Правила нахождения в квартире

Правила общежития в многоквартирном доме — права и обязанности жильцов

Правила нахождения в квартире
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 653-60-72 (доб. 692) (Москва)
+7 (812) 426-14-07 (доб.

610) (Санкт-Петербург)
+8 (800) 500-27-29 (доб. 926) (Россия)

Это быстро и бесплатно!

Каждый в своей жизни сталкивался с проблемой недоразумения между соседями. Они возникают из-за отсутствия уважения и понимания других людей. Следует брать во внимание нужды и желания не только свои, но и тех, кто находится рядом.

В большинстве многоэтажных домов существуют негласные правила разумного поведения в своей квартире и в доме целиком. Ведь от каждого жителя зависит комфортные и приятные условия проживания. Правила общественного порядка в многоквартирном доме распространяются не только на его жильцов, но и на гостей, поведение которых в большой мере влияет на всех.

Данные нормы включают в себя не только личное поведение, а и участие в ремонте, в своевременной оплате коммунальных услуг, поведение при пожаре, в мудром использовании подсобных помещений и многое другое, что и будет дальше рассмотрено.

Общие правила поведения в квартире

Уважение к другим предусматривает уважение к их интересам. Это значит позволять им отдыхать в позволенное время, особенно в праздничные либо выходные дни.

Гражданин имеет возможность использовать свою квартиру по собственному желанию, но это не должно вызывать возмущение других жителей, нарушением их спокойствия и тишины.

К негласным правилам относится и то, чтобы не раскидывать окурки от сигарет и прочий мусор в лестничных проемах.

Также каждый несет ответственность за своих домашних животных и убирает за ними. Во многих домах утверждено и наказание в виде штрафов за нарушение прав других граждан. Что поможет придерживаться соответствующих правил? Понимание того, что проживание в многоэтажке это совместное существование и требует участия всех без исключения.

Поэтому, Жилищный кодекс Российской Федерации 2020 года содержит правила проживания в квартире, которые в отличие от упомянутых ранее носят именно законодательный, а не договорной характер.

Обязательными к исполнению для каждого, есть правила пожарной, санитарной и экологической безопасности. Разберемся, что это значит.

Пожарная безопасность зависит от многих вещей. А именно, запрещается хранить в квартире или в нежилых помещениях взрывоопасные вещества. Захламление лестничных клеток, междуэтажных проемов ненужными вещами, а также собственных балконов и лоджий может помешать спасению жизней при возникновении пожара.

Поэтому Гражданский кодекс в России запрещает оставлять хлам любого рода в местах общего пользования и требует содержать их в чистоте и сохранности.

Конечно, никто не имеет права запрещать использовать личное помещение в своих интересах, но неправильное использование общего имущества влечет за собой наказание.

Санитарная и экологическая безопасность обязывают следить за своими питомцами, чтобы они никаким образом не загрязняли места общего пользования.

Будет нарушением правил поведения в многоквартирных домах, если жильцы будут изменять конструкцию, назначение и положение подсобных помещений. В них также запрещается содержание различных животных, что влияет на санитарные нормы проживания.

Использование данных помещений для продвижения своего бизнеса тоже считается не соблюдением норм и законов.

Общее имущество

Что являют собой места общего пользования, и какие правила поведения в них? Лифты, шахты, чердаки, подвалы, лестницы и площадки между этажами, коридоры, кладовые, сараи и участки земли, относящиеся к дому, площадки, парковки — это и есть те помещения, которыми имеют право пользоваться все жители дома. Они не принадлежат кому-либо конкретно.

Поэтому запрещается использовать их как складские помещения либо собственные мастерские. Как уже упоминалось — менять их конструкцию либо размеры, загромождать ненужными вещами и использовать взрывоопасные вещества для их уборки или хранения.

Установление дополнительных стен, решеток и дверей тоже считается нарушением инженерного строительства и в случае возникновения опасности могут послужить большой помехой.

Порчей имущества считается его загрязнение рисунками, курением, объявлениями (в не предусмотренных для этого местах). Нормы общежития в многоквартирных домах запрещают парковку автомобилей или их ремонт и чистку на детских площадках, переходах для пеших участников движения, в парковых зонах.

