Правила жилья в многоквартирном доме

Содержание

Нормы и правила проживания в многоквартирном доме

Правила жилья в многоквартирном доме

Многие люди проживают в многоквартирных домах, для чего приобретают квартиры или являются квартиросъемщиками на основании договора соцнайма. Независимо от статуса проживающих лиц, учитывается, что нельзя вести себя в квартире или в подъезде незаконным образом.

Существуют определенные правила проживания в многоквартирном доме, которые должны учитываться всеми жильцами. Если они нарушаются, то это приносит дискомфорт соседям или нарушает их права. Поэтому нарушители могут привлекаться к административной ответственности.

При регулярных незаконных действиях даже собственники квартир могут принудительно выселяться из недвижимости.

Законодательное регулирование

Для каждой многоэтажки устанавливаются собственные требования и правила поведения для жильцов. Обычно это выполняется управляющей компанией. При этом учитываются основные нормы, поэтому изучаются положения разных нормативных актов:

  • ЖК;
  • Конституция РФ;
  • НК;
  • ГК.

Дополнительно множество информации можно почерпнуть из локальных нормативных актов, Постановлений Правительства или федеральных законов.

Ответственность за нарушения

Правила проживания в многоквартирном доме предоставляются для изучения всем жильцам. Если они не соблюдаются, то гражданам приходится уплачивать штрафы, а также они могут принудительно выселяться при наличии решения суда. Ответственность несут не только жильцы, но и сотрудники управляющих компаний, если они проводят работы в ночное время, нарушая закон о тишине.

Уголовная ответственность может применяться за нарушение санитарных правил или при незаконной планировке, которая может приводить к появлению опасности для жизни и здоровья других людей.

Какие действия запрещаются?

В правилах особенно много внимания уделяется тем действиям, которые запрещено совершать жильцам. Закон о правилах проживания в многоквартирном доме содержит основные запреты:

  • незаконная перепланировка, затрагивающая основные части квартиры, поэтому такие действия могут привести к тому, что создается опасность для жизни и здоровья других жильцов;
  • нарушение требований пожарной безопасности, например курение в подъезде, использование некачественного оборудования или самостоятельная замена инженерных коммуникаций;
  • порча общего имущества или дополнительных строений;
  • загромождение пространства, предназначенного для использования всеми жильцами одного дома, причем сюда входят разные проходы, площадки или выходы из подъезда.

Обычно сами жильцы следят за тем, чтобы не нарушались данные требования. Если выявляются нарушения правил проживания в многоквартирном доме, то можно написать заявление в УК, жилищную инспекцию, полицию или другие инстанции.

Какие устанавливаются требования?

При разработке нормативов УК учитывает основные требования к жильцам, проживающим в многоэтажке. Обычно правила проживания в квартире многоквартирного дома включают следующие положения:

  • временные рамки, в течение которых не допускается нарушать закон о тишине, причем обычно нельзя шуметь в будни с 22 до 8, а в выходные – с 21 до 9 часов, но в каждом регионе могут иметься собственные ограничения;
  • условия, предназначенные для использования имущества, принадлежащего всем жильцам одного строения;
  • режим, на основании которого убираются лестничные клетки или лифт, а также территория рядом с домом;
  • нормы в отношении пожарной и санитарной безопасности;
  • правила эвакуации людей при наступлении ЧП или аварий;
  • особенности содержания в квартире питомцев;
  • нормативы по услугам ЖКХ, которые касаются не только каждой квартиры в отдельности, но и платы за общее имущество;
  • правила, на основании которых можно проводить перепланировку или ремонтные работы.

Отдельно разрабатываются пункты, имеющие отношение к ответственности за нарушения. Правила проживания жильцов в многоквартирном доме могут немного отличаться в различных многоэтажках, но стандартно разными УК применяются одинаковые параметры, условия и нормы.

