Правила выписки из дома

Содержание

Как выписаться из частного дома, какие документы нужны, чтобы выписаться из дома

Правила выписки из дома

33 232 просмотров

Чтобы оформить документы о прекращении регистрации в частном доме, нужно собрать все необходимые бумаги и лично посетить один из уполномоченных органов. Обычно процесс выписки не занимает много времени, но все же могут возникнуть определенные сложности. Давайте в этой статье рассмотрим все нюансы процедуры снятия с учета из частного дома.

Можно ли выписаться через МФЦ?

ГБУ «Мои документы» предоставляют российским гражданам широкий спектр услуг как на местном, так и на государственном уровне. Специалисты МФЦ ведут прием граждан для оформления бумаг по всевозможным вопросам. В процедуре выписки из частного дома они так же смогут помочь.

Для оформления документов о снятии с регистрационного учета, нужно со всеми требуемыми бумагами обратиться в ближайший МФЦ. В этих учреждениях очередь граждан движется по талонам, которые выдает специальный автомат. Как правило он находится недалеко от главного входа.

После того, как на табло загорится номер вашего талона, необходимо сразу же подойти к указанному специалисту. Гражданин должен написать заявление о прекращении регистрационного учета и сдать требуемые документы (в том числе и паспорт), которые после обработки направятся в территориальный отдел УВМ МВД РФ.

После сдачи документов в МФЦ для процедуры выписки заявителю на оставленный им номер телефона придет сообщение о готовности документов и адресе учреждения, где можно их забрать.

Можно ли выписаться из дома без собственника, без хозяина?

Если для получения прописки требуется разрешение от владельца жилья, то при выезде из частного дома эта необходимость отпадает. Гражданину надо обратиться в уполномоченный орган с требуемыми бумагами и заполнить заявку о снятии с регистрационного учета.

Одним из обязательных документов является домовая книга. Что нужно сделать, если владелец жилья отказывается выдавать домовую книгу на руки? Можно произвести автоматическую выписку путем предоставления заявления на постановку на учет по другому адресу.

Если сотрудники УВМ МВД РФ отказываются принимать у вас заявление о снятии с регистрации, мотивируя это тем, что необходимо согласие владельца, то требуйте от них отказ в письменной форме и обращайтесь в надзорные органы.

Что нужно, чтобы выписаться из дома?

Российскими нормативно-правовыми документами установлено, что на каждое жилое строение нужно заводить домовую книгу и во весь период его эксплуатации учитывать в ней сведения о каждом из жильцов. Для отмены регистрации в частном доме нужно представить домовую книгу для совершения записи в ней о выбытии прописанного гражданина.

Если владельцу дома эта запись в книге не требуется, он может и не давать ее при выписке, а внести их позже, обратившись в УВМ МВД РФ.

Бланк приобретается собственником частного дома, он же является ее хранителем. Оформлением домовой книги занимаются сотрудники УВМ МВД РФ. Они ее прошивают, заверяют печатью. Документ выдается в таких случаях:

  • при введение дома в эксплуатацию;
  • в случае утраты;
  • в случае порчи ранее оформленной книги.

Аннулированные или полностью заполненные домовые книги не сдаются в городские архивы. За их хранение отвечают только владельцы жилых домов. Законом не установлено взимание штрафа за утрату или порчу этих документов.

Как выписаться из дома без собственника?

Присутствие владельца частного дома необязательно, если заявитель одновременно пропишется на другой жилой площади. Это можно сделать и через МФЦ, и через УВМ МВД РФ, и через интернет-портал «Государственные услуги».

При посещении уполномоченных органов потребуется гражданский паспорт РФ, документы на право владения жилплощадью либо разрешение собственника, заверенное нотариусом, либо личное присутствие хозяина жилой площади.

Для учета по другому адресу надо заполнить бланк «Заявление о регистрации по месту жительства». В нем указывается следующая информация:

  1. Наименование территориального отдела, осуществляющего регистрационный учет.
  2. Сведения о заявителе.
  3. Адрес бывшего места жительства.
  4. ФИО хозяина помещения, серия и номер свидетельства о праве собственности на недвижимый объект.
  5. Адрес новой жилплощади.
  6. Данные паспорта и СНИЛС.
  7. Подпись и паспортные данные хозяина помещения.

Одновременно с этим документом заполняется заявление о прекращении регистрационного учета. В нем надо указать:

  1. Наименование отдела УВМ МВД РФ, ответственного за ведение учета проживания граждан на данной территории.
  2. Личную информацию.
  3. Паспортные данные.
  4. Новый адрес.
  5. Название территориального органа, ответственного за регистрационный учет по прошлому месту проживания.
  6. Адрес жилья, откуда необходимо выписаться.
  7. Номер СНИЛС.
  8. Подпись заявителя и дата составления документа.

Процедура выписки совершенно бесплатна. В зависимости от того, в какое учреждение были поданы документы, срок оказания услуги составляет:

  • паспортный стол при ЖЭКе – 1 неделя;
  • УВМ МВД РФ, интернет портал «Госуслуги» – 3 рабочих дня;
  • МФЦ – 2-3 недели.

Как выписаться из частного дома через «Госуслуги»?