Если же есть потребность в дополнительных услугах, в том числе и установке антенн, кондиционеров, постройке гаража или сарая, либо ограждения — понадобится разрешения местных властей и согласие всех жителей дома.

Что касается вырубки деревьев, кустов и других, растущих растений, на земельном участке принадлежащему дому, — тоже наказуемы при самовольных действиях.

Инженерные изменения и шумные работы

Иногда, кто-то из жителей хочет внести изменения в конструкцию своей квартиры. О чем следует помнить и чего избегать в этом случае?

Помимо соглашения с властью города о перепланировке и переносе стен и сантехнического оборудования, важно внимать к потребностям соседей. В частности правилам по шуму, которые имеют временные ограничения. Конкретнее с 22 до 10 часов и с 13 до 15 — в особенности, если по соседству живут люди, нуждающиеся в дополнительном отдыхе.

Важно! Указанные временные ограничения на занятия шумной деятельностью одинаковы не для всех и зависят от региона и ряда других параметров. Например, в только что сданном новострое законодательно разрешается шуметь большее количество времени. Подробнее читайте в статье

Работы по расширению своего помещения не должны влиять на качество жизни других, запрещено: портить их стены, потолки, допускать утечку воды или газа, менять местами функциональные помещения, не убирать за собой результаты стройки. Порча общего имущества является нарушением прав жильцов многоквартирного дома. Также установлено законом страны допустимые уровни шума и это не зависит от часовых ограничений.

Правила проживания в квартире и права соседей

Кстати, шумовые ограничения относятся не только к ремонтным работам, а и к обычным действиям — звуки музыки, телевизионных программ, развлечения пришедших гостей, игры для детей и другое.

Соседи имеют право пожаловаться в управленческую структуру на жильца, который не соблюдает закон о соседях в многоквартирном доме. Поэтому представители этого учреждения могут заявиться с проверкой. И если специалистом было обнаружено нарушение, в том числе была нанесена порча общественному имуществу — виновного жильца привлекут к ответственности.

Основные нормы поведения в квартире обязывают каждого жителя относиться с уважением  другим жильцам, а это влияет на общую атмосферу дома.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – заполните форму ниже или позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 692) (Москва)
+7 (812) 426-14-07 (доб. 610) (Санкт-Петербург)
+8 (800) 500-27-29 (доб. 926) (Россия)
Это быстро и бесплатно!

Источник: https://ImeyuPravo.com/zhilishchnoepravo/pravila-obshhezhitiya-v-mnogokvartirnom-dome-prava-i-obyazannosti-zhiltsov.html

Правила проживания и аренды квартиры на сутки » аренда квартир на сутки в нижнем новгороде

Правила нахождения в квартире

Мы рады принимать Вас у нас в гостях и надеемся, что наше радушие не оставит Вас равнодушными. Рассчитываем, в свою очередь, на вашу порядочность, бережное отношение к нашему имуществу, уважение к соседям и труду наших сотрудников.

Уважаемые Клиенты! Во избежание недоразумений просим внимательно ознакомиться с данной информацией.

Правила проживания

пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными правительством рф. правила проживания являются едиными и обязательными для всех гостей, проживающих в квартирах посуточно «сутки-52».

заселение в квартиру осуществляется при наличии паспорта и 100% оплаты за весь срок проживания (возможны исключения для длительного срока).квартиры предназначены исключительно для временного проживания посуточно граждан на срок, согласованный с администрацией «сутки-52».

количество проживающих лиц не должно превышать того, которое было оговорено при заселении.

в случае превышения количества лиц, стоимость аренды может увеличиться, а так же администрация имеет право выселить проживающих не зависимо от времени суток, деньги при этом не возвращаютсяквартиры посуточно «сутки-52 » не сдаются для проведения праздников (вечеринок), дней рождений и прочих шумных мероприятий.