Требования к жильцам

Все люди, проживающие в квартирах многоэтажки, должны знать основные требования, которые к ним предъявляются. При этом не имеет значения, являются ли они квартиросъемщиками или собственниками жилых помещений. Стандартно нормы и правила проживания в многоквартирном доме включают требования к гражданам:

  1. Использование жилых помещений исключительно для проживания. Не допускается заниматься в квартирах коммерческой деятельностью или другими незаконными работами. Это же относится к общему имуществу.
  2. Не допускается ущемлять права соседей. Сюда включаются разнообразные нарушения правил проживания в многоквартирном доме. Шум соседей, закрытие доступа к общедомовому имуществу или грязь на территории – все эти действия приводят к нарушению прав жильцов.
  3. Учет правил пожарной безопасности. Каждый человек в таком строении должен не только изучить, но и придерживаться этих правил.
  4. Следование санитарным нормам. Это требуется не только на общедомовых территориях, но и в собственном жилье.

Такие условия должны соблюдаться всеми гражданами, независимо от их статуса, материального положения и других характеристик.

Другие условия, предъявляемые к нанимателям и собственникам

Дополнительно учитываются правила выполнения ремонта или превышения допустимого уровня шума в квартире:

  • Нельзя выполнять незаконную перепланировку. Грамотная процедура внесения корректировок в жилье также входит в правила проживания в многоквартирном доме. Жилищный кодекс содержит требования к этому процессу, поэтому он должен выполняться только при предварительном составлении проекта и его согласовании в администрации, БТИ и жилищной инспекции. Все работы должны выполняться специалистами, а также не допускается затрагивать несущие конструкции. Не разрешается, чтобы результат такой работы мог принести вред здоровью или жизни соседей. Перепланировка не должна привести к ухудшению жилищных условий, перекрытию коммуникационных сетей или иным проблемам.
  • Не разрешено хранить в жилых помещениях токсичные химические вещества или взрывоопасные предметы.
  • Все имущество, являющееся общим, должно использоваться аккуратно, чтобы оно длительное время оставалось в сохранности и рабочем состоянии.

Все расходы, связанные с содержанием общедомового имущества, распределяются равномерно между всеми жильцами, которые могут быть нанимателями или собственниками квартир.

Стандартно назначается административная ответственность за нарушение правил проживания в многоквартирном доме.

Статья 29 ЖК указывает на последствия при незаконной перепланировке, которые заключаются в том, что жилье может продаваться на торгах, а также наниматель должен по решению суда привести помещение к прежнему состоянию.

Какие требования относятся к шуму?

Не допускается выполнять разные шумные строительные или ремонтные работы ночью или вечером и ранним утром, так как это нарушает правила проживания в многоквартирном доме. Шум соседей может стать основанием для вызова наряда полиции или обращения с жалобой в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или суд.

Общий шум не может ночью превышать 45 децибел, поэтому граждане должны следить за тем, чтобы не включать громко телевизор или другую технику. Они должны вести себя спокойно, не кричать и не передвигать мебель.

Нюансы проведения ремонта

Если требуется выполнять ремонтные работы в квартире, то учитываются некоторые требования:

  • не допускается затрагивать какие-либо несущие конструкции;
  • если планируется перепланировка, то ее надо предварительно согласовывать, для чего придется обращаться к специалистам для формирования специального проекта;
  • выполнять шумные процессы нужно только в то время, которое установлено для этих целей в конкретном регионе, а также тишина должна соблюдаться в обеденное время;
  • если необходима поклейка обоев или другие тихие работы, то они могут выполняться даже ночью, но при этом шум не должен превышать 45 децибел.

Чтобы сохранить хорошие отношения с соседями, желательно хорошо изучить правила проживания в многоквартирном доме. Жилищный кодекс содержит основные сведения относительно того, какие требования предъявляются к ремонтным работам и времени их реализации.

Отношение к местам общего пользования

К таким местам относятся лестничные пролеты и клетки, лифт, территория, располагающаяся рядом с жилым строением, подвал и крыша. К использованию этих мест дополнительно применяются свои уникальные правила проживания в многоквартирном доме. Стандартно к ним относится следующее:

  • запрещается монтаж на площадках дополнительных дверей;
  • на стенах подъезда не должно быть никаких объявлений или надписей;
  • детские площадки не могут применяться в качестве парковочного места для автомобиля;
  • если требуется на балконе установить спутниковую тарелку или кондиционер, то предварительно надо получить на этот процесс разрешение от УК.

