временному объекту связи. Например, для временных сетей связи при расчете стоимости проектирования по таблице №1 СБЦ 81-2001-07, пунктом 1.18 этого Справочника установлен понижающий коэффициент до 0,5.

При выполнении изысканий в малообжитых районах и необходимости строительства временных сооружений (оснований для палаток, дворовых уборных, переездов через канавы, устройства лестниц на крутых склонах и т.п.

) с использованием подсобных строительных материалов к смете прикладываются акты, подтверждающие наличие этих сооружений. Акты составляются организацией выполняющей изыскания и подписываются тремя членами специально созданной для этого комиссии.

Указанные акты являются основанием для применения пункта 17 Общих указаний Справочника при составлении сметного расчета на изыскательские работы.

Источник: https://sdo-regional.ru/prof-post/zdaniya-i-sooruzheniya

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.