Для получения выписки с помощью интернета, нужно сделать следующее:

  1. Посетить интернет-портал «Госуслуги» и зайти в Личный кабинет. 
  2. Ввести логин (номер мобильного телефона или адрес электронной почты) и пароль. 
  3. В меню выбрать «Каталог услуг» и найти категорию «Паспорта, регистрации, визы». 
  4. Кликнуть по иконке «Регистрация граждан».                                      
  5. Выбрать услугу «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства». 
  6. Нажать на прямоугольник «Получить услугу».                                   
  7. Заполнить появившуюся анкету. В ней необходимо указать:
  • личную информацию;
  • паспортные данные;
  • место рождения;
  • адрес помещения, откуда нужно выписаться;
  • новое место для регистрации (при наличии);
  • причину прекращения учета;
  • сведения о втором гражданстве (если есть);
  • причину переселения;
  • данные о текущем месте работы;
  • вид соцобеспечения (пенсия, пособие);
  • образование, семейное положение;
  • подразделение УВМ МВД;
  • согласие на обработку персональных данных.                                     
  1. В конце страницы кликнуть по кнопке «Отправить».                       

Срок оказания электронной услуги равняется 3 рабочим дням, она предоставляется бесплатно. После обработки информации поступит сообщение (СМС, электронное письмо, оповещение в мобильном приложении) о том, что в назначенный день нужно посетить ближайший отдел УВМ МВД РФ.

С собой обязательно надо принести все оригиналы документов, которые были указаны в онлайн-заявлении. Как только специалист сверит предоставленные бумаги с электронными данными, в паспорт будет поставлена отметка о снятии с регистрационного учета.

Какие документы нужны для выписки из дома?

Для прекращения регистрационного учета в уполномоченный орган нужно принести следующие бумаги:

  1. Внутренний паспорт РФ для граждан старше 14 лет, свидетельство о рождении, если выписываемым детям еще нет 14.
  2. Составленное заявление по унифицированной форме № 6. Образец и бланк можно взять в отделении УВМ или скачать по ссылке ниже.
  3. Домовая книга.

Если планируется сразу же получить прописку по другому месту жительства, то следует предоставить дополнительно:

  • письменное согласие от владельца помещения (также необходимо его личное присутствие либо заверенное нотариусом разрешение на прописку);
  • оригинал свидетельства о праве собственности на объект недвижимости;
  • заявление формы № 6.

При совершении выписки из частного дома без оформления новой прописки, следует учитывать, что российским гражданам дается всего лишь 7 дней для того, чтобы встать на регистрационный учет по прибытии на новое место жительства. В противном случае на вас может быть наложено административное взыскание, подробнее о сроках, в которые необходимо зарегистрироваться после выписки, вы можете прочитать по этой ссылке.

Образец заявления о снятии с регистрационного учета по форме №6

Судебная практика

Большая часть гражданских дел, рассматриваемых в судах, приходится на выселение жильцов из занимаемых ими помещений. Заранее определить, на чьей стороне в итоге окажется правосудие, практически невозможно, так как каждый случай индивидуален.

Иногда, при покупке частного дома, в качестве «бонуса» достается прописанный жилец, который может проживать в помещении на момент заключения сделки или же не переступать его порога уже много лет.

На основании договора покупки строения и домовой книги новый собственник имеет полное право пойти в суд с исковым заявлением.

Если будет установлено, что жилец не может больше быть прописанным после продажи дома (то есть он утратил право пользования жильем), то его выпишут в обязательном порядке.

Также часто рассматриваются судебные дела о выселении родственников из частного дома, которые не являются его владельцами.

Если во время заседания выясняется, что неугодный родственник в момент приватизации жилья добровольно отказался вступать в права владения в пользу другого члена семьи, то никакой суд не постановит выписать этого человека.

На основании закона лицо, отказавшееся от владения в пользу родственника, приобретает пожизненное право быть прописанным и проживать в доме.

При возникновении необходимости выселить родственника из частного дома, который долгий период времени проживает в совершенно другом месте, можно обратиться в судебные инстанции с иском. Положительный вердикт о выписке будет вынесен, если жильца признают утратившим право пользования жилплощадью.

В качестве доказательств берется длительное добровольное отсутствие родственника, проживание его в другом месте, а также подтверждение того, что коммунальные услуги в течение этого времени им не оплачивались.

Если же родственник находился в местах лишения свободы или в армии, то его выписать можно, но по возвращении собственник будет обязан вернуть ему регистрацию.

Нужен юрист

Обычно, процесс снятия с регистрационного учета не отличается сложностью и необходимо будет потратить на это лишь несколько дней. Однако если ваш случай сложнее, то стоит обратиться к специалистам нашего сайта, и они смогут оказать вам квалифицированную бесплатную юридическую консультацию по всем интересующим вас вопросам.

Не смотря на кажущуюся простоту процедуры снятия с регистрации из частного дома, очень часто возникает необходимость обращения в суд или урегулирования каких-либо споров, требующих специальных знаний в жилищном праве. Поэтому только опытный юрист сможет вам помочь. Этим вы сэкономите не только время и силы, но в некоторых случаях и сохраните свои деньги.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/kak-vypisatsya-iz-chastnogo-doma/

Как можно выписать из дома человека и как подать исковое заявление о выселении

Правила выписки из дома

Постановка на регистрационный учет по месту жительства в Российской Федерации до сих пор является обязательной для любого гражданина, без нее человек не может находиться на территории страны дольше 90 суток.