Каждая УК может дополнительно включать сюда другие требования, если в этом имеется необходимость.

Действия при аварии

Если возникают разные нештатные ситуации, то жильцы должны быть оповещены о том, какие действия ими должны совершаться, чтобы справиться с такими проблемами. Действия зависят от вида имеющейся аварии:

  • Прорыв в водопроводной трубе. При таких условиях надо сразу перекрыть систему водоснабжения и тщательно протереть пол. Далее необходимо позвонить в УК и вызывать специалистов. Нельзя самостоятельно пробовать выполнить ремонт, а также не допускается пользоваться системой водоснабжения до полного устранения неполадок.
  • Проблемы в работе электрической сети. При таких условиях надо поинтересоваться у соседей, есть ли у них перебои. Если во всем доме отключается электричество или регулярно имеются перебои, то надо вызывать аварийную службу или работников УК.
  • Появился запах газа. Надо сначала срочно открыть окна в квартире, перекрыть кран на газовой трубе и позвонить в газовую службу. Если источником запаха является соседняя квартира, то необходимо попробовать достучаться до жильцов. Если в квартире никого нет, то следует дополнительно вызывать МЧС или попросить номер соседей в УК.

Все вышеуказанные действия позволят сохранить в целостности имущество граждан, предотвратят разные проблемы со здоровьем, а нередко и дадут возможность спасти жизни людей.

Нюансы содержания животных

Не допускается содержать в квартире или на придомовой территории с/х животных, к которым относится скот или птица. Запрет содержится не только в ЖК, но и в некоторых федеральных законах.

Если заводится домашний питомец, то важно следить за соблюдением санитарных норм. К ним относится следующее:

  • своевременно убирать за животными;
  • регулярно мыть питомца;
  • заниматься его лечением и дрессировкой.

Нюансы содержания животных также включаются в правила проживания в многоквартирном доме. Шум, издаваемый питомцами в ночное время, не должен превышать 45 децибел. Если собака в соседней квартире регулярно воет или лает, то жильцы дома могут обратиться в полицию или в специальные органы защиты животных, чтобы забрать пса от нерадивых хозяев.

Все собаки должны выгуливаться исключительно в намордниках и на коротком поводке. Выгул разрешается только в некоторых разрешенных местах, а если отсутствует нужная территория, то не надо ходить с собакой по детским или спортивным площадкам, в парках или на рынке.

Заключение

Таким образом, каждый человек, проживающий в многоквартирном доме, должен знать основные правила, которые предъявляются к нему, его родственникам и гостям.

Учитываются требования к шуму, выполняемым ремонтным работам и использованию общедомового имущества.

Если выявляются разные нарушения, то это не только становится причиной ухудшения отношений с соседями, но и начисляются значительные штрафы.

За серьезные нарушения, которые могут приводить к угрозе жизни или здоровья других людей, вовсе может лишиться человек своей квартиры, так как она будет продана на торгах, а средства будут переданы бывшему собственнику за вычетом судебных расходов.

Источник: https://FB.ru/article/6644/kto-ustanavlivaet-pravila-projivaniya-v-mnogokvartirnom-dome

Правила проживания в многоквартирном доме

Правила жилья в многоквартирном доме

Проживание в современных городских квартирах накладывает на жильцов ряд обязанностей, связанных с соблюдением прав соседей, а также необходимостью содержания обще домового имущества. Нарушение правил проживания в многоквартирных домах влечет административную ответственность.

Общие правила

Правила проживания в квартирах определяются федеральным и региональным законодательством:

Владелец жилого помещения в МКД вправе использовать его для проживания в пределах, установленных жилищным законодательством, а также федеральными санитарными и техническими нормами.

Статья 17 Жилищного кодекса обязывает собственников и арендаторов жилплощади в домах:

  • не нарушать права других проживающих (соседей);
  • соблюдать требования противопожарной безопасности;
  • соблюдать санитарные нормы;
  • выполнять правила, установленные постановлением № 25.