за причинённый ущерб гость несёт материальную ответственность. крупная порча и хищение имущества взыскивается согласно российскому законодательству

в стоимость аренды квартиры входит

  • Пользование предметами гостеприимства, чистым постельным бельем, предметами интерьера и бытовой техники;
  • Пользование кабельными каналами телевидения и сетью Интернет Wi-Fi;
  • При длительном проживании уборка номера и смена постельного белья и полотенец производится каждые семь дней (или по договоренности);
  • Уборка по требованию, смена белья и полотенец производится за дополнительную плату.
  • Вы платите только за проживание. Никаких дополнительных платежей и комиссий не существует.
  • Для юридических и командировочных лиц предоставляются отчетные документы: гостиничная форма 3Г, кассовый чек, бланк строгой отчетности.

Порядок заселения и отъезда из квартиры

  • Расчетный час – 12:00.
  • Выезд до 12:00 следующего дня.
  • Заезд возможен в любое время после 14:00.
  • Ранний заезд. Если вам нужно заселиться с 6:00 до 12:00 и вы бронируете квартиру заранее, то это будет считаться Ранним заездом и он оплачивается отдельно в размере стоимости за целые сутки проживания. Перед вашим заездом квартира пустует ночь и с утра по мере вашего прибытия мы вас сразу заселяем.
  • Исключение: Если же вы бронируете квартиру в день заселения с желанием заселиться ранним заездом и в данный момент квартира свободна, то за ранний заезд в данном случае плата не взимается
  • Поздний выезд. Если вам нужно остаться в квартире дольше и ваш выезд планируется после 12:00, то данный выезд считается поздним и он оплачивается отдельно в размере 300 рублей за каждый час проведенный в квартире, либо вы оплачиваете половину стоимости за целые сутки проживания, при данной оплате за половину суток, вы можете оставаться в квартире до 19:00 текущего дня, в последующем оплата производится за полные сутки.
  • Решение о Раннем заезде и Позднем выезде, а так же о дополнительной плате за Ранний заезд и Поздний выезд принимает Администратор. Все зависит от плотности занятости квартиры.
  • Выезд осуществляется в указанное вами время при заселении в квартиру. Если время меняется, то просьба предупреждать об этом за 2 часа по телефону. В квартиру приезжает Менеджер для приемки квартиры, окончательного расчета и возврата внесенного депозита.
  • Досрочный выезд. Если Гость сообщает о досрочном выезде менее чем за 36 часов до отъезда, то с него удерживается оплата за фактически прожитое время плюс за 1 сутки вперед, остальные деньги возвращаются. Если о досрочном выезде гость сообщает более чем за 36 часов до отъезда, деньги возвращаются полностью за вычетом оплаты за фактически прожитое время.
  • Депозит (Страховочный залог). На усмотрение Администрации квартиры может взиматься депозит от 2000 рублей. Депозит возвращается после сдачи квартиры и ключей, при соблюдении правил проживания в квартирах СУТКИ-52.
  • Продление срока проживания. В случае необходимости продлить пребывание в квартире после оплаченного срока, клиент должен сообщить об этом менеджеру. При имеющейся возможности менеджер удовлетворит просьбу о продлении проживания, но имеет право предложить другую квартиру, а в случае отсутствия свободных квартир расторгнуть договор посуточной аренды жилого помещения.

В квартирах посуточно не следует:

  • Ходить по квартире в обуви, особенно по коврам
  • Увозить с собой ключи от квартиры
  • Бесхозяйственно использовать предметы обихода, переставлять мебель
  • Пользоваться свечками и посторонними источниками огня и продуктов горения, взрывоопасными веществами
  • Предоставлять ложную информацию о цели визита и количестве проживающих лиц
  • Оставлять включенный свет, воду, газ и бытовые приборы в вашем отсутствии
  • Производить какой либо ремонт в арендованной квартире на сутки (о неисправности сообщите Администратору)
  • Оставлять (забывать) личные вещи при выселении

В случае обнаружения забытых вещей Администрация квартир на сутки принимает меры по возврату их владельцамАдминистрация квартиры посуточно «СУТКИ-52» не несет ответственности

за ценные вещи, оставленные в квартире

Будем особо благодарны за чистоту в квартире и вынесенный мусор после Вашего проживания в наших квартирах на сутки. Мы всегда помним о наших хороших клиентах и надеемся на долгосрочное, надежное сотрудничество. Вы всегда можете стать нашим желанным гостем и получать в дальнейшем привилегии по заселению и цене в наших квартирах посуточно
«СУТКИ-52».

КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

  • Нарушать покой других проживающих (соседей), мешать соседям громкими звуками, особенно с 22:00 до 8:00;
  • Оставлять в квартире посторонних лиц, а также передавать им ключи от квартиры;
  • Пребывание третьих лиц в квартире после 22:00;
  • Использовать не по назначению имущество квартиры (в т.ч. постельное белье и полотенца), выносить имущество из квартиры (номера), портить его, а также переставлять мебель;
  • Оставлять без контроля открытые водопроводные краны, включенные электрические плиты, включенные электронагревательные приборы и другую бытовую технику;
  • Использовать квартиру в незаконных целях, нарушающие законодательство РФ;
  • Хранить легковоспламеняющиеся материалы, оружие, наркотики;
  • Находиться и проживать на территории квартиры с животными;
  • Курение в квартире запрещено – штраф 5000 руб.
  • Использование квартиры для проведения шумных вечеринок служит основанием для немедленного расторжения договора без возвращения оплаты нанимателю;
  • При потере ключей уплачивается сумма в размере 2000 руб

При нарушении правил проживания (не оговоренное кол-во людей, шум, драки, жалобы соседей и т.д) ВЫСЕЛЕНИЕ ПРОИСХОДИТ НЕМЕДЛЕННО, не зависимо от времени суток, деньги при этом не возвращаются

Мы надеемся, что у Вас останутся хорошие воспоминания о времени, проведённом в нашем городе, и Вы еще не раз приедете к нам

Источник: http://sutki-52.ru/uslovya.html

Простые правила для хозяина съемной квартиры

Правила нахождения в квартире

Лучший арендатор

Самые лучшие квартиросъемщики – это одинокие серьезные люди, сосредоточенные на работе и карьере, и семьи без детей, также увлеченные своим профессиональным развитием.

Эти категории арендаторов обычно не создают никаких проблем: не устраивают грандиозных вечеринок, не спорят с соседями, не портят имущество, да и вообще проводят в квартире относительно немного времени, рано уходя в офис и поздно возвращаясь.

А вот прочие квартиросъемщики могут принести дополнительные проблемы. Студенты часто приглашают к себе гостей, при этом могут вести себя слишком шумно и неуважительно к соседям. Не очень ответственно относятся к чужому имуществу и поддержанию чистоты, поэтому не редко оставляют после себя и прожженную сигаретой обивку на диване, и поломанную мебель, и разбитую плитку на кухне.

Определенный риск создают и семьи с маленькими детьми: «Ребенок может открутить какой-нибудь важный винтик, разломать стул в научных целях, или готовить себя к карьере художника, рисуя на обоях», – отмечает Мария Жукова («МИЭЛЬ-Аренда»). Но с другой стороны, семьи с детьми, как правило, более аккуратны и ответственны. Наличие детей является серьезным стабилизирующим фактором, предпосылкой к чистоте, порядку и отсутствию шумных застолий за полночь.

Особая проблема – сдать в аренду трехкомнатную или многокомнатную квартиру. Если это обычная квартира в типовой панельке спального района, то лучше всего ее сдавать покомнатно. Те, кто снимают комнаты или квартиру «вскладчину», не богаты и готовы закрывать глаза на многие недостатки.

Это  и жители других городов и регионов, приехавшие исключительно на заработки и, как правило, занятые не самой высококвалифицированной работой, это и молодые специалисты, только начинающие свою карьеру, и иногородние студенты.

Если сдавать им квартиру покомнатно, то доход может быть даже выше. Но и рисков будет больше.

Квартира, которая сдается по комнатам, как отмечает Карен Багдасарян («Русский дом недвижимости»), фактически превращается в общежитие, где никто особо не заботится о порядке и хозяйском имуществе, поэтому в итоге возможны приличный ущерб и постоянные жалобы соседей.

Выбирая жильцов, в первую очередь стоит обращать внимание не на социальный статус, а на их поведение и внешний вид (аккуратно одетый человек обычно аккуратен во всем).

С потенциальными арендаторами обязательно нужно общаться, чтобы выяснить, чем они занимаются и насколько это для них серьезно, с кем они общаются, какое жилье снимали раньше и почему съехали. Если ответы на эти вопросы удовлетворят, то можно заключать сделку.