Но как выписать человека из дома, если в этом возникла необходимость? Бывают случаи, когда прописанного на жилплощади человека необходимо снять с учета по разным обстоятельствам.

Конечно, самым лучшим вариантом будет договориться с этим лицом на добровольной основе, однако в том случае, если по каким-либо причинам сделать этого нельзя, существует несколько способов решения данной проблемы.

Как же выписать из дома человека без его согласия?

Вопреки широко распространенному мнению, человека вполне можно выписать из дома без его согласия. Для этого придется обратиться в суд, а, для начала, написать исковое заявление о выселении.

Придется сразу позаботиться о том, чтобы предоставить максимально объективные и правдивые причины для выписки из дома того лица, которое желательно отселить, ведь суд будет выслушивать обе стороны, и примет решение в пользу того, чьи обстоятельства покажутся наиболее убедительными.

Итак, какие же обстоятельства могут стать побудительное причиной к тому, чтобы подать исковое заявление о выселении?

  • Прописанный не проживает на данной жилплощади в течение длительного периода времени и не вносит свою долю в оплату коммунальных счетов. Для подтверждения этого факта будут не лишними свидетельства соседей, а так же потребуется предъявить квитанции.
  • При расторжении брака собственник жилья имеет право выписать своего бывшего супруга/супругу, если он не желает съехать сам и выписываться наотрез отказывается. Разумеется, это возможно только в том случае, когда жилплощадь не является совместно нажитым имуществом.
  • Выписать человека можно и в том случае, если он каким-либо образом ущемляет права остальных лиц, прописанных в этом же помещении: пьянствует, устраивает драки и дебоши. Зафиксированный вызов полиции, после которого был составлен официальный протокол, может считаться достаточным основанием, чтобы подавать исковое заявление о выселении.

При обращении в суд с иском надо учитывать некоторые нюансы, несоблюдение которых может заметно осложнить процесс для истца:

  • Следует заранее известить ответчика о наличии искового заявления о выписке его из дома. Если местонахождение ответчика неизвестно, необходимо установить его с помощью правовых органов.
  • Некоторое время назад невозможно было выписать из дома человека, участвовавшего в приватизации жилья, однако сейчас такое ограничение снято. Если данное лицо не проживает по месту прописки и никак не принимает участие в заботе о жилплощади, оно (лицо) может быть снято с регистрации наравне с остальными.
  • Так же в настоящее время снято ограничение по выписке для тех лиц, которые не имеют другой прописки или жилплощади, то есть, фактически станут бездомными после лишения прописки. Если такой человек не заявит в суде о принудительном выселении, то существует большая вероятность благополучного решения.

Суд может не удовлетворить исковое заявление о выселении, если сочтет доводы истца не достаточными для вынесения решения в его пользу. Но всегда есть возможность собрать новые доказательства и подать исковое заявление о выписке и выселении еще раз.

Как видно, при грамотном выполнении всех пунктов выселить человека без его согласия вполне возможно. Образец искового заявления о выселении можно найти в Интернете.

Требования к выписке ребенка из дома, квартиры

Отдельного рассмотрения заслуживает вопрос о том, как выписать несовершеннолетнего ребенка. Так как российское законодательство строго охраняет права детей и юношества, при выписке ребенка следует соблюдать все необходимые правила.

  • Ребенок не может быть выписан «в никуда», при выселении несовершеннолетнего обязательно нужно предоставить свидетельство о том, что ему есть где проживать.
  • В новом жилище он должен получить долю равноценную той, которая принадлежала ему в прежнем, то есть, на него должно приходиться не меньшее количество квадратных метров.
  • При выписке ребенка обязательно иметь согласие органов опеки и попечительства.

Документы, необходимые для выписки

Теперь следует выяснить, какие документы нужны для выписки. Любому человеку, чтобы выписаться из дома, понадобится стандартный набор документов. Это:

  • заявление по стандартному образцу;
  • паспорт с отметкой о прописке;
  • выписка из домовой книги;
  • военный билет (при необходимости).

Если выписка осуществляется по решению суда, то копию искового заявления о выселении из жилого помещения так же следует приложить к папке с документами.

Глядя на данный перечень документов может возникнуть вопрос, где можно получить выписку из домовой книги? Сделать это возможно обратившись к председателю коммунального хозяйства, так же может быть получена выписка из домовой книги через госуслуги.

Такую справку выписывают в день обращения, но имейте в виду, что выданная выписка действительна ограниченное время.

Можно ли выписаться из дома без домовой книги? Да, этот процесс происходит автоматически в случае постановки на регистрационный учет в другом месте.

Как выписать из дома частного?

А вот как выписаться из частного дома? Выписка из дома, находящегося в частном владении, имеет такой же механизм, как приведенный выше процесс выписки из квартиры. Чтобы узнать, как выписать человека из частного дома, достаточно прочесть первую часть данной статьи.

Необходимо уточнить, что, в случае обращения в суд, у истца должны иметься твердые доказательства того, что человек, которого он желает выписать из дома, не имеет никаких прав на данную жилплощадь. Если частный дом находится в совместной собственности, то избавиться от соседа законным путем никак не получится.