Нормы постановления № 25 предписывают владельцам городских квартир обеспечивать их сохранность, а также участвовать в расходах на ремонт и содержание дома.

Требования санитарных норм включают соблюдение чистоты в общих помещениях (подъездах, коридорах, лестничных пролетах и т.д.), недопущение скапливания мусора, захламления или загрязнения отравляющими и вредными веществами.

Правила управляющей компании

Управляющие компании, заключают с жильцами собственниками помещений договоры на обслуживание. Условия таких договоров могут содержать дополнительные правила проживания в доме.

Правила проживания в МКД, устанавливаемые управляющими организациями и ТСЖ, не должны противоречить нормам жилищного законодательства, а также иным федеральным и местным нормативным актам.

За соблюдением управляющими организациями требований закона следит местное отделение жилищного надзора, а также члены контрольной комиссии домового ТСЖ.

Как правило, управляющие компании требуют от жильцов:

  • соблюдения правил пользования парковками, находящимися в ведении УК;
  • выполнение требований по использованию общих помещений;
  • соблюдение сроков оплаты взносов и коммунальных услуг;
  • оплаты капитального и текущего ремонтов многоквартирного дома.

Если управляющая компания была привлечена к руководству домом по договору с местным ТСЖ, то члены ТСЖ могут требовать от УК включения в список правил пользования домом требования большинства жильцов. Например, в уставе ряда УК внесено правило соблюдать тишину в отдельные промежутки времени – с 12.00 до 13.00, в связи с необходимостью обеспечить покой семьям с маленькими детьми.

Если на территории, прилегающей к МКД, организована охраняемая парковка за счет средств жильцов, то УК вправе определить правила пользования такой парковкой и оплату ежемесячных взносов на охрану.

Шум соседей

Шумная деятельность в городских квартирах и прилегающих территорий запрещен федеральным законодательством в период с 23.00 до 7.00, так как нарушает права граждан на сон и отдых.

Шумной, считается деятельность, звуки которой превышают 45 децибел. Для конкретизации в ночное время ограничены следующие виды активности граждан:

  • строительные и ремонтные работы;
  • перемещение мебели;
  • громкое включение музыкальных проигрывателей;
  • игра на музыкальных инструментах и пение;
  • взрывы пиротехники;
  • просмотр телепередач на большой громкости.

В выходные дни шумные ремонтно-строительные и другие работы, громкость которых превышает 55 децибел, запрещены также в дневное время с 7.00 до 12.00.

Власти субъектов федерации вправе расширять промежуток времени, в который запрещены шумные строительные и другие работы.

Во многих регионах шумные работы запрещены с 22.00, а на отдельных территориях – с 21.00.

Важно учитывать, что ограничения по шумной деятельности распространяются не только на квартиры граждан, но и также на подъезды, лестничные клетки, придомовые детские площадки и парковки.

Отдельные ТСЖ или управляющие компании могут устанавливать более детальную градацию разрешенных шумных работ по дням недели, временным промежуткам в течение дня и уровню шума в децибелах.

Уровни разрешенной шумной деятельности в децибелах зависят также от звукоизоляционных свойств стен конкретного дома. Один и тот же уровень шума может не быть заметен или причинять жильцам неудобство.

При возникновении спорных вопросов жилищная инспекция и суд становится на сторону жильцов, права которых на отдых нарушаются из-за тонких стен, даже если шум, производимый нарушителем, не превышает законных 45 децибел.

Смотрите видео как молодая семья борется с шумом в квартире:

Курение

Ограничение курения в общественных местах регулируется положениями закона № 15 «Об охране здоровья граждан…». Согласно п. 1 статьи 12 закона № 15, курение в многоквартирном доме запрещено в следующих помещениях:

  • подъездах;
  • подвалах и чердаках;
  • лестничных клетках;
  • детских площадках;
  • лифтах;
  • помещениях и офисах ТСЖ.

Курить можно только в личных квартирах и комнатах, а также в специализированных для курения помещениях, построенных на территории жилого комплекса.

Помещения для курения в многоквартирных домах должны быть построены с учетом требований противопожарной безопасности и оборудованы специальными вентиляционными вытяжками.