При этом возможные риски, связанные с проживанием в квартире животных и маленьких детей, можно компенсировать повышенной арендной платой.

А если квартира сдается покомнатно, то можно, к примеру, разработать некий свод правил пользования общими местами – кухней, ванной, туалетом, кладовкой. Это поможет избежать бытовых конфликтов между арендаторами, а значит, меньше рисков и больше спокойствия.

Привлекательные факторы

Если квартира в плохом состоянии, то найти добропорядочных жильцов будет непросто, разве что повезет встретить серьезного студента или молодого специалиста, которые могут закрыть глаза на отсутствие ремонта. Либо придется снижать арендную плату. Но лучший путь – вложить некоторые средства в ремонт, тогда и круг потенциальных арендаторов будет шире, и доходность квартиры возрастет.

Однако, как отмечают специалисты, в бюджетных квартирах в спальных районах делать серьезный ремонт невыгодно. Состояние квартиры в сегменте экономкласса, конечно, влияет на цену, но не является определяющим фактором при выборе жилья. Прежде всего, спрос зависит от расположения и метража сдаваемого жилья.

Поэтому если квартира, находится на окраинах и не может похвастаться большим количеством квадратных метров, то не имеет смысл делать в ней эксклюзивный ремонт и обставлять дизайнерской мебелью. Существенно поднять арендную ставку за счет этого все равно не получится, утверждает Мария Жукова.

В таком жилье имеет смысл делать лишь косметический ремонт, просто для того, чтобы квартира в итоге смотрелось опрятной и уютной.

А вот если сдаваемая недвижимость относится к бизнес-классу, то качественный ремонт в ней просто необходим. Объект бизнес-класса по умолчанию должен обладать целым набором характеристик, как то: хорошая планировка, качественный ремонт, высокие потолки, система кондиционирования, охраняемая территория и пр.

Все вышесказанное справедливо и для обстановки сдаваемой квартиры. Если это объект экономкласса, то достаточно обеспечить ее мебелью и техникой, без которых современному человеку жить некомфортно. На кухне это должны быть обеденный стол со стульями или табуретками, холодильник и плита, а также не помешают микроволновка и чайник.

А в комнате необходимо разместить спальное место, шкаф, пару стульев или кресел и телевизор. А также в квартире нужна стиральная машина.

Но впрочем, многие арендаторы со временем обживаются собственными вещами, да к тому же, как отмечает Вадим Ламин (SPENCER ESTATE), требования к уровню ремонта и наполнению квартиры бытовой техникой и мебелью, сегодня растут. Поэтому порой выгоднее сдавать практически пустую квартиру, лишь с плитой, холодильником и стиральной машиной.

«Совершенно точно, что сегодняшние арендаторы предпочтут пустую квартиру, нежели обставленную «бабушкиной» мебелью, со старыми сервантами, коврами на стенах и т.п.», – утверждает Сергей Шевченко (АН DOKI).

Таким образом, в более дорогой квартире должна быть и более дорогая мебель, а также встроенная кухня со всеми бытовыми приборами – от плиты до тостера, стиральная машина более высокого класса, посудомоечная машина, большой холодильник, современный телевизор (возможно, в каждой комнате), домашний кинотеатр и т.д.

«В общем, успех в аренде, достижим только тогда, когда соответствуют месторасположение, уровень дома и квартиры, отделка и мебель, и при этом арендная ставка адекватна», – делает вывод Вадим Ламин (SPENCER ESTATE).

Но как бы ни сдавалась квартира – через риелтора или минуя агентство недвижимости, – к показам она должна сиять чистотой: никакой разваливающейся мебели, никакого мусора и нагромождения вещей, только приятный запах и улыбчивый приветливый хозяин.

Договор – обязательно

А во избежание всевозможных проблем, конфликтных ситуаций и споров эксперты рынка недвижимости рекомендуют оформлять сделку договором аренды, не экономя 13% от арендного дохода на налогах.

Только договор, в котором расписаны права и обязанности сторон, их ответственность, порядок расчетов, приведены контактные данные и документы, служащие основанием для сдачи в аренду, может регулировать отношения арендатора и арендодателя.