Для того, чтобы выписать из частного дома ребенка, потребуется заявление от его родителей или опекунов, а так же документы, подтверждающие, что после выписки ребенок будет обеспечен равнозначной жилплощадью.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a7ebe61f03173f63cff98b5/kak-mojno-vypisat-iz-doma-cheloveka-i-kak-podat-iskovoe-zaiavlenie-o-vyselenii-5a7ee3b479885e5f5193d8ae

Как выписаться из частного дома, что для этого нужно

Правила выписки из дома

Не так давно отечественное законодательство претерпело ряд изменений, которые касались вопросов, как собственнику выписаться из личного дома.

Если ранее данная функция становилась доступной только при одновременной регистрации на новом месте проживания (нужно было метаться между городами и брать справки, что по новому адресу обязательно поставят на учет), то сегодня допускается аннулирование регистрации без всяких условий. И это значительно облегчило работу паспортистов, а также гражданские обязанности людей.

Бесследно

Данная процедура подразумевает личное обращение инициатора выписки в локальное отделение миграционной службы, которым обслуживается частный дом. Если, гражданин выписывается из квартиры, то обращаться придется в местный ЖЭК.

Также альтернативной инстанцией является многофункциональный центр, но, прежде чем отправляться в отделение центра, нужно уточнить, работают ли они с выпиской граждан, или данная функция в служебных обязанностях не прописана.

Кроме того, возможно оформить удаленную заявку посредством использования Интернет портала «Мои документы», но забирать готовые бумаги все равно придется в отделении ФМС.

Осуществление выписки происходит на основании таких принципов:

  • нет необходимости получения письменного согласия на снятие с учета от собственника недвижимости или иных лиц, которые проживают на квадратных метрах,
  • процедура является абсолютно бесплатной, независимо от инстанции, услугами которой пользуется выписывающийся,
  • для военнообязанных граждан необходимо дополнительно, прежде обращения в паспортный стол, поставить штамп о снятии с учета в местном военкомате.

Итак, для того чтобы человека сняли с квартирного учета, необходимо  представить следующие документы и справки:

  • заявление, на основании которого, собственно, и происходит выписка (заполняется на обычном листе формата А 4, но в установленной форме),
  • гражданский паспорт, который должен быть полностью действительным (особенно, это касается своевременной вклейки фотографий),
  • домовая книга, в которой работники ФМС отображают данные о снятии лица с учета (без домовой книги происходит выписка, если объектом регистрации является квартира),
  • заполненный листок убытия в двух экземплярах.

Что касается сроков рассмотрения прошения, то они зависят от многих факторов. Так, если происходит снятие с учета лично, то на выполнение процедуры отводится порядка трех календарных дней.

При участии в выписке несовершеннолетних детей этот процесс может затянуться более, чем на две недели.

Также дополнительно нужно учитывать выходные и праздничные дни, которые в расчет сроков не принимаются.

Часто возникает вопрос, можно ли сняться с учета с привлечением третьих лиц, без личной явки. Такая возможность имеется.

Так, гражданин, который желает выписаться из жилья, должен оформить нотариальную доверенность на конкретного человека, который будет участвовать в процедуре.

Форма доверенности предусматривает возможность осуществления только тех функций, которые связаны с аннулированием регистрации.

По завершении процедуры снятия с учета без указания нового адреса официальной прописки, лицо получает на руки один из экземпляров листа убытия, который нужен для предъявления работникам ФМС, когда возникнет необходимость заново прописаться.

Два в одном

В последнее время часто практикуется одновременное снятие с учета и регистрация по новому адресу. Причем, не имеет значения, находятся ли жилища в одном населенном пункте или в разных уголках России. Так, удовлетворить прошение может любая из следующих инстанций:

  • УФМС (работает, как правило, только с иностранными гражданами),
  • локальные отделы миграционной службы,
  • МФЦ,
  • онлайн.

Важно! Поскольку прописка возможна только при личном обращении, а выписаться возможно и автоматически, обращаться необходимо по адресу расположения нового жилья.

Так, алгоритм действий, как выписаться из частного дома или квартиры, предусматривает следующие шаги:

  • личное обращение в локальный отдел ФМС, которому подведомствен адрес новой регистрации,
  • составление заявления на прописку в квартиру,
  • подача ходатайства об автоматическом снятии с учета на предыдущем месте регистрации,
  • подача дополнительных документов и бумаг,
  • ожидание выполнения.

В свою очередь, работники паспортного стола готовят уведомление в отделение, которое обслуживает район расположения старой прописки, о необходимости снятия с учета гражданина. Паспортисты проводят все необходимые действия, в том числе, и уведомление владельцев недвижимости, которые должны прибыть с домовой книгой для постановки штампа о выписке.

Можно отметить такие возможные сроки выполнения процедуры:

  • 3-7 дней (при осуществлении перерегистрации в пределах одного района города, то есть, когда два адреса подведомственны одному отделу ФМС),
  • 14-30 дней (когда необходимо производить обмен документами между разными населенными пунктами).

Другие обстоятельства

Не всегда аннулирование регистрации связано с личным желанием прописанного гражданина. Законодатель определяет и другие возможны причины снятия с учета зарегистрированного сожителя. Так, к таковым обстоятельствам можно отнести следующие:

  • мужчина был призван на военную службу,
  • прописанный гражданин умер,
  • применение к лицу наказания, связанного с лишением свободы, за совершение уголовного преступления,
  • признание лица безвестно пропавшим,
  • потеря имущественных прав на недвижимость.