В большинстве случаев курение может быть также запрещено на балконах личных квартир, если соседние жильцы обратятся с заявлением в жилищную инспекцию и докажут проникновение табачного дыма в их квартиры.

Читайте историю о том как семья получила компенсацию от соседа за то что он курил на балконе: ссылка.

Если в доме расположены комнаты общежития коридорного типа, то коридоры и кухни, а также общие душевые и туалеты приравниваются к местам общего пользования, и курить в таких местах запрещено.

Смотрите видео как бороться с курящим соседом:

общего и придомового имущества

Согласно п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса, владельцы квартир в доме обязаны соблюдать не только общие правила проживания в доме, но и правила пользования и содержания общего имущества. Порядок содержания общего имущества прописан в Постановлении № 491. Согласно п. 2 данного постановления, в состав обще домового имущества включается:

  • прилегающий к дому земельный участок;
  • чердачные и подвальные помещения;
  • лестничные пролеты, коридоры и внутренние проходы;
  • подъезды;
  • технические помещения и этажи;
  • общие и индивидуальные помещения для хранения спортивного инвентаря;
  • помещения с инженерно-техническим оборудованием;
  • холлы и общие комнаты отдыха;
  • котельные и бойлерные.

Собственники помещений обязаны обеспечивать сохранность и надлежащее функционирование объектов общего имущества.

Запрещается устанавливать в общих проходах и коридорах какое-либо имущество, затрудняющее проход других жильцов и нарушающее требования противопожарной безопасности.

Загромождение проходов допустимо на ограниченный промежуток времени по объективным обстоятельствам (ремонт, переезд и т.д.).

Важно учитывать, что использование общих пустующих помещений гражданами допускается только с разрешения общего собрания жильцов дома при соответствующей резолюции правления ТСЖ. Запрещено возведение самовольных построек на придомовой территории или её использование не по назначению.

Нарушение правил и ответственность

В случае нарушения правил проживания в многоквартирном доме, приводящего к порче общих помещений или архитектурного облика всего здания, на нарушителей может быть наложен штраф в размере 1-1,5 тысяч рублей, согласно п. 1 ст. 7.21 КоАП.

4stepsЕсли нарушение касается загрязнения и порчи внутренних общих помещений, то привлечение к ответственности нарушителя происходит следующим образом:

  1. На место вызывается работники ТСЖ или УК для составления акта.
  2. После составления акта он направляется в отдел жилищной инспекции.
  3. Инспекция направляет в МКД комиссию для расследования нарушения и установления виновников нарушений.
  4. К виновникам применяются санкции от начисления штрафов до выселения из помещения.

Для составления акта о нарушении правил проживания в многоквартирном доме, требуется присутствие ответственного лица и 2-х свидетелей.

Нарушением санитарного состояния считается загрязнение не только общих помещений, но и личных квартир. При наличии постороннего запаха органы жилищной инспекции могут по представлению жильцов установить срок для наведения порядка, а при нежелании нарушителей идти на контакт сотрудники УК могут инициировать обращение в суд с требованием о выселении нарушителей.

Ответственность за курение в подъездах, предполагает штраф в размере 1-1,5 тысяч рублей, а при курении на детских площадках штраф возрастает до 2-3 тысяч рублей. Нарушение норм оборудования помещений для курения в домах влечет наложение штрафа на сотрудников УК и ТСЖ в размере 10-20 тысяч рублей (ст. 6.25 КоАП).

Нарушение правил проживания в многоквартирном доме, приводит к наложению административных санкций и ухудшению качества жизни всех жильцов. Чтобы избежать возможных штрафов и выселения, важно поддерживать общие помещения в надлежащем состоянии и учитывать законные права соседей по дому.

Источник: https://Oformovich.ru/kvartira/pravila-prozhivaniya-v-mnogokvartirnom-dome.html

Правила проживания в МКД

Правила жилья в многоквартирном доме

Современная жизнь диктует свои законы, и в городах с высокой плотностью населения, большое количество людей одновременно проживают на одной территории и пользуются имуществом на правах общей долевой собственности. Взаимное уважение выстраивает быт жильцов на принципах обоюдного комфорта и удобства. Договариваться, устанавливать правила и четко им следовать лучше, чем разбираться в конфликтных и спорных ситуациях.