Лишь с договором при необходимости можно обратиться в суд.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Чтобы защита была максимальной, договор должен быть подробным.

Нужно постараться обговорить в нем все, что только можно, любые детали: сроки аренды, количество жильцов, условия посещения квартиры собственником, величина арендной платы, время и условия ее повышения, порядок внесения арендных и коммунальных платежей, залоговая сумма, возможность проведения ремонтных работ или перестановок мебели и т.п. Важно указать, каким образом каждый из участников арендных отношений может расторгнуть договор досрочно (за какой период времени он должен предупредить об этом и в каком виде), а также порядок возврата денег за оплаченный и не прожитый период. К примеру, можно включить пункт, разрешающий арендодателю расторгнуть договор в случае неуплаты арендной платы. Но кроме этих фактически обязательных пунктов обе стороны вправе прописывать в договоре любые дополнительные правила, допустим, условия содержания домашних животных или запрет на их содержание.

Очень важный раздел договора – это штрафные санкции за несоблюдение его условий. К этим пунктам нужно подходить очень серьезно. Например, стоит указать размер пеней, начисляемых за каждый день просрочки, в случае если арендатор своевременно не вносит плату за проживание.

Также помимо договора аренды при передаче квартиры от арендатора жильцам и наоборот нужно заключать акт приема-передачи. В нем рекомендуется указывать все предметы обстановки, посуду, технику, мебель, которые находятся в комнатах, а также их состояние.

А за уже сданным жильем нужно следить: регулярно посещать квартиру (но не чаще, конечно, чем обговорено в договоре), проверять уплату коммунальных платежей (если арендаторы оплачивают их или их часть самостоятельно) и т.п. «Если же квартира дорогая, с дорогой отделкой, мебелью и сантехникой, то имеет смысл все это застраховать», – советует Карен Багдасарян.

Кроме того, можно оформить страхование гражданской ответственности нанимателей жилья. Этот тип страхования подразумевает покрытие ущерба, который арендаторы могут нанести третьим лицам, то есть соседям.

И в первую очередь об этом следует задуматься тем арендодателям, которые живут довольно далеко от сдаваемой квартиры, а то и вовсе собираются уезжать на длительный срок.

Ольга Агуреева, metrinfo.ru

Источник: https://kazned.ru/article/2561

Правила проживания на съемной квартире. Основные моменты, условия сдачи и расчеты | SEO компания успешного продвижения сайтов

Правила нахождения в квартире

Как-то проживая в съемной квартире с посуточной оплатой на Юге нашей необъятной Родины и желая оказать посильную помощь для непосредственного владельца нашего съемного жилья, я решил написать правила проживания в арендуемой квартире для временно проживающих жильцов, которые будут в дальнейшем их строго соблюдать:

Уважаемые гости!

Я очень рад приветствовать Вас и буду очень Вам благодарен за соблюдение следующих правил проживания в данной квартире:

  1. Проживание в квартире только то количество людей, которое оговаривалось заранее непосредственно перед вселением. При нарушении договоренностей (договора) (например: проведение вечеринки или дня рождения, если это не было оговорено с владельцем квартиры; наличие животных), то арендодатель имеет полное право выселить гостей из квартиры в предельно сжатые сроки по времени;
  2. Перед заселением в квартиру следует проверить исправность бытовой техники, а также наличие пультов дистанционного управления и необходимой посуды, постельного белья. При необходимости (неисправности) следует немедленно сообщить арендодателю;
  3. За каждую испорченную или недостающую вещь Вам придется возместить ее текущую рыночную стоимость;
  4. Не пускать в квартиру посторонних лиц (в том числе и работников коммунальных служб);
  5. Проживание в квартире с домашними животными категорически запрещается!
  6. Курение в квартире запрещено!
  7. Относится с уважением к соседям (соблюдать тишину с 22.00 до 8.00 часов), не беспокоить их иным способом;
  8. Запрещается передвигать в съемной квартире крупную бытовую технику и мебель без согласования с владельцем снимаемой квартиры. Если что-то Вас беспокоит, то следует обратиться непосредственно к арендодателю;
  9. Просим Вас не ходить в квартире в уличной обуви;
  10. Соблюдать правила пожарной безопасности. На время отсутствия в квартире выключать свет и электроприборы, не оставлять открытыми краны водоснабжения;
  11. Следует сдавать квартиру в чистом виде: за собой вымыть посуду, выбросить мусор;
  12. Оплата за проживание производится непосредственно перед вселением за 1 (один) месяц вперед. Оплата принимается только в наличном виде! Расчетный час – 12.00. При желании можно продлить срок проживания в жилище, обговорив данный вопрос с владельцем квартиры;
  13. Настоятельно рекомендуем не оставлять в съемной квартире свои личные вещи при выселении (окончании времени съема). Есть возможность экстренного заселения следующих жильцов, которые могут не сообщить о найденных вещах;
  14. Категорически запрещено забивание гвоздей, завинчивание саморезов (шурупов) и других крепежных изделий в стены или другое имущество предоставленного Вам жилья;
  15. В случае досрочного расторжения ранее оговоренных сроков аренды жилого помещения, с арендатора удерживается компенсация непредвиденных и неполученных ожидаемых средств в размере 3 (трех) суток проживания. Оставшаяся часть денежных средств возвращается съемщику;
  16. Данная квартира предназначена ТОЛЬКО для проживания (категорически запрещено собственников ведение какой-либо коммерческой деятельности с целью получения прибыли. Например: выпекание тортов на дому, организация «дома терпимости», субаренда, организация офиса коммерческой фирмы и многое другое);
  17. Следует помнить, что Вы несете полную ответственность за квартиру за все время своего проживания! В случае, если вдруг в квартире была отключена вода (горячее / холодное водоснабжение), центральное отопление, электроснабжение, то следует сообщить об этом арендодателю, который постарается в предельно сжатые сроки решить все возникающие вопросы. Все возникшие происшествия (например: залили водой соседи сверху, утечка бытового газа) незамедлительно сообщаются владельцу квартиры во избежание дальнейших проблем.

ПРИЯТНОГО ВАМ ОТДЫХА !

Мы надеемся, что у Вас останутся только приятные воспоминания о времени проживания в нашей квартире и городе в целом. Эта уютная солнечная квартира всегда ждет жильцов!

Данные правила являются не исчерпывающими и могут быть всегда, при необходимости, дополнены — можно добавить, например: штрафные санкции, проживание только лицам славянской национальности, предусмотреть уведомление владельца квартиры о предстоящем выселении не менее чем за 2 недели (при длительной аренде жилья) и многие другие моменты на усмотрение непосредственного хозяина.  Данный текст может служить хорошим шаблоном для людей, имеющих свое жилье и сдающих его в аренду посуточно с целью хоть как-то заработать денюжку для семейного бюджета.

Мы надеемся, что они кому-нибудь пригодятся в ходе сдачи в посуточную аренду своего жилья.

Всегда, назначая стоимость проживания жильцов, оговариваются условия оплаты коммунальных расходов по содержанию жилья: кто-то включает в стоимость ВСЕ коммунальные услуги + взносы на региональный Фонд капитального ремонта + услуги связи (Интернета + телефон), после чего из полученной суммы владелец САМ самостоятельно оплачивает. Или как вариант: стоимость аренды + вся коммуналка оплачивается нанимателями самостоятельно по предоставленным квитанциям. Кому как удобно.

Предоставляемое в аренду жилье (частный дом, квартира)  с посуточной оплатой может быть с приготовленным новым комплектом постельного белья или чистым (стиранным), но не новым.

Такие детали личной чистоты оговариваются арендаторами заранее во избежание недоразумений с одной из сторон несостоявшегося договора съема.

Все люди уникальны: кто-то любит исключительно все новое, а кто-то может и не переносит «чужих простыней».

Не лишним правилом может быть предварительная договоренность о приходе владельца квартиры (например: за 1 час) только в присутствии арендаторов во избежание появления каких-либо домыслов или подозрений, предусмотреть пункт предупреждения нанимателей о возможной предстоящей сделки по продаже сданного жилья не менее, чем за 2 (две) недели и многое другое.

Источник: https://antonov.su/pravila-prozhivaniya-arenduemoj-kvartire.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.