В таком случае, инициатива на выписку исходит от близких родственников гражданина. При этом, обязательно предоставить в паспортный стол документ, который доказывает наличие одного из указанных выше обстоятельств.

Если выдача подтверждающих бумаг происходила в суде (например, признание безвестно пропавшим), то работники суда должны направить Постановление судьи на адрес миграционной службы, которая и проводит снятие с учета.

Возможные нюансы

Как уже отмечалось выше, учет лиц, зарегистрированных в квартире, ведет местный ЖЭК, а количество и личности прописанных в частном доме граждан, отображаются в домовой книге.

Надлежащий контроль за отображением реальной информации имеет важное значение, поскольку от количества прописанных лиц зависит, сколько хозяину дома предстоит платить за использование коммунальных услуг.

Также, в случае совершении уголовного преступления одним из жильцов, дом станет объектом постоянного наблюдения правоохранительных органов.

Но, поскольку в отображении актуальных данных заинтересован, прежде всего, владелец квадратных метров, то гражданин может произвести выписку и без домовой книги. Отсутствие данного документа не является основанием для отказа в выписке.

Но, после завершения процедуры снятия с учета и вручения инициатору личного паспорта, паспортист направляет уведомление владельцу дома, в котором сообщает о необходимости внесения правок в документ.

Это делается для того, чтобы доказать, что владелец надлежащим образом уведомлен об изменении количественного состава прописанных граждан.

Кроме того, не редки случаи, когда на момент осуществления снятия с учета, частного дома уже по факту не существует. Это может быть связано с желанием самого собственника снести сооружение.

Но, поскольку адрес так и остается закрепленным за земельным участком, где располагался дом, то никаких проблем с выпиской не возникнет.

Но, если на указанном месте не планируется дальнейшая застройка, то нужно побеспокоиться о сдаче домовой книги, так как это является основанием для отмены коммунальных платежей и других финансовых обременений, касающихся жилого дома.

К особым случаям также относится выписка несовершеннолетних и малолетних граждан. Важно помнить, что для снятия с учета ребенка требуется не только участие обоих родителей, но и привлечение органов опеки и попечительства, которые контролируют факт соблюдения прав несовершеннолетних.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/poryadok-vyipiski-iz-doma-sposobyi-pravila-i-sroki

Какие документы нужны для выписки из частного дома, порядок оформления

Правила выписки из дома

Снятие с учета по месту фактического нахождения или проживания является одной из процедур, касающихся регистрации людей. Порядок реализации в этом случае регулируется Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 и Приказом МВД РФ от 31 декабря 2017 года № 984. Некоторые вопросы, имеющие отношение к такому процессу отражены в Жилищном кодексе.

Следует отметить, что выписка из дома может осуществляться не только по причинам, определенным в законодательстве, но также по личному желанию.

Основания для выписки

Примерный перечень поводов для аннулирования регистрации отражен в Постановлении Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

К ним отнесены:

  1. Инициатива самого человека. Это может произойти в силу различных причин. Например, приобретение нового или продажа старого жилья, поступление в учебное заведение, прием на работу, необходимость ухода за больным родственником или членом семьи.
  2. Признание по решению суда отсутствующим без вести.
  3. Уход из жизни. Основанием в этом случае может являться не только судебное решение, но и свидетельство, выданное органами ЗАГСа.
  4. Принудительное выселение из квартиры или частного дома. В качестве основания будет выступать судебное решение. Чаще всего такую процедуру инициирует хозяин или наниматель жилого помещения.
  5. Представление ложных сведений и данных в процессе постановки на учет, фальсификация документов, а также нарушение порядка регистрации со стороны уполномоченного должностного лица.
  6. Изменение маршрута перемещения человека, который ведет кочевой образ жизни либо прекращение такового.
  7. Фиктивная регистрация, выявленная специалистами регистрирующего органа.

Перечень не является исчерпывающим. Намерения человека аннулировать регистрацию могут быть также обусловлены созданием семейной ячейки, плохим самочувствием в силу преклонного возраста, а также рекомендациями медиков, когда надо проживать в определенной климатической зоне.

Покупка квартиры

Чаще всего причиной переезда является приобретение нового жилья. Покупка квартиры или домовладения практически всегда сопровождается изменением адреса и необходимостью прописываться вновь. Хотя законодательство не обязывает собственника сниматься с учета по-прежнему адресу. То есть человек может владеть и распоряжаться недвижимостью, даже не зарегистрировавшись в ней.

Но покупка квартиры в большинстве случаев связана с необходимостью переезда. По этой причине человек должны выписывать с прежнего адреса и прописывать по-новому. В качестве основания в этом случае может выступать договор купли-продажи либо свидетельство о праве собственности.

Если указанные документы утрачены или пришли в негодность, то их можно заменить выпиской из Единого реестра недвижимости.