В ситуациях, когда прийти к согласию с соседями не удается, обращаются к закону или к правилам проживания жильцов в многоквартирном доме , утвержденному на собрании собственников квартир.

Подобный документ рекомендуется создавать и утверждать общим собранием жильцов изначально при переезде в новостройку и в процессе формирования нового ТСЖ.

Для решения спорных вопросов перечень правил могут разработать и утвердить жители коммунальных квартир и общежитий.

Свод правил дома

Многоквартирным домом (МКД) законодатель определяет жилое строение, в котором располагается не менее 2 квартир. Ориентиром для разработки свода внутренних правил для проживающих в доме можно взять Жилищный кодекс, нормативные акты, действующие на федеральном, муниципальном, городском уровнях. В Законе города Москвы No 42 от 12.07.

2002 года указаны временные промежутки днем, в течение которых позволяется играть на музыкальных инструментах, слушать музыку громко и т.д. В остальное время с 23:00 до 07:00 шуметь запрещено. Для ремонтных работ можно предусмотреть определенные часы в утреннее и вечернее время с учетом интересов детей, которые в после обеда спят.

Исключение составляют только срочные работы, связанные с устранением аварийной и другой чрезвычайной ситуации.

Допустимый уровень шума

Требования к допустимому уровню шума определяется в СанПиН 2.1.2.2645-10 в 6 разделе и 3 Приложении к документу. Нормативы действуют с учетом внесенных изменений и дополнений с 10 июня 2010 года. Уровень шума различают для жилых комнат и квартиры в целом и измеряют в децибелах акустических (дБА).

В течение дня с 7 до 23 для каждой отдельной жилой комнаты оптимальный показатель 40 дБА, максимально допустимый – 55 дБА; с 23 до 7 утра допустимый уровень шума для всей квартиры составляет 30 дБА, максимум возможен до 45 дБА. В случаях превышения указанных параметров житель имеет право обратиться жалобой в полицию. В этом случае нарушителю устанавливается штраф от 100 до 1 000 рублей.

Защита прав на тишину

Если не удается договориться с соседями о соблюдении правил поведения в МКД и санитарных норм, можно обратиться за защитой своих прав к государственным органам. Первое, что необходимо сделать – измерить и зафиксировать надлежащим образом уровень шума.

Важно! Сделать это могут только специалисты, имеющие соответствующую аккредитацию. Помните: услуга предоставляется на платной основе, поэтому предварительно выясните ее полную стоимость.

После получения экспертного заключения обратитесь в Роспотребнадзор. Можно подать исковое заявление в суд, чтобы взыскать издержки на измерительные процедуры и компенсации морального вреда. В крайнем случае, можно настаивать на выселении из жилья слишком шумных соседей.

Основания для выселения соседа

Причины и аргументация, с которыми вы обращаетесь в суд для выселения соседа, должны быть весомыми, с хорошей доказательной базой. Необходимо иметь в виду его право на недвижимость (собственность или жилье по договору социального найма).

  • Жилье в социальном найме и используется не по назначению, происходит регулярное нарушения прав соседей. В первую очередь наймодатель обязан вынести предписание для устранения нарушений: предложить отремонтировать помещение в случае разрушения, соблюдать порядок, установленный федеральными законами и санитарно – эпидемиологическими нормами. Если предупреждение было проигнорировано, то любое заинтересованное лицо, в том числе и соседи, могут обратиться в суд.
  • Нарушитель является собственником квартиры и совершает аналогичные правонарушения. Если после жалоб соседей и вынесенного предупреждения муниципальной властью в сфере жилищного фонда ситуация сохраняется, судебный орган может вынести решение о принудительном выселении и дальнейшей продажи квартиры. Из вырученной суммы вычитаются судебные издержки, остаток переводится бывшему владельцу жилья.

В ситуации, когда наниматель жилого помещения по договору социального найма не вносит оплату за коммунальные услуги в течение длительного периода (от 6 месяцев), возможно переселение в другое жилье. Задержки зарплаты, заболевание, несовершеннолетние дети, инвалиды станут уважительными причинами для судьи и вынесение отказа в выселении из жилья.

Курение в местах общего пользования

Курение в подъездах и на лестничных площадках многоэтажных домов запрещается. Часто этот запрет игнорируется курильщиками и тем самым вызывает возмущение жителей соседних квартир. Если право на чистый воздух систематически нарушается, следует поступить таким образом:

Важно! Зафиксируйте нарушение. Можно сфотографировать или снять на камеру видео процесса курения в местах общественного пользования. Привлеките в качестве свидетелей соседей. Представьте доказательства участковому для составления протокола по статье 6.24 КоАП РФ и дальнейшего вынесения штрафа, который составляет от 500 до 1000 рублей.

Домашние животные в многоквартирном доме

Федеральные законы не регулируют правила содержания зверей в квартирах. ЖК РФ призывает поддерживать жилое помещение в порядке, использование его только по прямому назначению, т.е.

проживание без ущемления прав жителей в МКД. Гражданский кодекс указывает на то, что животные являются собственностью владельца, который обязан соблюдать санитарные нормы.

Более подробные правила могут быть приняты на местном уровне, а при желании прописаны в документе.

домашних животных регулируется Правилами, утвержденными Правительством Москвы No 101 от 08.02.1994 года. Диких животных содержать только при предоставлении серьезных оснований. С привычными животными (кошки и собаки) необходимо обращаться гуманно, при этом соблюдать санитарно – гигиенические нормы. Владельцы несут ответственность за чистоту дома и придомовой территории.

Нельзя содержать зверей в местах общего пользования – чердаке, лестничной клетке, подъезде и т.д. В коммунальной квартире питомец может находиться только при условии отсутствия аллергических реакций других жильцов. По ночам звуки животного не должны нарушать право на тишину окружающих.

Собаки должны проходить прививочный комплекс своевременно. Владелец должен обеспечить безопасность при прогулке, запрещено появляться в общественных местах с собакой без намордника, а выгул в нетрезвом состоянии или лицом младше 14 лет.

В случае если зверь укусит другого или человека, хозяин обязан сообщить в органы ветеринарного контроля и доставить питомца для прохождения осмотра.

За нарушения правил Правительством указана административная ответственность:

  • Если животное причинило ущерб чужому имуществу, владельцу могут выписать штраф от 500 до 1 000 рублей;
  • Если питомец содержится в местах общего пользования, происходит грубое нарушение санитарных норм, выгул собаки осуществляется на неположенном участке, штраф составит от 1 000 до 2000 рублей;
  • Владельца зверя могут оштрафовать от 2 000 до 2500 рублей за жесткое обращение с питомцем, приведшее к увечью, потере здоровья или смерти животного;
  • В случае уклонения от прививок на хозяина наложат штраф от 2 000 до 3 000 рублей;
  • Натравливание животного на других зверей или людей приведет к наказанию от 2 000 до 5 000 рублей;
  • В случае нападения питомца на другое животное (дикое или домашнее), в результате которого последнее погибло или произошло нападение человека из – за невнимательности хозяина, штрафные санкции составят от 4 000 до 5 000 рублей.

Важно! В других регионах могут быть разработаны и утверждены иные правила.

Уголовный кодекс предусматривает наказание за нападение питомца на другого человека и причинения тяжкого вреда здоровью. К уголовной ответственности возможно привлечь за негуманное отношение к зверям, совершенное с издевательствами или на глазах у малолетних детей.

Пострадавший от нападения имеет право обратиться в суд за взысканием компенсации морального и имущественного вреда. С хозяина напавшего зверя взыщут судебные издержки.

Соблюдение указанных правил поведения в МКД и знание этикета помогут установить с окружающими добрые соседские отношения и сделают комфортным проживание, как в МКД, так и коммунальной квартире и в условиях общежития.

Источник: https://okommunalke.ru/dokumenty/pravila-prozhivaniya-v-mkd

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.