Продажа дома

Приобретение новой квартиры или домовладения часто сопровождается продажей прежнего помещения. В этом случае, как и с куплей, в качестве основания может выступать заключенный договор, свидетельство либо выписка из ЕГРН.

https://www.youtube.com/watch?v=wsiDgzXp7pg

Продажа дома обусловлена, прежде всего, причинами личного характера – заболевание, создание брачно-семейного союза, преклонный возраст, работа, обучение, уход за больным или престарелым родственником либо членом семьи.

Требование собственника

Также на практике нередки случаи, когда в качестве инициатора выступает собственник жилья. В таких ситуациях основанием для выселения человека является решение судебной инстанции.

Поводами для выселения могут быть: прекращение семейных отношений, например, расторжение брака, или же приобретение жилья, где остались прописаны бывший собственник, или члены его семьи.

Также владелец может инициировать процедуру, если срок проживания истек, а человек отказывается выселяться добровольно. В указанных ситуациях собственник имеет право обратиться с исковым заявлением в суд.

Подготовка документов

Чтобы аннулировать регистрацию, заинтересованный человек обязан представить в территориальный орган некоторые документы для выписки из дома. Их перечень определен Приказом МВД РФ от 31 декабря 2017 года № 984. К таковым отнесены: заявление и паспорт. Если вопрос снятия с учета касается лиц, которым не исполнилось четырнадцать лет, то обращение будут оформлять родители или опекуны.

Паспорт

Паспорт, как документ, удостоверяющий личность, должен быть представлен заинтересованным лицом, в том числе и в случае снятия с учета по месту проживания либо фактического нахождения.

Он должен быть действующим, то есть его нельзя представлять, если истек срок его использования. Допускается направление как оригинала, так и заверенной копии необходимых страниц паспорта.

Все зависит от способа направления сведений, поскольку указанную процедуру можно реализовать и удаленно.

Заявление на снятие с регистрации

По общим правилам поводом для оказания услуги является обращение человека. Не исключение здесь и аннулирование регистрации. В данном случае законодательством предусмотрена произвольная форма составления заявления.

Хотя в образце обращения о постановке на учет содержится отрывной талон. Он представляет собой образец заявления о снятии с учета по-прежнему адресу.

Его заинтересованный человек может заполнить при регистрации по новому месту проживания, чтобы выписаться из старой квартиры или домовладения.

В тексте документа должно быть указано следующее:

  1. Полное название и адрес территориального органа МВД.
  2. Сведения об инициаторе обращения – фамилия, имя, отчество, дата рождения, серия, номер, число, месяц и год получения паспорта, адрес фактического проживания.
  3. Прежнее и новое место нахождения.
  4. Ходатайство об аннулировании регистрации.
  5. Страховой номер индивидуального лицевого счета.
  6. Дата составления обращения.
  7. Подписи заинтересованного человека, а также и лица, ответственного за передачу документов в регистрирующий орган.

Составленное обращение должно быть передано в территориальный орган МВД, который оказывает услуги по постановке и снятию с учета.

Нужна ли домовая книга?

Действующим законодательством определен исчерпывающий перечень документов, которые инициатор выписки должен представить в регистрирующий орган – это заявление, паспорт.

Любые сведения, которые подтверждают возможность человека проживать в помещении и пользоваться им, например, договор купли-продажи, найма или свидетельство о праве собственности в данном случае не требуется. Домовая книга содержит в себе лишь сведения о проживающих.

То есть она не наделяет человека правами на проживание, а только лишь подтверждает факт нахождения по определенному адресу. Но несмотря на это её предоставление не является обязательным условием.

Необходимо ли присутствие собственника?

Каждый человек имеет право самостоятельно выбирать место проживания или фактического нахождения.

Такое решение он может принять лично. Согласие собственника потребуется только в случае заселения. Выписка осуществляется без участия владельца. Человек обращается в регистрирующий орган самостоятельно.

Присутствия собственника жилья не требуется. Даже если инициатор пытается избежать ответственности, например, в случае задолженности по оплате коммунальных услуг, он может выписаться из дома без согласия владельца.

Последний вправе решить проблему в судебном порядке.

Обращение в компетентный орган

Чтобы реализовать процедуру снятия с учета, заинтересованный человек должен обратиться в уполномоченную официальную инстанцию. Таковой является территориальный орган МВД.

Также любой человек может не заниматься решением такого вопроса лично, а обратиться за помощью паспортный стол или в многофункциональный центр.

Территориальное отделение МВД

Территориальный орган МВД является инстанцией, которая оказывает услуги, связанные с постановкой на учет и снятием с него.

В штате каждой такой организации имеются необходимые специалисты, которые выполнят все действия в интересах человека. При этом услуга оказывается на безвозмездной основе. То есть инициатор обращения оплату вносить не будет.

Следует отметить, что необходимые действия, которые нужно выполнить для реализации услуги также осуществляются без взимания оплаты.

Обратиться в территориальный орган МВД человек может самостоятельно. Для этого он должен явится в указанную инстанцию и представить все необходимые документы. Время ожидания инициатора в очереди не должно превышать пятнадцати минут.

Допускается также обращение посредством информационных ресурсов интернета. Для этого необходимо иметь доступ к компьютерным средствам, а также создать собственный электронный ящик.

Чаще всего человек сразу обращается в орган МВД по новому месту проживания. В этом случае специалисты перешлют обращение инициатора по-прежнему адресу.

Многофункциональный центр

Для удобства оказания услуг различными инстанциями созданы многофункциональные центры.

МФЦ по сути своей является посредником между заявителем и исполнителем. Специалисты центра непосредственно не уполномочены оказывать услуги по снятию с учета. Но они могут выполнить все необходимые действия по подготовке и пересылке обязательной документации.

Чтобы записаться на прием в МФЦ человек может использовать несколько способов:

  1. Запись по телефону. Для этого предусмотрены отдельные телефонные номера. Воспользовавшийся ими должен подробно изложить специалисту центра суть своей просьбы. В процессе беседы последний определит дату, время и место приема.
  2. Обращение через информационный ресурс Госуслуги. Чтобы воспользоваться таким вариантом человек должен посетить указанный сайт и создать личный кабинет. После этого заполняется специальная форма. В кратчайшие сроки человеку на электронную почту придет уведомление о дате и времени приема.
  3. Можно посетить официальный сайт многофункционального центра и заполнить специальную форму.
  4. Электронная очередь является ещё одним способом записи на прием. В этом случае заинтересованный человек должен прийти в МФЦ самостоятельно и получить талон в специальном терминале с порядковым номером очередности. Затем нужно будет дождаться вызова специалиста.

Любой из вариантов человек выбирает самостоятельно, исходя из своих возможностей и особенностей сложившейся ситуации.

Обращение в МФЦ более выгодно для человека, по сравнению с личной явкой. Прежде всего, специалисты руководствуются четким алгоритмом действий, который исключает бюрократическую волокиту. Услуга будет оказана на безвозмездной основе, то есть оплату вносить не нужно. Заинтересованному человеку нет необходимости привлекать к участию посторонних. При этом инициатор экономит время.

Получение результата

После того как все необходимые документы поступят в территориальный орган МВД, инициатор будет снят с учета в течение трех суток. Срок в данном случае исчисляется в рабочих днях. Также в день поступления документов в паспорт инициатора вносится отметка соответствующего содержания.

Образцы документов

Образец заявления о снятии с регистрационного учета

Источник: https://pravo.estate/kvartira/propiska/dokumenty-dlja-vypiski-iz-doma/

Как выписаться из дома: какие нужны документы, чтобы оформить выписку из частного дома

Правила выписки из дома

Многие утверждают, что выписываться из частного дома труднее, чем из квартиры. Однако это не совсем верно.

Есть несколько способов выписаться из дома: с помощью портала госуслуг, через паспортный стол или при посещении МФЦ, по желанию или по решению суда.

Существует автоматическое снятие с учета в доме, не требующее никаких действий от выписываемого. Это возможно при продаже дома, во время отбывания наказания за преступление.

Для процедуры не требуется собирать большой пакет документов. Длительное время выписка занимает при несогласии выписываемого с этим решением и судебным рассмотрением дела.

По каким основаниям можно выписаться

Выписка из дома при согласии выписываемого и полном комплекте требуемых документов занимает 3-4 дня.

Сняться с учета можно следующими путями:

  1. Обратиться лично в паспортный стол с комплектом документов и написать заявление на выписку.
  2. При временной прописке дождаться окончания ее срока, после чего она автоматически снимается.
  3. Зарегистрироваться на госуслугах и снять регистрацию удаленно.
  4. Обратиться с иском в суд с просьбой выписать жильца и указать причину (обращаться должен владелец недвижимого объекта).

Внимание! Человек, имеющий постоянную регистрацию, может выписаться либо по желанию, либо по решению суда.

Перед процедурой необходимо уточнить, какие документы нужны, чтобы выписаться из дома: паспорт, заявление, домовая книга и т.д. Домовая книга, где указываются все прописанные, требуется только с владельца жилища. Если выписывается жилец, не являющийся собственником, он не обязан предоставлять книгу.

При отсутствии книги у собственника снятие с учета проводится автоматически, если он продает дом и сразу прописывается в другом месте.

Жильцу не требуется согласие собственника объекта, если он хочет сняться с учета. Обладатель права собственности может не присутствовать при процедуре и не принимать никакого участия. Его согласие необходимо, если жилец хочет прописаться в его доме, что невозможно осуществить без разрешения.

Из дома с долевой собственностью жильцы также выписываются по желанию. Владелец одной из долей может продать свою долю, на что требуется согласие других собственников, а затем зарегистрироваться на новом месте. Старая прописка устраняется автоматически.

Сложности возникают при выписке несовершеннолетних и недееспособных граждан. Есть определенные требования:

  • Нельзя выписать несовершеннолетнего или недееспособного жильца без предоставления альтернативной регистрации. Условия проживания после переезда должны быть аналогичными или лучшими.
  • Для выписки обязательно необходимо согласие органов опеки. Даже при наличии подходящего варианта для новой прописки опека имеет право отказать в снятии с учета.
  • Выписать гражданина вправе только официальный опекун при наличии соответствующих документов.

Важно! Основной документ при выписке ребенка или недееспособного гражданина – заключение органов опеки. При выявлении нарушения прав опекаемого будет дан отказ.

Выписаться «в никуда» может только взрослый и дееспособный человек. Дальнейшая регистрация не будет обязательным условием.

Если дом снесен по причине ветхости, жильцам предоставляется другое жилье или компенсация, после чего владелец ищет недвижимость самостоятельно. Выписка и прописка проводятся по прежней схеме. Выписываться необходимо даже из полностью разрушенного здания. Если компенсацию не выплачивают длительное время, стоит направить иск в суд.

Где и как можно провести процедуру

Процедура снятия регистрации стандартная. Она включает нескольких шагов:

  1. Собрать пакет документов.
  2. Прийти в соответствующее учреждение (например, паспортный стол).
  3. Написать заявление.
  4. Ожидать выписки.

Допускается снятие с учета онлайн удаленно, если человек зарегистрирован на сайте госуслуг. Законодательством предусмотрена выписка «в никуда», или с дальнейшей пропиской, она может быть автоматической. Также можно воспользоваться доверенностью, если человек не в состоянии сам заявить о снятии с учета.

Выписаться из дома можно следующими способами:

  • Через МФЦ. Необходимо с бумагами обратиться в ближайший многофункциональный центр и подать заявление на выписку. Если планируется дальнейшая прописка, удобнее написать сразу 2 заявления. Регистратор проверит документы и заберет паспорт для проставления печати. В указанный срок можно забрать документ.
  • Через сайт Госуслуг. Это более простой способ, если нет времени на посещения инстанций. Если гражданин не зарегистрирован на сайте, сначала нужно провести регистрацию. Затем нажмите «Получить услугу» и выберите соответствующее название услуги. Откроется анкета, где заполняются все поля. Документы пересылаются также через сайт. Останется только после получения уведомления посетить ФМС и поставить печать в паспорте.
  • Через паспортный стол. В паспортном столе выписывают по той же схеме, что и в МФЦ. Но не звонят по поводу готовности документа. Прийти за паспортом необходимо в указанное паспортистом время.

Если человек проживает в другом городе, достаточно зарегистрироваться по приезде. Прежняя прописка убирается автоматически.

Какие документы понадобятся

Если говорить о том, какие документы нужны для выписки из дома, то в список обязательных бумаг входят:

  • Паспорт выписываемого с печатью о прописке.
  • Заявление о снятии с учета по определенному адресу с подписью.
  • Домовая книга при выписке из частного дома.
  • Лист убытия, заполненный в 2 экземплярах.

Другие документы регистраторы не имеют права требовать. Не нужно брать с собой, например, военный билет или свидетельство о браке. Также при выписке человека, не являющегося собственником дома, не обязательно предъявлять домовую книгу. Присутствие владельца недвижимости необязательно.

В заявлении необходимо указать наименование органа, ФИО заявителя, паспортные данные, адрес новой регистрации и старый адрес, поставить подпись и дату.

Труднее подготовить пакет документов для выписки ребенка. Если требуется снять с учета несовершеннолетнего, предоставляется свидетельство о рождении или паспорт ребенка и его законного представителя (опекуна), письменное заключение органов опеки, документы на жилье, в котором будет прописан ребенок, листок убытия.

Чтобы выписать умершего, нужно принести в паспортный стол свидетельство о смерти, паспорт заявителя и документ, подтверждающий степень родства с умершим.

В каких случаях нужна выписка через суд, каков ее порядок

Выписаться из дома человек может по собственному желанию. Выписывать гражданина, если он на это не согласен, можно только через суд. Владелец подает заявление в суд и указывает веские основания для принудительной выписка ответчика. Без наличия причин суд отклонит заявление.

Принудительно через суд допускается выписывать гражданина в следующих случаях:

  • после расторжения брака, если супруг не является собственником квартиры и имеет другое жилье;
  • при переходе жилья другому собственнику по праву наследования;
  • после продажи дома другому лицу;
  • если зарегистрированный не является родственником собственнику жилища и нарушает его покой;
  • при наличии доказательств, что прописанный нарушал правила проживания, права соседей.

В случае бракоразводного процесса, если у супруга нет другого жилья, суд может разрешить ему проживать на прежнем месте в течение года.

При подаче искового заявления в суд нужно предоставить любые доказательства вышеперечисленных оснований. Если иск будет удовлетворен, владелец дома может прийти в паспортный стол с заключением суда, паспортом и домовой книгой.

В исковом заявлении необходимо указать название суда, адрес, ФИО и контактные данные обеих сторон. Затем идет основная часть заявления. Истец указывает местоположение дома, причину выписки, требования к суду, перечень приложенных документов, ставит подпись и дату.

В большинстве случаев процедура проводится быстро и без особых сложностей. По желанию жилец может выписаться без согласия владельца и предоставления домовой книги. Представить заявление можно как в паспортном столе или МФЦ, так и через интернет.

Несовершеннолетних и недееспособных граждан нельзя снять с учета без разрешения опеки и предоставления их прописки в другом месте с соответствующими условиями проживания.

:

Как оформить договор дарения на дом и земельный участок

Пошаговая инструкция: как купить дом за материнский капитал

Как происходит ввод жилого дома в эксплуатацию: пошаговая инструкция

Итоги

Выписка их частного дома не более сложна, чем выписка из квартиры. Трудности возникают в случае, когда выписываемый не согласен с таким решением и оспаривает свои права. В такой ситуации вопрос решается в судебном порядке.



Источник: https://stroim.guru/yuridicheskie-nyuansy/poshagovaya-instruktsiya-kak-vypisatsya-iz-chastnogo-doma.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.